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Case in affitto a Floridia, Piana di Siracusa

Abbiamo 32 case in affitto a Floridia, con prezzi che vanno da 370 € a 10.680 €, e un prezzo medio di 1.313 €.

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Floridia

Prezzo medio 1.313 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 370–10.680 € dal minimo al massimo
Superficie media 104 m² per immobile
Prezzo al m² 13 €/m² in media

Che cosa si affitta

32 totali
69% appartamenti
  • Appartamenti 68,8%
    22 immobili
  • Case 18,8%
    6 immobili
  • Altre tipologie 12,5%
    4 immobili

Quanti locali

28 totali
43% 4 locali
  • 1 locale 10,7%
    3 immobili
  • 2 locali 7,1%
    2 immobili
  • 3 locali 21,4%
    6 immobili
  • 4 locali 42,9%
    12 immobili
  • 5+ locali 17,9%
    5 immobili

Fasce di canone

28 totali
  • 300–600 € 39,3%
    11 immobili
  • 600–700 € 17,9%
    5 immobili
  • 700–800 € 32,1%
    9 immobili
  • 900–10.700 € 10,7%
    3 immobili

Fasce di superficie

28 totali
  • 40–80 m² 25,0%
    7 immobili
  • 80–90 m² 17,9%
    5 immobili
  • 90–120 m² 21,4%
    6 immobili
  • 120–140 m² 21,4%
    6 immobili
  • 140–260 m² 14,3%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 100 m² 118 m²
Prezzo al metro quadro 15 €/m² 5 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Floridia sono disponibili 32 immobili in affitto: 22 appartamenti e 6 case e 4 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 79% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 100 m² (15 €/m²) e le case sui 118 m² (5 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, davanti a quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Floridia — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Floridia? In media circa 3,3 €/m² al mese, con canoni tra 2,1 e 4,0 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 7 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono diminuiti del 0,9%.

Affitto medio 3,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,1–4,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni -0,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni -0,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 807 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Floridia per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,3 2,1–4,0
2024 3,3 2,1–4,0
2023 3,2 2,1–4,1
2022 3,3 2,1–4,3
2021 3,2 2,0–4,3
2020 3,3 2,0–4,5
2019 3,3 2,0–4,5
2018 3,3 2,0–4,5
2017 3,3 2,0–4,5
2016 3,3 2,0–4,5
2015 3,3 2,0–4,5
2014 3,3 2,0–4,5
2013 3,3 2,0–4,5
2012 3,3 2,0–4,5
2011 3,3 2,0–4,5
2010 3,2 1,8–4,5
2009 2,9 1,8–4,3
2008 2,9 1,8–4,3
2007 2,7 1,6–3,5
2006 2,4 1,6–3,2
2005 2,1 1,6–2,8
2004 2,1 1,6–2,8
Canoni di locazione per zona a Floridia (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
C.de Stazione-Taverna-Vignalonga-Vie Verga-Leopardi-Carducci-De Amicis-Dante-Turati-Ariosto-Flor.hartford-Marconi- Periferica 3,5 860
P.za Umberto I-Del Popolo-Vie Vitt. Emanuele-Pellico-Galilei-Garibaldi-Polisenna-Matteotti- Comprende La Ex Zona C1 Centrale 3,5 840
C.de Marchesa-Santuzzo-Vignanelli-Vie Martoglio-Giolitti-De Nicola-Cervi-Mazzini-Rosselli-De Gasperi- Periferica 3,5 830
Vie Palestro-Alfieri-Ariosto-Dante-Vitt. Emanuele-Mazzarelli-Garibaldi-S.martino-S.pellico- Semicentrale 3,5 825
Ss. 124 - Vie Rizza-Matteotti-Puccini-Mancini-Amato- Periferica 2,6 705
Rurale Suburbana 2,0 525
Zone Rurali Rurale 2,0 520

Il mercato degli affitti di Floridia si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 2,1 e 4,0 €/m² al mese (media 3,3). Più contenute le soluzioni economiche, da 1,1 a 3,1 €/m². Le ville e i villini toccano 4,9 €/m². Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 807 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Floridia: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media affittare a Floridia?

Affittare una casa a Floridia costa in media circa 1.313 € al mese, ovvero intorno ai 13 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Floridia?

In questo momento puoi scegliere tra 32 immobili: 22 appartamenti e 6 case e 4 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Floridia?

Trovi da 370 € fino a 10.680 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 104 m². Le case offrono più spazio, con circa 118 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 100 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Floridia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali102 m²583 €
4 locali99 m²2.283 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 13 €/m². Negli appartamenti sale a 15 €/m², mentre nelle case scende a 5 €/m².

Che cosa si affitta di più a Floridia?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di quattro locali.

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