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Case in vendita a Centro, Fortezza

Consulta 331 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 337.000 € e una forbice di prezzi da 270.000 € a 404.000 €.

329 proprietà in vendita vicino a Centro

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 337.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 270.000–404.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 117 m² per immobile
Prezzo al m² 2.893 €/m² in media

Che cosa si vende

2 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    2 immobili

Quanti locali

2 totali
50% 3 locali
  • 3 locali 50,0%
    1 immobili
  • 4 locali 50,0%
    1 immobili

Fasce di prezzo

2 totali
  • 270.000–275.000 € 50,0%
    1 immobili
  • 400.000–405.000 € 50,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

2 totali
  • 100–110 m² 50,0%
    1 immobili
  • 120–130 m² 50,0%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 331 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 117 m² e 2.893 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Centro significa muoversi attorno a 2.200 €/m² in media, in una forbice tra 2.000 e 2.400 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +10,0%.

Prezzo medio vendita 2.200 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 2.000–2.400 €/m²
Variazione 5 anni +10,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +10,0% vendita €/m²
Affitto medio 7,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.200 2.000–2.400
2024 2.200 2.000–2.400
2023 2.200 2.000–2.400
2022 2.000 1.800–2.200
2021 2.000 1.800–2.200
2020 2.000 1.800–2.200
2019 2.000 1.800–2.200
2018 2.000 1.800–2.200
2017 2.000 1.800–2.200
2016 2.000 1.800–2.200
2015 2.000 1.800–2.200
2014 2.000 1.800–2.200
2013 2.000 1.800–2.200
2012 2.000 1.800–2.200
2011 2.000 1.800–2.200
2010 2.000 1.800–2.200
2009 2.000 1.800–2.200
2008 1.775 1.650–1.900
2007 1.775 1.650–1.900
2006 1.600 1.400–1.800
2005 1.475 1.300–1.650

Sul mercato di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 2.000 a 2.400 €/m² (media 2.200). Le ville e i villini arrivano a 2.600 €/m². In ottimo stato si raggiungono 2.800 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 6,6 e 9,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 337.000 €, ovvero intorno ai 2.893 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 331 immobili disponibili.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 270.000 € fino ai 404.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 117 m².

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 2.893 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Segue l'appartamento di quattro locali.

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