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Case in vendita a Pontedassio, Valle Arroscia

Trova 136 case in vendita a Pontedassio. I prezzi vanno da 8.940 € fino a 1.100.000 €, con un valore medio di 143.828 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Pontedassio

Prezzo medio 143.828 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 8.940–1.100.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 111 m² per immobile
Prezzo al m² 1.291 €/m² in media

Che cosa si vende

136 totali
58% appartamenti
  • Appartamenti 58,1%
    79 immobili
  • Case 41,2%
    56 immobili
  • Altre tipologie 0,7%
    1 immobili

Quanti locali

135 totali
41% 5+ locali
  • 1 locale 4,4%
    6 immobili
  • 2 locali 11,1%
    15 immobili
  • 3 locali 20,7%
    28 immobili
  • 4 locali 22,2%
    30 immobili
  • 5+ locali 41,5%
    56 immobili

Fasce di prezzo

135 totali
  • 5.000–60.000 € 22,2%
    30 immobili
  • 60.000–80.000 € 19,3%
    26 immobili
  • 80.000–105.000 € 18,5%
    25 immobili
  • 105.000–170.000 € 20,0%
    27 immobili
  • 180.000–1.105.000 € 20,0%
    27 immobili

Fasce di superficie

135 totali
  • 30–70 m² 25,9%
    35 immobili
  • 70–90 m² 15,6%
    21 immobili
  • 90–110 m² 22,2%
    30 immobili
  • 110–150 m² 17,8%
    24 immobili
  • 150–810 m² 18,5%
    25 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 86 m² 147 m²
Prezzo al metro quadro 1.005 €/m² 1.529 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Pontedassio sono in vendita 136 immobili, di cui 79 sono appartamenti e 56 case e 1 altra tipologia, e gli appartamenti costituiscono il 59%. Le dimensioni medie si attestano sui 86 m² per gli appartamenti, con 1.005 €/m², contro 147 m² e 1.529 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Pontedassio — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Pontedassio: il prezzo medio di vendita è di circa 1.375 €/m² e varia da 950 a 1.900 €/m² nelle 5 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.375 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 950–1.900 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -5,2% vendita €/m²
Affitto medio 5,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Pontedassio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.375 950–1.900
2024 1.375 950–1.900
2023 1.375 950–1.900
2022 1.375 950–1.900
2021 1.375 950–1.900
2020 1.375 950–1.900
2019 1.375 950–1.900
2018 1.375 950–1.900
2017 1.375 950–1.900
2016 1.425 1.000–2.000
2015 1.450 1.000–2.100
2014 1.567 1.000–2.300
2013 1.581 1.000–2.300
2012 1.700 1.000–2.500
2011 1.700 1.000–2.500
2010 1.700 1.000–2.500
2009 1.700 1.000–2.500
2008 1.700 1.000–2.500
2007 1.700 1.000–2.500
2006 1.258 940–1.740
2005 1.258 940–1.740
2004 1.327 940–1.740
Prezzi di vendita per zona a Pontedassio (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Semiperiferia Urbana-Strada Statale 28 Sud Semicentrale 1.700 6,2
Centro Urbano Centrale 1.600 7,5
Territorio A Contorno Del Centro Urbano - Frazione Bestagno - Insediamenti Sparsi Periferica 1.350 5,5
Rurale - Regione Agraria N 3 (Colline Alto Impero) Rurale 1.350 5,3
Fr. Villa Guardia E Fr. Villa Viani Suburbana 1.175 4,8

Le case di Pontedassio si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 950 e 1.900 €/m² (media 1.375). Le economiche restano più accessibili, da 650 a 1.300 €/m². Ville e villini arrivano fino a 2.200 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 4,0 e 9,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Pontedassio: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Pontedassio?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Pontedassio costa in media circa 143.828 €, ovvero intorno ai 1.291 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Pontedassio?

Al momento ci sono 136 immobili disponibili: 79 appartamenti e 56 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 8.940 € e arriva fino ai 1.100.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Pontedassio?

In media si aggirano sui 111 m². Le case offrono più spazio, con circa 147 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 86 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pontedassio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale33 m²61.200 €
2 locali60 m²77.930 €
3 locali73 m²83.111 €
4 locali92 m²109.892 €
5 locali118 m²140.824 €
6 locali168 m²212.858 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.291 €/m². Negli appartamenti scende a 1.005 €/m², mentre nelle case sale a 1.529 €/m².

Che cosa si vende di più a Pontedassio?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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