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Case in vendita a Ospedaletto - Coltano, Pisa

Trova 24 case in vendita a Ospedaletto - Coltano. I prezzi vanno da 115.000 € fino a 649.000 €, con un valore medio di 300.400 €.

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Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Ospedaletto - Coltano

Prezzo medio 300.400 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 115.000–649.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 240 m² per immobile
Prezzo al m² 1.252 €/m² in media

Che cosa si vende

5 totali
100% case
  • Case 100,0%
    5 immobili

Quanti locali

5 totali
60% 5+ locali
  • 2 locali 40,0%
    2 immobili
  • 5+ locali 60,0%
    3 immobili

Fasce di prezzo

5 totali
  • 115.000–120.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 140.000–145.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 245.000–250.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 345.000–350.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 645.000–650.000 € 20,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

5 totali
  • 40–50 m² 40,0%
    2 immobili
  • 220–230 m² 20,0%
    1 immobili
  • 330–340 m² 20,0%
    1 immobili
  • 570–580 m² 20,0%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il mercato in vendita a Ospedaletto - Coltano comprende 24 immobili. Le case hanno una superficie media di 240 m² e un prezzo di 1.252 €/m².

Prevalgono le case con 2 locali, davanti a quelle con 6 e 8 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Ospedaletto - Coltano — quotazioni OMI (€/m²)

A Ospedaletto - Coltano acquistare casa costa in media circa 1.600 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 1.250 a 2.000 €/m² sulle 2 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +2,4%.

Prezzo medio vendita 1.600 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.250–2.000 €/m²
Variazione 5 anni +2,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -10,5% vendita €/m²
Affitto medio 5,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Ospedaletto - Coltano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.600 1.250–2.000
2024 1.600 1.250–2.000
2023 1.550 1.200–1.950
2022 1.513 1.200–1.900
2021 1.563 1.250–1.950
2020 1.563 1.250–1.950
2019 1.613 1.300–2.000
2018 1.625 1.300–2.050
2017 1.675 1.350–2.100
2016 1.700 1.350–2.100
2015 1.788 1.400–2.200
2014 1.888 1.500–2.300
2013 1.925 1.500–2.400
2012 2.025 1.600–2.500
2011 2.025 1.600–2.500
2010 2.025 1.600–2.500
2009 1.850 1.450–2.300
2008 1.850 1.450–2.300
2007 1.775 1.360–2.220
2006 1.680 1.280–2.100
2005 1.465 1.120–1.830
2004 1.368 1.050–1.710
Prezzi di vendita per zona a Ospedaletto - Coltano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Frazioni: S.rossore, Coltano, Tombolo, Le Rene Rurale 1.675 —
Z.i.a. Ospedaletto E Montacchiello Suburbana 1.525 5,8

Distinguendo per tipologia, a Ospedaletto - Coltano le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.250 a 2.000 €/m² (media 1.600). Le economiche partono da 1.200 e arrivano a 1.600 €/m². Le ville raggiungono 2.300 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 4,9 e 6,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Ospedaletto - Coltano, in cifre

Che budget serve per comprare a Ospedaletto - Coltano?

In media, il prezzo per comprare a Ospedaletto - Coltano è di 300.400 €, ovvero intorno ai 1.252 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Ospedaletto - Coltano?

Al momento ci sono 24 immobili disponibili.

Qual è la fascia di prezzo a Ospedaletto - Coltano?

Trovi da 115.000 € fino a 649.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Ospedaletto - Coltano?

Di solito hanno intorno ai 240 m².

Quanto costa il metro quadro a Ospedaletto - Coltano?

Si aggira sui 1.252 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Ospedaletto - Coltano?

L'opzione regina è la casa di due locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di otto locali.

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