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Case in vendita a Cervo, Golfo Dianese

Consulta 76 case in vendita a Cervo, con un prezzo medio di 358.000 € e una forbice di prezzi da 58.000 € a 2.000.000 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Cervo

Prezzo medio 358.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 58.000–2.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 77 m² per immobile
Prezzo al m² 4.668 €/m² in media

Che cosa si vende

76 totali
86% appartamenti
  • Appartamenti 85,5%
    65 immobili
  • Case 14,5%
    11 immobili

Quanti locali

76 totali
53% 2 locali
  • 1 locale 3,9%
    3 immobili
  • 2 locali 52,6%
    40 immobili
  • 3 locali 17,1%
    13 immobili
  • 4 locali 10,5%
    8 immobili
  • 5+ locali 15,8%
    12 immobili

Fasce di prezzo

76 totali
  • 55.000–180.000 € 26,3%
    20 immobili
  • 180.000–255.000 € 15,8%
    12 immobili
  • 255.000–300.000 € 18,4%
    14 immobili
  • 305.000–395.000 € 19,7%
    15 immobili
  • 400.000–2.005.000 € 19,7%
    15 immobili

Fasce di superficie

76 totali
  • 30–60 m² 36,8%
    28 immobili
  • 60–70 m² 19,7%
    15 immobili
  • 70–80 m² 10,5%
    8 immobili
  • 80–110 m² 17,1%
    13 immobili
  • 110–230 m² 15,8%
    12 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 66 m² 142 m²
Prezzo al metro quadro 3.918 €/m² 6.717 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Cervo l'offerta in vendita raggiunge i 76 immobili, suddivisi in 65 appartamenti e 11 case; gli appartamenti dominano con il 86%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 66 m² e 3.918 €/m², e le case sui 142 m² e 6.717 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Cervo — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Cervo? In media circa 2.784 €/m², con quotazioni comprese tra 2.200 e 3.600 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 6 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 0,5%.

Prezzo medio vendita 2.784 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 2.200–3.600 €/m²
Variazione 5 anni +0,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -13,0% vendita €/m²
Affitto medio 11,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Cervo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.794 2.200–3.600
2024 2.788 2.200–3.600
2023 2.806 2.150–3.600
2022 2.844 2.150–3.600
2021 2.844 2.150–3.600
2020 2.781 2.150–3.600
2019 2.781 2.150–3.600
2018 2.844 2.150–3.600
2017 2.844 2.150–3.600
2016 2.925 2.200–3.600
2015 3.213 2.200–4.400
2014 3.213 2.200–4.400
2013 3.213 2.200–4.400
2012 3.250 2.200–4.400
2011 3.250 2.200–4.400
2010 3.275 2.200–4.400
2009 3.275 2.200–4.400
2008 3.241 2.100–4.400
2007 3.101 1.900–4.400
2006 2.948 1.660–4.400
2005 2.643 1.410–4.000
2004 2.269 1.370–3.800
Prezzi di vendita per zona a Cervo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Storico Fino Al Mare Centrale 3.000 10,5
Fascia Litoranea Est Semicentrale 2.850 11,7
Periferia Retrostante La Fascia Litoranea E Il Centro Storico Periferica 2.700 11,8
Fascia Litoranea Ovest Semicentrale 2.625 10,5
Limite Interno Di Comune - Regione Agraria N 5 (Colline Litoranee Di Imperia) Rurale 1.850 7,2
Aree Degradate Zona B1 Centrale 1.710 6,9

Il mercato residenziale di Cervo si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 2.200 e 3.600 €/m² (media 2.784). Più contenute le soluzioni economiche, da 1.500 a 2.700 €/m². Le ville e i villini toccano 3.800 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 4.800 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 8,4 e 14,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Cervo: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Cervo?

Comprare una casa a Cervo costa in media circa 358.000 €, ovvero intorno ai 4.668 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Cervo?

L'offerta attuale si aggira sui 76 immobili: 65 appartamenti e 11 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Cervo?

L'offerta parte intorno ai 58.000 € e arriva fino ai 2.000.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Cervo?

La superficie media si aggira sui 77 m². Le case offrono più spazio, con circa 142 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 66 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cervo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali56 m²241.475 €
3 locali80 m²365.462 €
4 locali94 m²296.250 €
5 locali112 m²966.429 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Cervo?

In media, è intorno ai 4.668 €/m². Negli appartamenti scende a 3.918 €/m², mentre nelle case sale a 6.717 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Cervo?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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