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Case in vendita a Gorleri, Diano Marina

Trova 34 case in vendita a Gorleri. I prezzi vanno da 98.000 € fino a 1.800.000 €, con un valore medio di 938.606 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Gorleri

Prezzo medio 938.606 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 98.000–1.800.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 139 m² per immobile
Prezzo al m² 6.741 €/m² in media

Che cosa si vende

34 totali
79% case
  • Appartamenti 17,6%
    6 immobili
  • Case 79,4%
    27 immobili
  • Altre tipologie 2,9%
    1 immobili

Quanti locali

33 totali
58% 5+ locali
  • 2 locali 9,1%
    3 immobili
  • 3 locali 9,1%
    3 immobili
  • 4 locali 24,2%
    8 immobili
  • 5+ locali 57,6%
    19 immobili

Fasce di prezzo

33 totali
  • 95.000–260.000 € 21,2%
    7 immobili
  • 290.000–740.000 € 21,2%
    7 immobili
  • 890.000–1.355.000 € 54,5%
    18 immobili
  • 1.800.000–1.805.000 € 3,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

33 totali
  • 40–100 m² 21,2%
    7 immobili
  • 100–140 m² 39,4%
    13 immobili
  • 140–190 m² 24,2%
    8 immobili
  • 200–300 m² 15,2%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 86 m² 151 m²
Prezzo al metro quadro 2.241 €/m² 7.308 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Gorleri conta 34 immobili, di cui 27 sono case e 6 appartamenti e 1 altra tipologia: il 82% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 151 m² con un prezzo medio di 7.308 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 86 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 2.241 €/m².

Prevalgono le case con 4 locali, seguite da quelle con 6 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Gorleri — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Gorleri? In media circa 3.275 €/m², con quotazioni comprese tra 2.750 e 3.800 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 0,0%.

Prezzo medio vendita 3.275 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 2.750–3.800 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 9,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Gorleri per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 3.275 2.750–3.800
2024 3.275 2.750–3.800
2023 3.275 2.750–3.800
2022 3.275 2.750–3.800
2021 3.275 2.750–3.800
2020 3.275 2.750–3.800
2019 3.275 2.750–3.800
2018 3.275 2.750–3.800
2017 3.275 2.750–3.800
2016 3.275 2.750–3.800
2015 3.275 2.750–3.800
2014 3.275 2.750–3.800
2013 3.375 2.750–4.000
2012 3.375 2.750–4.000
2011 3.375 2.750–4.000
2010 3.375 2.750–4.000
2009 3.375 2.750–4.000
2008 3.375 2.750–4.000
2007 3.375 2.750–4.000
2006 3.375 2.750–4.000
2005 3.375 2.750–4.000
2004 2.945 2.480–3.410

Sul mercato di Gorleri la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 2.750 a 3.800 €/m² (media 3.275). Le economiche partono da 2.000 €/m². Le ville e i villini arrivano a 3.800 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 7,2 e 10,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Gorleri: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Gorleri?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Gorleri costa in media circa 938.606 €, ovvero intorno ai 6.741 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Gorleri?

L'offerta attuale si aggira sui 34 immobili: 27 case e 6 appartamenti e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 98.000 € e arriva fino ai 1.800.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Gorleri?

Di solito hanno intorno ai 139 m². Le case offrono più spazio, con circa 151 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 86 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Gorleri:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali131 m²1.089.375 €
5 locali149 m²876.429 €
6 locali161 m²1.175.429 €

Quanto costa il metro quadro a Gorleri?

Il prezzo medio si attesta sui 6.741 €/m². Negli appartamenti scende a 2.241 €/m², mentre nelle case sale a 7.308 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Gorleri?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di cinque locali.

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