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Case in affitto a Floridia, Piana di Siracusa

Abbiamo 28 case in affitto a Floridia, con prezzi che vanno da 370 € a 900 €, e un prezzo medio di 591 €.

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Floridia

Prezzo medio 591 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 370–900 € dal minimo al massimo
Superficie media 104 m² per immobile
Prezzo al m² 6 €/m² in media

Che cosa si affitta

28 totali
64% appartamenti
  • Appartamenti 64,3%
    18 immobili
  • Case 21,4%
    6 immobili
  • Altre tipologie 14,3%
    4 immobili

Quanti locali

24 totali
38% 4 locali
  • 1 locale 16,7%
    4 immobili
  • 2 locali 4,2%
    1 immobili
  • 3 locali 25,0%
    6 immobili
  • 4 locali 37,5%
    9 immobili
  • 5+ locali 16,7%
    4 immobili

Fasce di canone

24 totali
  • 300–400 € 20,8%
    5 immobili
  • 500–600 € 25,0%
    6 immobili
  • 600–800 € 50,0%
    12 immobili
  • 900–1.000 € 4,2%
    1 immobili

Fasce di superficie

24 totali
  • 40–70 m² 20,8%
    5 immobili
  • 70–90 m² 25,0%
    6 immobili
  • 100–130 m² 20,8%
    5 immobili
  • 130–140 m² 16,7%
    4 immobili
  • 140–260 m² 16,7%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 100 m² 118 m²
Prezzo al metro quadro 6 €/m² 5 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Floridia sono disponibili 28 immobili in affitto: 18 appartamenti e 6 case e 4 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 75% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 100 m² (6 €/m²) e le case sui 118 m² (5 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Floridia — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Floridia? In media circa 3,3 €/m² al mese, con canoni tra 2,1 e 4,0 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 7 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono diminuiti del 0,9%.

Affitto medio 3,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,1–4,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni -0,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni -0,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 807 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Floridia per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,3 2,1–4,0
2024 3,3 2,1–4,0
2023 3,2 2,1–4,1
2022 3,3 2,1–4,3
2021 3,2 2,0–4,3
2020 3,3 2,0–4,5
2019 3,3 2,0–4,5
2018 3,3 2,0–4,5
2017 3,3 2,0–4,5
2016 3,3 2,0–4,5
2015 3,3 2,0–4,5
2014 3,3 2,0–4,5
2013 3,3 2,0–4,5
2012 3,3 2,0–4,5
2011 3,3 2,0–4,5
2010 3,2 1,8–4,5
2009 2,9 1,8–4,3
2008 2,9 1,8–4,3
2007 2,7 1,6–3,5
2006 2,4 1,6–3,2
2005 2,1 1,6–2,8
2004 2,1 1,6–2,8
Canoni di locazione per zona a Floridia (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
C.de Stazione-Taverna-Vignalonga-Vie Verga-Leopardi-Carducci-De Amicis-Dante-Turati-Ariosto-Flor.hartford-Marconi- Periferica 3,5 860
P.za Umberto I-Del Popolo-Vie Vitt. Emanuele-Pellico-Galilei-Garibaldi-Polisenna-Matteotti- Comprende La Ex Zona C1 Centrale 3,5 840
C.de Marchesa-Santuzzo-Vignanelli-Vie Martoglio-Giolitti-De Nicola-Cervi-Mazzini-Rosselli-De Gasperi- Periferica 3,5 830
Vie Palestro-Alfieri-Ariosto-Dante-Vitt. Emanuele-Mazzarelli-Garibaldi-S.martino-S.pellico- Semicentrale 3,5 825
Ss. 124 - Vie Rizza-Matteotti-Puccini-Mancini-Amato- Periferica 2,6 705
Rurale Suburbana 2,0 525
Zone Rurali Rurale 2,0 520

Il mercato degli affitti di Floridia si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 2,1 e 4,0 €/m² al mese (media 3,3). Più contenute le soluzioni economiche, da 1,1 a 3,1 €/m². Le ville e i villini toccano 4,9 €/m². Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 807 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Floridia: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media affittare a Floridia?

Affittare una casa a Floridia costa in media circa 591 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Floridia?

In questo momento puoi scegliere tra 28 immobili: 18 appartamenti e 6 case e 4 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Floridia?

Trovi da 370 € fino a 900 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 104 m². Le case offrono più spazio, con circa 118 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 100 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Floridia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale50 m²375 €
3 locali99 m²583 €
4 locali101 m²620 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 6 €/m². Negli appartamenti resta sui 6 €/m², mentre nelle case scende a 5 €/m².

Che cosa si affitta di più a Floridia?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di un locale.

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