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Case in vendita a Diano San Pietro, Golfo Dianese

Trova il tuo immobile a Diano San Pietro: 97 case in vendita con prezzi da 29.000 € a 820.000 € e una media di 259.515 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Diano San Pietro

Prezzo medio 259.515 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 29.000–820.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 174 m² per immobile
Prezzo al m² 1.499 €/m² in media

Che cosa si vende

97 totali
55% case
  • Appartamenti 44,3%
    43 immobili
  • Case 54,6%
    53 immobili
  • Altre tipologie 1,0%
    1 immobili

Quanti locali

96 totali
49% 5+ locali
  • 1 locale 2,1%
    2 immobili
  • 2 locali 13,5%
    13 immobili
  • 3 locali 18,8%
    18 immobili
  • 4 locali 16,7%
    16 immobili
  • 5+ locali 49,0%
    47 immobili

Fasce di prezzo

96 totali
  • 25.000–130.000 € 21,9%
    21 immobili
  • 130.000–180.000 € 19,8%
    19 immobili
  • 185.000–300.000 € 20,8%
    20 immobili
  • 320.000–390.000 € 26,0%
    25 immobili
  • 395.000–825.000 € 11,5%
    11 immobili

Fasce di superficie

95 totali
  • 30–80 m² 27,4%
    26 immobili
  • 80–100 m² 13,7%
    13 immobili
  • 100–170 m² 18,9%
    18 immobili
  • 170–250 m² 20,0%
    19 immobili
  • 250–1.400 m² 20,0%
    19 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 125 m² 213 m²
Prezzo al metro quadro 1.641 €/m² 1.434 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Diano San Pietro sono disponibili 97 immobili in vendita: 53 case e 43 appartamenti e 1 altra tipologia. Le case rappresentano il 55% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 213 m² (1.434 €/m²) e gli appartamenti sui 125 m² (1.641 €/m²).

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Diano San Pietro — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Diano San Pietro? In media circa 2.125 €/m², con quotazioni comprese tra 1.600 e 2.600 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 4 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 0,0%.

Prezzo medio vendita 2.125 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.600–2.600 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -1,2% vendita €/m²
Affitto medio 9,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Diano San Pietro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.125 1.600–2.600
2024 2.125 1.600–2.600
2023 2.125 1.600–2.600
2022 2.125 1.600–2.600
2021 2.125 1.600–2.600
2020 2.125 1.600–2.600
2019 2.125 1.600–2.600
2018 2.125 1.600–2.600
2017 2.125 1.600–2.600
2016 2.150 1.600–2.700
2015 2.150 1.600–2.700
2014 2.083 1.600–2.700
2013 2.083 1.600–2.700
2012 2.183 1.700–2.800
2011 2.183 1.700–2.800
2010 2.183 1.700–2.800
2009 2.183 1.700–2.800
2008 2.183 1.700–2.800
2007 1.115 790–1.460
2006 1.115 790–1.460
2005 1.115 790–1.460
2004 1.115 790–1.460
Prezzi di vendita per zona a Diano San Pietro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Periferia Urbana Borgate E Frazioni Della Valle Del T. S. Pietro Semicentrale 2.200 9,2
Centro Urbano Sede Comunale Centrale 2.175 9,7
Insediamenti Sparsi Della Fascia Collinare Intermedia Periferica 2.000 8,9
Rurale - Regione Agraria N 3 (Colline Alto Impero) Rurale 2.000 8,9

Sul mercato di Diano San Pietro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 1.600 a 2.600 €/m² (media 2.125). Le economiche partono da 1.100 €/m². Le ville e i villini arrivano a 2.700 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 7,2 e 11,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Diano San Pietro, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Diano San Pietro?

Comprare una casa a Diano San Pietro costa in media circa 259.515 €, ovvero intorno ai 1.499 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Diano San Pietro?

In questo momento puoi scegliere tra 97 immobili: 53 case e 43 appartamenti e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Diano San Pietro?

L'offerta parte intorno ai 29.000 € e arriva fino ai 820.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Diano San Pietro?

Di solito hanno intorno ai 174 m². Le case offrono più spazio, con circa 213 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 125 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Diano San Pietro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali52 m²124.115 €
3 locali113 m²168.514 €
4 locali117 m²216.718 €
5 locali133 m²254.429 €
6 locali313 m²394.456 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Diano San Pietro?

In media, è intorno ai 1.499 €/m². Negli appartamenti sale a 1.641 €/m², mentre nelle case scende a 1.434 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Diano San Pietro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di due locali.

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