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Case in vendita a Borgocarbonara, Oltrepò Mantovano

Consulta 155 case in vendita a Borgocarbonara, con un prezzo medio di 73.650 € e una forbice di prezzi da 30.000 € a 175.000 €.

135 proprietà in vendita vicino a Borgocarbonara

Guida al mercato degli immobili in vendita a Borgocarbonara

Prezzo medio 73.650 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 30.000–175.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 164 m² per immobile
Prezzo al m² 449 €/m² in media

Che cosa si vende

20 totali
60% case
  • Appartamenti 40,0%
    8 immobili
  • Case 60,0%
    12 immobili

Quanti locali

20 totali
45% 5+ locali
  • 1 locale 5,0%
    1 immobili
  • 2 locali 10,0%
    2 immobili
  • 3 locali 25,0%
    5 immobili
  • 4 locali 15,0%
    3 immobili
  • 5+ locali 45,0%
    9 immobili

Fasce di prezzo

20 totali
  • 30.000–50.000 € 30,0%
    6 immobili
  • 50.000–60.000 € 10,0%
    2 immobili
  • 65.000–80.000 € 30,0%
    6 immobili
  • 80.000–85.000 € 10,0%
    2 immobili
  • 90.000–180.000 € 20,0%
    4 immobili

Fasce di superficie

20 totali
  • 60–100 m² 35,0%
    7 immobili
  • 110–120 m² 10,0%
    2 immobili
  • 130–190 m² 15,0%
    3 immobili
  • 200–230 m² 20,0%
    4 immobili
  • 250–360 m² 20,0%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 103 m² 205 m²
Prezzo al metro quadro 529 €/m² 422 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Borgocarbonara sono disponibili 155 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 205 m² (422 €/m²) e gli appartamenti sui 103 m² (529 €/m²).

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Borgocarbonara — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Borgocarbonara il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 475 €/m², con minimi intorno a 350 e massimi fino a 600 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +0,0%.

Prezzo medio vendita 475 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 350–600 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 7,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Borgocarbonara per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 475 350–600
2024 475 350–600
2023 475 350–600
2022 475 350–600
2021 475 350–600
2020 475 350–600
2019 475 350–600
Prezzi di vendita per zona a Borgocarbonara (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Borgofranco Sul Po Centrale 500 3,3
Carbonara Po Centrale 500 3,3
Zona Agricola E Frazioni Rurale 425 2,3

Guardando alle categorie immobiliari di Borgocarbonara, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 350 a 600 €/m² (media 475). Le economiche scendono fino a 250 €/m². Le ville raggiungono 750 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 2,0 e 4,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Borgocarbonara

Quanto costa in media comprare a Borgocarbonara?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Borgocarbonara costa in media circa 73.650 €, ovvero intorno ai 449 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Borgocarbonara?

In questo momento puoi scegliere tra 155 immobili: 12 case e 8 appartamenti e 135 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Borgocarbonara?

Trovi da 30.000 € fino a 175.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Borgocarbonara?

In media si aggirano sui 164 m². Le case offrono più spazio, con circa 205 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 103 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Borgocarbonara:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali97 m²51.200 €
5 locali192 m²68.000 €
6 locali225 m²89.000 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 449 €/m². Negli appartamenti sale a 529 €/m², mentre nelle case scende a 422 €/m².

Che cosa si vende di più a Borgocarbonara?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di quattro locali.

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