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Case in vendita a Isola Verde - Cisanello, Pisa

Scopri 2.080 case in vendita a Isola Verde - Cisanello: prezzi da 79.000 € a 130.000 €, con una media di 113.429 €.

2073 proprietà in vendita vicino a Isola Verde - Cisanello

Il mercato degli immobili in vendita a Isola Verde - Cisanello, in cifre

Prezzo medio 113.429 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 79.000–130.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 42 m² per immobile
Prezzo al m² 2.719 €/m² in media

Che cosa si vende

7 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    7 immobili

Quanti locali

7 totali
100% 2 locali
  • 2 locali 100,0%
    7 immobili

Fasce di prezzo

7 totali
  • 75.000–115.000 € 28,6%
    2 immobili
  • 115.000–120.000 € 28,6%
    2 immobili
  • 120.000–125.000 € 28,6%
    2 immobili
  • 130.000–135.000 € 14,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

7 totali
  • 30–40 m² 28,6%
    2 immobili
  • 40–50 m² 71,4%
    5 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Isola Verde - Cisanello l'offerta in vendita raggiunge i 2.080 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 42 m² e 2.719 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Isola Verde - Cisanello — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Isola Verde - Cisanello (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.788 €/m², con quotazioni da 1.450 a 2.150 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 2,9%.

Prezzo medio vendita 1.788 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.450–2.150 €/m²
Variazione 5 anni +2,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -11,1% vendita €/m²
Affitto medio 7,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Isola Verde - Cisanello per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.800 1.450–2.150
2024 1.775 1.450–2.100
2023 1.725 1.400–2.050
2022 1.700 1.350–2.050
2021 1.750 1.400–2.100
2020 1.750 1.400–2.100
2019 1.800 1.450–2.150
2018 1.850 1.500–2.200
2017 1.900 1.550–2.250
2016 1.925 1.550–2.300
2015 2.025 1.650–2.400
2014 2.125 1.750–2.500
2013 2.200 1.800–2.600
2012 2.300 1.900–2.700
2011 2.400 2.000–2.800
2010 2.400 2.000–2.800
2009 2.225 1.850–2.600
2008 2.225 1.850–2.600
2007 2.140 1.750–2.530
2006 2.020 1.650–2.390
2005 1.760 1.440–2.080
2004 1.645 1.350–1.940

Sul mercato di Isola Verde - Cisanello la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 1.450 a 2.150 €/m² (media 1.788). Le economiche partono da 1.250 €/m². Le ville e i villini arrivano a 2.300 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 5,9 e 9,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Isola Verde - Cisanello: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Isola Verde - Cisanello?

Comprare una casa a Isola Verde - Cisanello costa in media circa 113.429 €, ovvero intorno ai 2.719 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Isola Verde - Cisanello?

L'offerta attuale si aggira sui 2.080 immobili.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 79.000 € e arriva fino ai 130.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Isola Verde - Cisanello?

Di solito hanno intorno ai 42 m².

Quanto costa il metro quadro a Isola Verde - Cisanello?

Il prezzo medio si attesta sui 2.719 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Isola Verde - Cisanello?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali.

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