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Case in vendita a Passo Corese, Fara in Sabina

Trova il tuo immobile a Passo Corese: 66 case in vendita con prezzi da 35.000 € a 395.000 € e una media di 172.788 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Passo Corese

Prezzo medio 172.788 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–395.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 78 m² per immobile
Prezzo al m² 2.227 €/m² in media

Che cosa si vende

66 totali
92% appartamenti
  • Appartamenti 92,4%
    61 immobili
  • Case 7,6%
    5 immobili

Quanti locali

66 totali
33% 2 locali
  • 1 locale 22,7%
    15 immobili
  • 2 locali 33,3%
    22 immobili
  • 3 locali 22,7%
    15 immobili
  • 4 locali 10,6%
    7 immobili
  • 5+ locali 10,6%
    7 immobili

Fasce di prezzo

66 totali
  • 35.000–130.000 € 22,7%
    15 immobili
  • 130.000–160.000 € 18,2%
    12 immobili
  • 160.000–185.000 € 21,2%
    14 immobili
  • 185.000–235.000 € 21,2%
    14 immobili
  • 235.000–400.000 € 16,7%
    11 immobili

Fasce di superficie

66 totali
  • 30–50 m² 21,2%
    14 immobili
  • 50–70 m² 22,7%
    15 immobili
  • 70–90 m² 27,3%
    18 immobili
  • 90–100 m² 9,1%
    6 immobili
  • 100–290 m² 19,7%
    13 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 72 m² 146 m²
Prezzo al metro quadro 2.327 €/m² 1.627 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Passo Corese comprende 66 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (92% del totale): 61 appartamenti e 5 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 72 m² e un prezzo di 2.327 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 146 m² e 1.627 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 1 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Passo Corese — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Passo Corese: il prezzo medio di vendita è di circa 1.650 €/m² e varia da 1.400 a 1.900 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +17,9%.

Prezzo medio vendita 1.650 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.400–1.900 €/m²
Variazione 5 anni +17,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -10,8% vendita €/m²
Affitto medio 6,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Passo Corese per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.650 1.400–1.900
2024 1.650 1.400–1.900
2023 1.600 1.300–1.900
2022 1.400 1.150–1.650
2021 1.350 1.100–1.600
2020 1.400 1.200–1.600
2019 1.325 1.150–1.500
2018 1.250 1.100–1.400
2017 1.650 1.550–1.750
2016 1.650 1.350–1.950
2015 1.850 1.500–2.200
2014 1.875 1.500–2.250
2013 1.850 1.600–2.100
2012 2.050 1.900–2.200
2011 2.100 1.950–2.250
2010 2.075 1.900–2.250
2009 2.000 1.800–2.200
2008 2.000 1.800–2.200
2007 1.750 1.600–1.900
2006 1.250 1.050–1.450
2005 1.100 900–1.300
2004 1.075 870–1.280

Distinguendo per tipologia, a Passo Corese le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.400 a 1.900 €/m² (media 1.650). Le economiche partono da 950 e arrivano a 1.400 €/m². Le ville raggiungono 1.800 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono fino a 2.300 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 5,3 e 8,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Passo Corese

Quanto costa in media comprare a Passo Corese?

Comprare una casa a Passo Corese costa in media circa 172.788 €, ovvero intorno ai 2.227 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 66 immobili disponibili: 61 appartamenti e 5 case.

Qual è la fascia di prezzo a Passo Corese?

L'offerta parte intorno ai 35.000 € e arriva fino ai 395.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Passo Corese?

Di solito hanno intorno ai 78 m². Le case offrono più spazio, con circa 146 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 72 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Passo Corese:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale38 m²108.786 €
2 locali65 m²203.818 €
3 locali84 m²148.267 €
4 locali118 m²220.857 €
5 locali115 m²175.400 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 2.227 €/m². Negli appartamenti sale a 2.327 €/m², mentre nelle case scende a 1.627 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Passo Corese?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di tre locali.

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