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Case in vendita a Sermide e Felonica, Oltrepò Mantovano

Abbiamo 105 case in vendita a Sermide e Felonica, con prezzi che vanno da 25.000 € a 950.000 €, e un prezzo medio di 126.127 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Sermide e Felonica

Prezzo medio 126.127 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–950.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 226 m² per immobile
Prezzo al m² 559 €/m² in media

Che cosa si vende

105 totali
66% case
  • Appartamenti 29,5%
    31 immobili
  • Case 65,7%
    69 immobili
  • Altre tipologie 4,8%
    5 immobili

Quanti locali

100 totali
76% 5+ locali
  • 1 locale 3,0%
    3 immobili
  • 3 locali 3,0%
    3 immobili
  • 4 locali 18,0%
    18 immobili
  • 5+ locali 76,0%
    76 immobili

Fasce di prezzo

100 totali
  • 25.000–55.000 € 20,0%
    20 immobili
  • 55.000–75.000 € 20,0%
    20 immobili
  • 75.000–110.000 € 26,0%
    26 immobili
  • 110.000–150.000 € 15,0%
    15 immobili
  • 150.000–955.000 € 19,0%
    19 immobili

Fasce di superficie

100 totali
  • 60–120 m² 21,0%
    21 immobili
  • 120–170 m² 21,0%
    21 immobili
  • 170–220 m² 25,0%
    25 immobili
  • 220–310 m² 16,0%
    16 immobili
  • 310–980 m² 17,0%
    17 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 137 m² 266 m²
Prezzo al metro quadro 558 €/m² 559 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Sermide e Felonica l'offerta in vendita raggiunge i 105 immobili, suddivisi in 69 case e 31 appartamenti e 5 altre tipologie; le case dominano con il 69%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 266 m² e 559 €/m², e gli appartamenti sui 137 m² e 558 €/m².

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Sermide e Felonica — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Sermide e Felonica? In media circa 525 €/m², con quotazioni comprese tra 350 e 800 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 10 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 0,0%.

Prezzo medio vendita 525 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 350–800 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +8,2% vendita €/m²
Affitto medio 3,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 7,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Sermide e Felonica per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 525 350–800
2024 525 350–800
2023 525 350–800
2022 525 350–800
2021 519 350–800
2020 525 350–800
2019 519 350–750
2018 506 350–700
2017 506 350–700
2016 480 350–650
2015 485 350–650
2014 495 350–650
2013 478 300–700
2012 578 400–850
2011 655 500–900
2010 755 600–950
2009 785 600–1.000
2008 980 880–1.130
2007 1.044 930–1.190
2006 1.004 890–1.150
2005 984 870–1.130
2004 954 840–1.100
Prezzi di vendita per zona a Sermide e Felonica (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Periferica E Suburbana Periferica 985 3,8
Sermide Centrale 650 3,5
Moglia Di Sermide Periferica 525 3,3
Caposotto Periferica 525 3,0
Santa Croce Suburbana 525 3,0
Felonica Centrale 500 3,5
Felonica Suburbana 500 3,3
Zona Agricola E Frazioni Rurale 425 1,3
Zona Agricola E Frazioni Rurale 425 2,7
Quattrelle Suburbana 375 1,3

Guardando alle categorie immobiliari di Sermide e Felonica, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 350 a 800 €/m² (media 525). Le economiche scendono fino a 250 €/m². Le ville raggiungono 850 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 1.500 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 2,0 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 10 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Sermide e Felonica: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Sermide e Felonica?

In media, il prezzo per comprare a Sermide e Felonica è di 126.127 €, ovvero intorno ai 559 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Sermide e Felonica?

In questo momento puoi scegliere tra 105 immobili: 69 case e 31 appartamenti e 5 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 25.000 € fino ai 950.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Sermide e Felonica?

In media si aggirano sui 226 m². Le case offrono più spazio, con circa 266 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 137 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Sermide e Felonica:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali104 m²53.450 €
5 locali186 m²99.571 €
6 locali249 m²129.880 €

Quanto costa il metro quadro a Sermide e Felonica?

Il prezzo medio si attesta sui 559 €/m². Negli appartamenti scende a 558 €/m², mentre nelle case resta sui 559 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Sermide e Felonica?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di cinque locali.

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