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Case in affitto a Diano Marina, Golfo Dianese

Trova il tuo immobile a Diano Marina: 106 case in affitto con prezzi da 380 € a 4.000 € e una media di 973 €.

Il mercato degli immobili in affitto a Diano Marina, in cifre

Prezzo medio 973 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 380–4.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 61 m² per immobile
Prezzo al m² 16 €/m² in media

Che cosa si affitta

106 totali
75% appartamenti
  • Appartamenti 75,5%
    80 immobili
  • Case 2,8%
    3 immobili
  • Altre tipologie 21,7%
    23 immobili

Quanti locali

83 totali
49% 2 locali
  • 1 locale 4,8%
    4 immobili
  • 2 locali 49,4%
    41 immobili
  • 3 locali 36,1%
    30 immobili
  • 4 locali 6,0%
    5 immobili
  • 5+ locali 3,6%
    3 immobili

Fasce di canone

83 totali
  • 300–700 € 21,7%
    18 immobili
  • 700–800 € 20,5%
    17 immobili
  • 800–1.000 € 24,1%
    20 immobili
  • 1.000–1.400 € 19,3%
    16 immobili
  • 1.400–4.100 € 14,5%
    12 immobili

Fasce di superficie

83 totali
  • 20–50 m² 26,5%
    22 immobili
  • 50–60 m² 18,1%
    15 immobili
  • 60–70 m² 26,5%
    22 immobili
  • 70–80 m² 14,5%
    12 immobili
  • 80–150 m² 14,5%
    12 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 59 m² 116 m²
Prezzo al metro quadro 16 €/m² 12 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in affitto a Diano Marina comprende 106 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (96% del totale): 80 appartamenti e 3 case e 23 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 59 m² e un prezzo di 16 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 116 m² e 12 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Diano Marina — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Diano Marina (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 9,4 €/m² al mese, con valori tra 6,7 e 12,4 €/m² sulle 8 zone OMI di Diano Marina. Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 0,9%.

Affitto medio 9,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 6,7–12,4 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni -0,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 3.433 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Diano Marina per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 9,4 6,7–12,4
2024 9,3 6,7–12,4
2023 9,3 6,7–12,4
2022 9,3 6,7–12,4
2021 9,3 6,7–12,4
2020 9,3 6,7–12,4
2019 9,3 6,7–12,4
2018 9,3 6,7–12,4
2017 9,3 6,7–12,4
2016 9,3 6,7–12,4
2015 9,4 6,9–12,0
2014 10,0 7,8–13,0
2013 10,2 7,0–15,5
2012 10,2 7,0–15,5
2011 10,0 7,0–15,5
2010 9,8 6,5–15,5
2009 9,8 6,5–15,5
2008 9,7 6,5–15,5
2007 13,9 9,5–20,5
2006 14,3 9,5–21,0
2005 14,3 9,5–21,0
2004 14,3 11,2–18,0
Canoni di locazione per zona a Diano Marina (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Ad Est T. Evigno Dal Mare Al Tracciato Dell`ex Ferrovia Semicentrale 10,7 3.250
Loc.s.anna Fino Alla V. Aurelia Centrale 9,8 3.500
Aree Degradate Zona C1 Semicentrale 9,6 2.305
A Valle Dell`ex Tracciato Ferroviario Tra S.anna E T.evigno Centrale 9,4 3.850
Primo Pedecolle Di Capo Berta Da Str. Savoia A Str. Carruba Periferica 9,4 3.750
Diano Calderina, Diano Serreta, Diano Gorleri E Muratori Periferica 9,0 3.275
A Momte Della Ferrovia, Da V. Carruba A T. Varcavello E Zona Ciapasso Semicentrale 8,4 3.350
A Monte Dell`ex Tracciato Ferroviario Semicentrale 8,1 3.100

Il mercato degli affitti di Diano Marina si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 6,7 e 12,4 €/m² al mese (media 9,4). Più contenute le soluzioni economiche, da 6,0 a 11,5 €/m². Le ville e i villini toccano 13,5 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 18,7 €/m² al mese. Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 3.433 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 8 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Diano Marina, in cifre

Che budget serve per affittare a Diano Marina?

Affittare una casa a Diano Marina costa in media circa 973 € al mese, ovvero intorno ai 16 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 106 immobili disponibili: 80 appartamenti e 3 case e 23 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 380 € e arriva fino ai 4.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Diano Marina?

In media si aggirano sui 61 m². Le case offrono più spazio, con circa 116 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 59 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Diano Marina:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale31 m²843 €
2 locali50 m²972 €
3 locali71 m²983 €
4 locali91 m²1.050 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Diano Marina?

Si aggira sui 16 €/m². Negli appartamenti resta sui 16 €/m², mentre nelle case scende a 12 €/m².

Che cosa si affitta di più a Diano Marina?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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