Case in vendita a Diano San Pietro, Golfo Dianese

Trova il tuo immobile a Diano San Pietro: 39 case in vendita con prezzi da 49.000 € a 820.000 € e una media di 242.256 €.

Prezzo medio 242.256 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 49.000–820.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 123 m² per immobile
Prezzo al m² 1.991 €/m² in media

Che cosa si vende

39 totali
59% case
  • Appartamenti 41,0%
    16 immobili
  • Case 59,0%
    23 immobili

Quanti locali

39 totali
46% 5+ locali
  • 1 locale 2,6%
    1 immobili
  • 2 locali 23,1%
    9 immobili
  • 3 locali 20,5%
    8 immobili
  • 4 locali 7,7%
    3 immobili
  • 5+ locali 46,2%
    18 immobili

Fasce di prezzo

39 totali
  • 45.000–110.000 € 23,1%
    9 immobili
  • 120.000–165.000 € 17,9%
    7 immobili
  • 165.000–200.000 € 20,5%
    8 immobili
  • 220.000–325.000 € 20,5%
    8 immobili
  • 395.000–825.000 € 17,9%
    7 immobili

Fasce di superficie

38 totali
  • 30–80 m² 34,2%
    13 immobili
  • 80–90 m² 10,5%
    4 immobili
  • 90–120 m² 18,4%
    7 immobili
  • 150–220 m² 18,4%
    7 immobili
  • 220–300 m² 18,4%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 70 m² 158 m²
Prezzo al metro quadro 2.373 €/m² 1.881 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Diano San Pietro sono disponibili 39 immobili in vendita: 23 case e 16 appartamenti. Le case rappresentano il 59% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 158 m² (1.881 €/m²) e gli appartamenti sui 70 m² (2.373 €/m²).

Prevalgono le case con 5 locali, seguite da quelle con 3 e 6 locali.

Quanto costa una casa a Diano San Pietro? In media circa 2.125 €/m², con quotazioni comprese tra 1.600 e 2.600 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 4 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 0,0%.

Prezzo medio vendita 2.125 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.600–2.600 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -1,2% vendita €/m²
Affitto medio 9,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Diano San Pietro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.125 1.600–2.600
2024 2.125 1.600–2.600
2023 2.125 1.600–2.600
2022 2.125 1.600–2.600
2021 2.125 1.600–2.600
2020 2.125 1.600–2.600
2019 2.125 1.600–2.600
2018 2.125 1.600–2.600
2017 2.125 1.600–2.600
2016 2.150 1.600–2.700
2015 2.150 1.600–2.700
2014 2.083 1.600–2.700
2013 2.083 1.600–2.700
2012 2.183 1.700–2.800
2011 2.183 1.700–2.800
2010 2.183 1.700–2.800
2009 2.183 1.700–2.800
2008 2.183 1.700–2.800
2007 1.115 790–1.460
2006 1.115 790–1.460
2005 1.115 790–1.460
2004 1.115 790–1.460
Prezzi di vendita per zona a Diano San Pietro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Periferia Urbana Borgate E Frazioni Della Valle Del T. S. Pietro Semicentrale 2.200 9,2
Centro Urbano Sede Comunale Centrale 2.175 9,7
Insediamenti Sparsi Della Fascia Collinare Intermedia Periferica 2.000 8,9
Rurale - Regione Agraria N 3 (Colline Alto Impero) Rurale 2.000 8,9

Sul mercato di Diano San Pietro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 1.600 a 2.600 €/m² (media 2.125). Le economiche partono da 1.100 €/m². Le ville e i villini arrivano a 2.700 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 7,2 e 11,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Qual è il prezzo medio per comprare a Diano San Pietro?

Comprare una casa a Diano San Pietro costa in media circa 242.256 €, ovvero intorno ai 1.991 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Diano San Pietro?

In questo momento puoi scegliere tra 39 immobili: 23 case e 16 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Diano San Pietro?

L'offerta parte intorno ai 49.000 € e arriva fino ai 820.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Diano San Pietro?

Di solito hanno intorno ai 123 m². Le case offrono più spazio, con circa 158 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 70 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Diano San Pietro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali48 m²116.556 €
3 locali82 m²146.125 €
5 locali144 m²245.222 €
6 locali212 m²541.250 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Diano San Pietro?

In media, è intorno ai 1.991 €/m². Negli appartamenti sale a 2.373 €/m², mentre nelle case scende a 1.881 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Diano San Pietro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di tre locali.