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Case in affitto a Floridia, Piana di Siracusa

Abbiamo 35 case in affitto a Floridia, con prezzi che vanno da 370 € a 10.680 €, e un prezzo medio di 1.232 €.

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Floridia

Prezzo medio 1.232 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 370–10.680 € dal minimo al massimo
Superficie media 101 m² per immobile
Prezzo al m² 12 €/m² in media

Che cosa si affitta

35 totali
71% appartamenti
  • Appartamenti 71,4%
    25 immobili
  • Case 17,1%
    6 immobili
  • Altre tipologie 11,4%
    4 immobili

Quanti locali

31 totali
42% 4 locali
  • 1 locale 12,9%
    4 immobili
  • 2 locali 6,5%
    2 immobili
  • 3 locali 22,6%
    7 immobili
  • 4 locali 41,9%
    13 immobili
  • 5+ locali 16,1%
    5 immobili

Fasce di canone

31 totali
  • 300–600 € 45,2%
    14 immobili
  • 600–700 € 16,1%
    5 immobili
  • 700–800 € 29,0%
    9 immobili
  • 900–10.700 € 9,7%
    3 immobili

Fasce di superficie

31 totali
  • 40–80 m² 29,0%
    9 immobili
  • 80–90 m² 16,1%
    5 immobili
  • 90–110 m² 16,1%
    5 immobili
  • 110–140 m² 25,8%
    8 immobili
  • 140–260 m² 12,9%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 97 m² 118 m²
Prezzo al metro quadro 14 €/m² 5 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Floridia sono disponibili 35 immobili in affitto: 25 appartamenti e 6 case e 4 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 81% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 97 m² (14 €/m²) e le case sui 118 m² (5 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, davanti a quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Floridia — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Floridia? In media circa 3,3 €/m² al mese, con canoni tra 2,1 e 4,0 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 7 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono diminuiti del 0,9%.

Affitto medio 3,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,1–4,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni -0,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni -0,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 807 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Floridia per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,3 2,1–4,0
2024 3,3 2,1–4,0
2023 3,2 2,1–4,1
2022 3,3 2,1–4,3
2021 3,2 2,0–4,3
2020 3,3 2,0–4,5
2019 3,3 2,0–4,5
2018 3,3 2,0–4,5
2017 3,3 2,0–4,5
2016 3,3 2,0–4,5
2015 3,3 2,0–4,5
2014 3,3 2,0–4,5
2013 3,3 2,0–4,5
2012 3,3 2,0–4,5
2011 3,3 2,0–4,5
2010 3,2 1,8–4,5
2009 2,9 1,8–4,3
2008 2,9 1,8–4,3
2007 2,7 1,6–3,5
2006 2,4 1,6–3,2
2005 2,1 1,6–2,8
2004 2,1 1,6–2,8
Canoni di locazione per zona a Floridia (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
C.de Stazione-Taverna-Vignalonga-Vie Verga-Leopardi-Carducci-De Amicis-Dante-Turati-Ariosto-Flor.hartford-Marconi- Periferica 3,5 860
P.za Umberto I-Del Popolo-Vie Vitt. Emanuele-Pellico-Galilei-Garibaldi-Polisenna-Matteotti- Comprende La Ex Zona C1 Centrale 3,5 840
C.de Marchesa-Santuzzo-Vignanelli-Vie Martoglio-Giolitti-De Nicola-Cervi-Mazzini-Rosselli-De Gasperi- Periferica 3,5 830
Vie Palestro-Alfieri-Ariosto-Dante-Vitt. Emanuele-Mazzarelli-Garibaldi-S.martino-S.pellico- Semicentrale 3,5 825
Ss. 124 - Vie Rizza-Matteotti-Puccini-Mancini-Amato- Periferica 2,6 705
Rurale Suburbana 2,0 525
Zone Rurali Rurale 2,0 520

Il mercato degli affitti di Floridia si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 2,1 e 4,0 €/m² al mese (media 3,3). Più contenute le soluzioni economiche, da 1,1 a 3,1 €/m². Le ville e i villini toccano 4,9 €/m². Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 807 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Floridia: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media affittare a Floridia?

Affittare una casa a Floridia costa in media circa 1.232 € al mese, ovvero intorno ai 12 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Floridia?

In questo momento puoi scegliere tra 35 immobili: 25 appartamenti e 6 case e 4 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Floridia?

Trovi da 370 € fino a 10.680 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 101 m². Le case offrono più spazio, con circa 118 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 97 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Floridia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale50 m²375 €
3 locali98 m²571 €
4 locali100 m²2.149 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 12 €/m². Negli appartamenti sale a 14 €/m², mentre nelle case scende a 5 €/m².

Che cosa si affitta di più a Floridia?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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