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Case in affitto a Fara in Sabina, Monti Sabini

Trova il tuo immobile a Fara in Sabina: 87 case in affitto con prezzi da 300 € a 12.075 € e una media di 819 €.

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Fara in Sabina

Prezzo medio 819 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 300–12.075 € dal minimo al massimo
Superficie media 70 m² per immobile
Prezzo al m² 12 €/m² in media

Che cosa si affitta

87 totali
84% appartamenti
  • Appartamenti 83,9%
    73 immobili
  • Case 16,1%
    14 immobili

Quanti locali

87 totali
39% 2 locali
  • 1 locale 11,5%
    10 immobili
  • 2 locali 39,1%
    34 immobili
  • 3 locali 34,5%
    30 immobili
  • 4 locali 8,0%
    7 immobili
  • 5+ locali 6,9%
    6 immobili

Fasce di canone

87 totali
  • 300–600 € 35,6%
    31 immobili
  • 600–700 € 28,7%
    25 immobili
  • 700–800 € 25,3%
    22 immobili
  • 800–12.100 € 10,3%
    9 immobili

Fasce di superficie

87 totali
  • 0–50 m² 25,3%
    22 immobili
  • 50–60 m² 17,2%
    15 immobili
  • 60–80 m² 21,8%
    19 immobili
  • 80–100 m² 19,5%
    17 immobili
  • 100–210 m² 16,1%
    14 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 63 m² 109 m²
Prezzo al metro quadro 10 €/m² 15 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Fara in Sabina sono disponibili 87 immobili in affitto: 73 appartamenti e 14 case. Gli appartamenti rappresentano il 84% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 63 m² (10 €/m²) e le case sui 109 m² (15 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Fara in Sabina — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Fara in Sabina: il canone medio è di circa 5,3 €/m² al mese e oscilla tra 3,5 e 8,0 €/m² nelle 8 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -4,8%.

Affitto medio 5,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,5–8,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni -4,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni -20,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.013 €/m² acquisto
Rendimento lordo 6,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Fara in Sabina per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,3 3,5–8,0
2024 5,3 3,5–8,0
2023 4,3 2,2–6,5
2022 4,3 2,2–6,5
2021 5,2 4,3–6,5
2020 5,6 4,3–7,5
2019 5,6 4,3–7,5
2018 5,6 4,3–7,5
2017 6,0 4,5–8,1
2016 6,3 5,0–8,3
2015 6,7 5,8–8,3
2014 6,8 5,9–8,4
2013 7,0 6,1–7,8
2012 7,7 7,1–8,2
2011 7,9 7,3–8,4
2010 7,8 7,1–8,4
2009 7,5 6,7–8,2
2008 7,5 6,7–8,2
2007 5,8 5,3–6,3
2006 3,5 2,5–4,8
2005 2,9 2,0–4,3
2004 3,1 2,1–4,3
Canoni di locazione per zona a Fara in Sabina (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Frazione: Passo Corese Centrale 6,8 1.650
Agricola Rurale 5,8 875
Frazioni Borgo Quinzio, Campomaggiore, Corese Terra Suburbana 5,2 1.000
Frazioni Talocci E Coltodino Suburbana 5,2 925
Capoluogo Suburbana 4,8 1.000
Frazioni Canneto E Montecavallo Suburbana 4,4 625
Capoluogo Periferica 3,3 1.050
Agricola Rurale 2,6 700

A Fara in Sabina il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 3,5 e arrivano a 8,0 €/m² al mese (media 5,3). Le tipologie economiche restano tra 3,0 e 8,0 €/m². Ville e villini toccano 8,0 €/m². In ottimo stato conservativo i canoni arrivano fino a 9,0 €/m² al mese. Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 1.013 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 8 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Fara in Sabina, in cifre

Che budget serve per affittare a Fara in Sabina?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Fara in Sabina costa in media circa 819 € al mese, ovvero intorno ai 12 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 87 immobili: 73 appartamenti e 14 case.

Qual è la fascia di prezzo a Fara in Sabina?

L'offerta parte intorno ai 300 € e arriva fino ai 12.075 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Fara in Sabina?

Di solito hanno intorno ai 70 m². Le case offrono più spazio, con circa 109 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 63 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Fara in Sabina:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale39 m²883 €
2 locali52 m²604 €
3 locali81 m²647 €
4 locali98 m²721 €

Quanto costa il metro quadro a Fara in Sabina?

Si aggira sui 12 €/m². Negli appartamenti scende a 10 €/m², mentre nelle case sale a 15 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Fara in Sabina?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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