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Case in vendita a Centro, Fauglia

Trova 92 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 40.000 € fino a 2.490.000 €, con un valore medio di 337.380 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 337.380 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 40.000–2.490.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 238 m² per immobile
Prezzo al m² 1.419 €/m² in media

Che cosa si vende

92 totali
60% case
  • Appartamenti 40,2%
    37 immobili
  • Case 59,8%
    55 immobili

Quanti locali

92 totali
63% 5+ locali
  • 1 locale 1,1%
    1 immobili
  • 2 locali 2,2%
    2 immobili
  • 3 locali 18,5%
    17 immobili
  • 4 locali 15,2%
    14 immobili
  • 5+ locali 63,0%
    58 immobili

Fasce di prezzo

92 totali
  • 40.000–100.000 € 21,7%
    20 immobili
  • 115.000–155.000 € 20,7%
    19 immobili
  • 155.000–280.000 € 19,6%
    18 immobili
  • 300.000–500.000 € 19,6%
    18 immobili
  • 550.000–2.495.000 € 18,5%
    17 immobili

Fasce di superficie

92 totali
  • 0–90 m² 22,8%
    21 immobili
  • 90–140 m² 21,7%
    20 immobili
  • 140–240 m² 16,3%
    15 immobili
  • 240–350 m² 21,7%
    20 immobili
  • 350–1.630 m² 17,4%
    16 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 191 m² 269 m²
Prezzo al metro quadro 833 €/m² 1.699 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Centro sono disponibili 92 immobili in vendita: 55 case e 37 appartamenti. Le case rappresentano il 60% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 269 m² (1.699 €/m²) e gli appartamenti sui 191 m² (833 €/m²).

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 10 e 7 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Centro hanno una quotazione media di 1.095 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 990 a 1.200 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -1,8%.

Prezzo medio vendita 1.095 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 990–1.200 €/m²
Variazione 5 anni -1,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -14,1% vendita €/m²
Affitto medio 4,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.095 990–1.200
2024 1.095 990–1.200
2023 1.085 970–1.200
2022 1.075 950–1.200
2021 1.115 980–1.250
2020 1.115 980–1.250
2019 1.150 1.000–1.300
2018 1.200 1.050–1.350
2017 1.200 1.050–1.350
2016 1.200 1.050–1.350
2015 1.275 1.100–1.450
2014 1.325 1.100–1.550
2013 1.375 1.150–1.600
2012 1.475 1.250–1.700
2011 1.425 1.250–1.600
2010 1.425 1.250–1.600
2009 1.325 1.200–1.450
2008 1.325 1.200–1.450
2007 1.265 1.130–1.400
2006 1.195 1.070–1.320
2005 1.095 980–1.210
2004 1.040 930–1.150

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 990 e 1.200 €/m² (media 1.095). Le ville e i villini raggiungono 1.400 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 3,5 e 4,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 337.380 €, ovvero intorno ai 1.419 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 92 immobili disponibili: 55 case e 37 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 40.000 € fino a 2.490.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 238 m². Le case offrono più spazio, con circa 269 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 191 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali83 m²141.176 €
4 locali114 m²142.786 €
5 locali109 m²149.143 €
6 locali338 m²504.517 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 1.419 €/m². Negli appartamenti scende a 833 €/m², mentre nelle case sale a 1.699 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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