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Case in vendita a Centro, Erve

Trova 299 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 40.000 € fino a 190.000 €, con un valore medio di 96.000 €.

290 proprietà in vendita vicino a Centro

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 96.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 40.000–190.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 185 m² per immobile
Prezzo al m² 519 €/m² in media

Che cosa si vende

9 totali
78% case
  • Appartamenti 22,2%
    2 immobili
  • Case 77,8%
    7 immobili

Quanti locali

9 totali
67% 5+ locali
  • 2 locali 11,1%
    1 immobili
  • 4 locali 22,2%
    2 immobili
  • 5+ locali 66,7%
    6 immobili

Fasce di prezzo

9 totali
  • 40.000–45.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 45.000–95.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 95.000–100.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 115.000–140.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 190.000–195.000 € 11,1%
    1 immobili

Fasce di superficie

9 totali
  • 60–160 m² 55,6%
    5 immobili
  • 200–210 m² 22,2%
    2 immobili
  • 280–290 m² 11,1%
    1 immobili
  • 310–320 m² 11,1%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 133 m² 200 m²
Prezzo al metro quadro 498 €/m² 523 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 299 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 200 m² per le case, con 523 €/m², contro 133 m² e 498 €/m² per gli appartamenti.

Per tipologia, le case con 5 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Centro? In media circa 1.115 €/m², con quotazioni comprese tra 980 e 1.250 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 0,0%.

Prezzo medio vendita 1.115 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 980–1.250 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -3,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.115 980–1.250
2024 1.115 980–1.250
2023 1.115 980–1.250
2022 1.115 980–1.250
2021 1.115 980–1.250
2020 1.115 980–1.250
2019 1.150 1.050–1.250
2018 1.150 1.050–1.250
2017 1.150 1.050–1.250
2016 1.150 1.050–1.250
2015 1.150 1.050–1.250
2014 1.150 1.050–1.250
2013 1.020 840–1.200
2012 1.055 860–1.250
2011 1.175 950–1.400
2010 1.250 1.000–1.500
2009 1.300 1.050–1.550
2008 1.300 1.040–1.560
2007 1.300 1.040–1.560
2006 1.250 1.000–1.500
2005 1.175 1.000–1.350
2004 960 920–1.000
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Edificato Centrale 1.115 4,5
Centrale Centrale 960 0,0

Non tutte le case a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 980 e 1.250 €/m² (media 1.115). Le economiche restano più in basso, da 750 a 960 €/m². Ville e villini possono toccare 1.300 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 4,0 a 5,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 96.000 €, ovvero intorno ai 519 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 299 immobili disponibili: 7 case e 2 appartamenti e 290 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 40.000 € fino a 190.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 185 m². Le case offrono più spazio, con circa 200 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 133 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 519 €/m². Negli appartamenti scende a 498 €/m², mentre nelle case sale a 523 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è la casa di cinque locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di sei locali.

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