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Case in affitto a Floridia, Piana di Siracusa

Abbiamo 34 case in affitto a Floridia, con prezzi che vanno da 370 € a 10.680 €, e un prezzo medio di 1.265 €.

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Floridia

Prezzo medio 1.265 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 370–10.680 € dal minimo al massimo
Superficie media 102 m² per immobile
Prezzo al m² 12 €/m² in media

Che cosa si affitta

34 totali
71% appartamenti
  • Appartamenti 70,6%
    24 immobili
  • Case 17,6%
    6 immobili
  • Altre tipologie 11,8%
    4 immobili

Quanti locali

30 totali
43% 4 locali
  • 1 locale 13,3%
    4 immobili
  • 2 locali 6,7%
    2 immobili
  • 3 locali 20,0%
    6 immobili
  • 4 locali 43,3%
    13 immobili
  • 5+ locali 16,7%
    5 immobili

Fasce di canone

30 totali
  • 300–500 € 20,0%
    6 immobili
  • 500–600 € 20,0%
    6 immobili
  • 600–800 € 50,0%
    15 immobili
  • 900–10.700 € 10,0%
    3 immobili

Fasce di superficie

30 totali
  • 40–70 m² 20,0%
    6 immobili
  • 70–90 m² 26,7%
    8 immobili
  • 100–110 m² 13,3%
    4 immobili
  • 110–140 m² 26,7%
    8 immobili
  • 140–260 m² 13,3%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 98 m² 118 m²
Prezzo al metro quadro 15 €/m² 5 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Floridia sono disponibili 34 immobili in affitto: 24 appartamenti e 6 case e 4 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 80% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 98 m² (15 €/m²) e le case sui 118 m² (5 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, davanti a quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Floridia — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Floridia? In media circa 3,3 €/m² al mese, con canoni tra 2,1 e 4,0 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 7 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono diminuiti del 0,9%.

Affitto medio 3,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,1–4,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni -0,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni -0,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 807 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Floridia per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,3 2,1–4,0
2024 3,3 2,1–4,0
2023 3,2 2,1–4,1
2022 3,3 2,1–4,3
2021 3,2 2,0–4,3
2020 3,3 2,0–4,5
2019 3,3 2,0–4,5
2018 3,3 2,0–4,5
2017 3,3 2,0–4,5
2016 3,3 2,0–4,5
2015 3,3 2,0–4,5
2014 3,3 2,0–4,5
2013 3,3 2,0–4,5
2012 3,3 2,0–4,5
2011 3,3 2,0–4,5
2010 3,2 1,8–4,5
2009 2,9 1,8–4,3
2008 2,9 1,8–4,3
2007 2,7 1,6–3,5
2006 2,4 1,6–3,2
2005 2,1 1,6–2,8
2004 2,1 1,6–2,8
Canoni di locazione per zona a Floridia (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
C.de Stazione-Taverna-Vignalonga-Vie Verga-Leopardi-Carducci-De Amicis-Dante-Turati-Ariosto-Flor.hartford-Marconi- Periferica 3,5 860
P.za Umberto I-Del Popolo-Vie Vitt. Emanuele-Pellico-Galilei-Garibaldi-Polisenna-Matteotti- Comprende La Ex Zona C1 Centrale 3,5 840
C.de Marchesa-Santuzzo-Vignanelli-Vie Martoglio-Giolitti-De Nicola-Cervi-Mazzini-Rosselli-De Gasperi- Periferica 3,5 830
Vie Palestro-Alfieri-Ariosto-Dante-Vitt. Emanuele-Mazzarelli-Garibaldi-S.martino-S.pellico- Semicentrale 3,5 825
Ss. 124 - Vie Rizza-Matteotti-Puccini-Mancini-Amato- Periferica 2,6 705
Rurale Suburbana 2,0 525
Zone Rurali Rurale 2,0 520

Il mercato degli affitti di Floridia si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 2,1 e 4,0 €/m² al mese (media 3,3). Più contenute le soluzioni economiche, da 1,1 a 3,1 €/m². Le ville e i villini toccano 4,9 €/m². Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 807 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Floridia: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media affittare a Floridia?

Affittare una casa a Floridia costa in media circa 1.265 € al mese, ovvero intorno ai 12 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Floridia?

In questo momento puoi scegliere tra 34 immobili: 24 appartamenti e 6 case e 4 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Floridia?

Trovi da 370 € fino a 10.680 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 102 m². Le case offrono più spazio, con circa 118 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 98 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Floridia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale50 m²375 €
3 locali99 m²583 €
4 locali100 m²2.153 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 12 €/m². Negli appartamenti sale a 15 €/m², mentre nelle case scende a 5 €/m².

Che cosa si affitta di più a Floridia?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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