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Case in affitto a Erve, Merate, Valle San Martino

Abbiamo 46 case in affitto vicino a Erve.

Prezzi degli affitti a Erve — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa a Erve costa in media circa 4,5 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 4,0 a 5,0 €/m² sulle 4 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +0,0%.

Affitto medio 4,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,0–5,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.115 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Erve per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,5 4,0–5,0
2024 4,5 4,0–5,0
2023 4,5 4,0–5,0
2022 4,5 4,0–5,0
2021 4,5 4,0–5,0
2020 4,5 4,0–5,0
2019 4,5 3,8–5,2
2018 4,5 3,8–5,2
2017 4,5 3,8–5,2
2016 4,5 3,8–5,2
2015 4,5 3,8–5,2
2014 4,5 3,8–5,2
2013 4,5 3,6–5,3
2012 4,6 3,7–5,4
2011 5,1 4,1–6,0
2010 5,3 4,3–6,3
2009 5,3 4,3–6,3
2008 5,3 4,3–6,3
2007 5,3 4,3–6,3
2006 5,1 4,1–6,1
2005 4,8 4,0–5,5
2004 1,5 0,0–3,0
Canoni di locazione per zona a Erve (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Edificato Centrale 4,5 1.115
Semicentrale Semicentrale 2,8 820
Periferica Periferica 1,8 695
Centrale Centrale 0,0 960

A Erve il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 4,0 e arrivano a 5,0 €/m² al mese (media 4,5). Le tipologie economiche restano tra 3,0 e 3,9 €/m². Ville e villini toccano 5,8 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 1.115 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Erve

Qual è il prezzo medio per affittare a Erve?

Affittare una casa a Erve costa in media circa 750 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 46 immobili: 42 appartamenti e 4 case.

Qual è la fascia di prezzo a Erve?

Trovi da 450 € fino a 1.600 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Erve?

La superficie media si aggira sui 88 m². Le case offrono più spazio, con circa 233 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 75 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Erve:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale42 m²507 €
2 locali55 m²672 €
3 locali91 m²743 €

Quanto costa il metro quadro a Erve?

In media, è intorno ai 8 €/m². Negli appartamenti sale a 9 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Erve?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di un locale.

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