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Case in vendita a Ospedaletto - Coltano, Pisa

Trova 22 case in vendita a Ospedaletto - Coltano. I prezzi vanno da 140.000 € fino a 649.000 €, con un valore medio di 352.000 €.

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Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Ospedaletto - Coltano

Prezzo medio 352.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 140.000–649.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 290 m² per immobile
Prezzo al m² 1.214 €/m² in media

Che cosa si vende

4 totali
100% case
  • Case 100,0%
    4 immobili

Quanti locali

4 totali
75% 5+ locali
  • 2 locali 25,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 75,0%
    3 immobili

Fasce di prezzo

4 totali
  • 140.000–145.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 270.000–275.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 345.000–350.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 645.000–650.000 € 25,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

4 totali
  • 40–50 m² 25,0%
    1 immobili
  • 220–230 m² 25,0%
    1 immobili
  • 330–340 m² 25,0%
    1 immobili
  • 570–580 m² 25,0%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a Ospedaletto - Coltano comprende 22 immobili. Le case hanno una superficie media di 290 m² e un prezzo di 1.214 €/m².

Prevalgono le case con 2 locali, davanti a quelle con 6 e 8 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Ospedaletto - Coltano — quotazioni OMI (€/m²)

A Ospedaletto - Coltano acquistare casa costa in media circa 1.600 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 1.250 a 2.000 €/m² sulle 2 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +2,4%.

Prezzo medio vendita 1.600 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.250–2.000 €/m²
Variazione 5 anni +2,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -10,5% vendita €/m²
Affitto medio 5,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Ospedaletto - Coltano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.600 1.250–2.000
2024 1.600 1.250–2.000
2023 1.550 1.200–1.950
2022 1.513 1.200–1.900
2021 1.563 1.250–1.950
2020 1.563 1.250–1.950
2019 1.613 1.300–2.000
2018 1.625 1.300–2.050
2017 1.675 1.350–2.100
2016 1.700 1.350–2.100
2015 1.788 1.400–2.200
2014 1.888 1.500–2.300
2013 1.925 1.500–2.400
2012 2.025 1.600–2.500
2011 2.025 1.600–2.500
2010 2.025 1.600–2.500
2009 1.850 1.450–2.300
2008 1.850 1.450–2.300
2007 1.775 1.360–2.220
2006 1.680 1.280–2.100
2005 1.465 1.120–1.830
2004 1.368 1.050–1.710
Prezzi di vendita per zona a Ospedaletto - Coltano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Frazioni: S.rossore, Coltano, Tombolo, Le Rene Rurale 1.675 —
Z.i.a. Ospedaletto E Montacchiello Suburbana 1.525 5,8

Distinguendo per tipologia, a Ospedaletto - Coltano le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.250 a 2.000 €/m² (media 1.600). Le economiche partono da 1.200 e arrivano a 1.600 €/m². Le ville raggiungono 2.300 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 4,9 e 6,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Ospedaletto - Coltano, in cifre

Che budget serve per comprare a Ospedaletto - Coltano?

In media, il prezzo per comprare a Ospedaletto - Coltano è di 352.000 €, ovvero intorno ai 1.214 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Ospedaletto - Coltano?

Al momento ci sono 22 immobili disponibili.

Qual è la fascia di prezzo a Ospedaletto - Coltano?

Trovi da 140.000 € fino a 649.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Ospedaletto - Coltano?

Di solito hanno intorno ai 290 m².

Quanto costa il metro quadro a Ospedaletto - Coltano?

Si aggira sui 1.214 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Ospedaletto - Coltano?

L'opzione regina è la casa di due locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di otto locali.

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