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Case in vendita a Le Cave, Fortezza

Abbiamo 293 case in vendita vicino a Le Cave.

Prezzi di vendita degli immobili a Le Cave — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Le Cave (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.650 €/m², con quotazioni da 1.500 a 1.800 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 0,0%.

Prezzo medio vendita 1.650 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.500–1.800 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 2,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Le Cave per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.650 1.500–1.800
2024 1.650 1.500–1.800
2023 1.650 1.500–1.800
2022 1.650 1.500–1.800
2021 1.650 1.500–1.800
2020 1.650 1.500–1.800
2019 1.650 1.500–1.800
2018 1.650 1.500–1.800
2017 1.650 1.500–1.800
2016 1.650 1.500–1.800
2015 1.650 1.500–1.800
2014 1.650 1.500–1.800
2013 1.650 1.500–1.800
2012 1.650 1.500–1.800
2011 1.650 1.500–1.800
2010 1.650 1.500–1.800
2009 1.650 1.500–1.800
2008 1.650 1.500–1.800
2007 1.400 1.300–1.500
2006 1.300 1.200–1.400
2005 1.300 1.200–1.400

Le case di Le Cave si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 1.500 e 1.800 €/m² (media 1.650). Ville e villini arrivano fino a 1.900 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 2.100 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 3,1 e 3,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Le Cave, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Le Cave?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Le Cave costa in media circa 622.901 €, ovvero intorno ai 645 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Le Cave?

Al momento ci sono 293 immobili disponibili: 201 appartamenti e 46 case e 46 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Le Cave?

Trovi da 95.000 € fino a 3.000.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Le Cave?

Di solito hanno intorno ai 966 m². Le case offrono più spazio, con circa 4.659 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 120 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Le Cave:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale320 m²378.375 €
2 locali67 m²332.791 €
3 locali2.637 m²458.867 €
4 locali152 m²727.352 €
5 locali212 m²856.063 €
6 locali312 m²1.214.118 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Le Cave?

Il prezzo medio si attesta sui 645 €/m². Negli appartamenti sale a 4.451 €/m², mentre nelle case scende a 215 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Le Cave?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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