1. Inizio
  2. Liguria
  3. Imperia
  4. Golfo Dianese
  5. Diano Marina

Case in vendita a Diano Marina, Golfo Dianese

Trova il tuo immobile a Diano Marina: 360 case in vendita con prezzi da 37.000 € a 3.500.000 € e una media di 358.791 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Diano Marina, in cifre

Prezzo medio 358.791 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 37.000–3.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 87 m² per immobile
Prezzo al m² 4.140 €/m² in media

Che cosa si vende

360 totali
81% appartamenti
  • Appartamenti 80,8%
    291 immobili
  • Case 18,6%
    67 immobili
  • Altre tipologie 0,6%
    2 immobili

Quanti locali

358 totali
30% 2 locali
  • 1 locale 6,4%
    23 immobili
  • 2 locali 30,4%
    109 immobili
  • 3 locali 29,9%
    107 immobili
  • 4 locali 16,2%
    58 immobili
  • 5+ locali 17,0%
    61 immobili

Fasce di prezzo

358 totali
  • 35.000–175.000 € 20,1%
    72 immobili
  • 175.000–245.000 € 20,9%
    75 immobili
  • 245.000–300.000 € 20,7%
    74 immobili
  • 305.000–405.000 € 18,4%
    66 immobili
  • 405.000–3.505.000 € 19,8%
    71 immobili

Fasce di superficie

355 totali
  • 20–60 m² 39,4%
    140 immobili
  • 60–70 m² 11,5%
    41 immobili
  • 70–80 m² 12,1%
    43 immobili
  • 80–110 m² 18,3%
    65 immobili
  • 110–400 m² 18,6%
    66 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 69 m² 166 m²
Prezzo al metro quadro 3.904 €/m² 4.570 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il mercato in vendita a Diano Marina comprende 360 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (81% del totale): 291 appartamenti e 67 case e 2 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 69 m² e un prezzo di 3.904 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 166 m² e 4.570 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Diano Marina — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Diano Marina si attesta su 3.433 €/m², in un intervallo che va da 2.500 a 4.600 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +2,2%.

Prezzo medio vendita 3.433 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 2.500–4.600 €/m²
Variazione 5 anni +2,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -3,9% vendita €/m²
Affitto medio 9,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Diano Marina per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 3.454 2.500–4.600
2024 3.425 2.500–4.500
2023 3.400 2.600–4.500
2022 3.358 2.350–4.500
2021 3.363 2.300–4.500
2020 3.379 2.400–4.500
2019 3.363 2.500–4.500
2018 3.363 2.500–4.500
2017 3.450 2.500–4.500
2016 3.571 2.500–4.500
2015 3.596 2.700–4.600
2014 3.596 2.700–4.600
2013 3.875 2.700–5.100
2012 3.875 2.700–5.100
2011 4.011 2.700–5.700
2010 4.032 2.700–5.700
2009 3.996 2.700–5.400
2008 4.041 2.500–6.000
2007 3.917 2.480–5.900
2006 4.171 2.480–6.500
2005 4.171 2.480–6.500
2004 3.219 2.480–4.030
Prezzi di vendita per zona a Diano Marina (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
A Valle Dell`ex Tracciato Ferroviario Tra S.anna E T.evigno Centrale 3.850 9,4
Primo Pedecolle Di Capo Berta Da Str. Savoia A Str. Carruba Periferica 3.750 9,4
Loc.s.anna Fino Alla V. Aurelia Centrale 3.500 9,8
A Momte Della Ferrovia, Da V. Carruba A T. Varcavello E Zona Ciapasso Semicentrale 3.350 8,4
Diano Calderina, Diano Serreta, Diano Gorleri E Muratori Periferica 3.275 9,0
Ad Est T. Evigno Dal Mare Al Tracciato Dell`ex Ferrovia Semicentrale 3.250 10,7
A Monte Dell`ex Tracciato Ferroviario Semicentrale 3.100 8,1
Aree Degradate Zona C1 Semicentrale 2.305 9,6

Distinguendo per tipologia, a Diano Marina le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 2.500 a 4.600 €/m² (media 3.433). Le economiche partono da 2.000 e arrivano a 3.700 €/m². Le ville raggiungono 4.400 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono fino a 6.200 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 6,7 e 12,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 8 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Diano Marina, in cifre

Che budget serve per comprare a Diano Marina?

Comprare una casa a Diano Marina costa in media circa 358.791 €, ovvero intorno ai 4.140 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 360 immobili disponibili: 291 appartamenti e 67 case e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 37.000 € e arriva fino ai 3.500.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Diano Marina?

In media si aggirano sui 87 m². Le case offrono più spazio, con circa 166 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 69 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Diano Marina:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale31 m²129.714 €
2 locali52 m²203.083 €
3 locali70 m²299.381 €
4 locali100 m²411.534 €
5 locali141 m²586.950 €
6 locali194 m²642.750 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Diano Marina?

Si aggira sui 4.140 €/m². Negli appartamenti scende a 3.904 €/m², mentre nelle case sale a 4.570 €/m².

Che cosa si vende di più a Diano Marina?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

Ricerche di immobili correlati a Diano Marina

Vicino a Diano Marina
Case in vendita Diano Castello Case in vendita San Bartolomeo al Mare Case in vendita Diano San Pietro Case in vendita Cervo Case in vendita Diano Arentino Case in vendita Villa Faraldi Case in vendita Pontedassio Case in vendita Andora Case in vendita Stellanello Case in vendita Chiusavecchia Case in vendita Chiusanico Case in vendita Testico Case in vendita Laigueglia Case in vendita San Lorenzo al Mare Case in vendita Lucinasco
Diano Marina - Zona
Case in vendita a Centro Case in vendita a Gorleri Case in vendita a Muratori Case in vendita a Serreta
Ricerche correlate
Case in vendita Diano Marina, Golfo Dianese Case in affitto Diano Marina, Golfo Dianese