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Case in vendita a Villa Faraldi, Golfo Dianese

Trova 971 case in vendita a Villa Faraldi. I prezzi vanno da 24.000 € fino a 580.000 €, con un valore medio di 177.667 €.

956 proprietà in vendita vicino a Villa Faraldi

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Villa Faraldi

Prezzo medio 177.667 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 24.000–580.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 112 m² per immobile
Prezzo al m² 1.582 €/m² in media

Che cosa si vende

15 totali
80% case
  • Appartamenti 20,0%
    3 immobili
  • Case 80,0%
    12 immobili

Quanti locali

15 totali
40% 3 locali
  • 2 locali 26,7%
    4 immobili
  • 3 locali 40,0%
    6 immobili
  • 5+ locali 33,3%
    5 immobili

Fasce di prezzo

15 totali
  • 20.000–30.000 € 20,0%
    3 immobili
  • 45.000–115.000 € 20,0%
    3 immobili
  • 115.000–195.000 € 20,0%
    3 immobili
  • 220.000–265.000 € 20,0%
    3 immobili
  • 280.000–585.000 € 20,0%
    3 immobili

Fasce di superficie

15 totali
  • 50–60 m² 40,0%
    6 immobili
  • 60–90 m² 26,7%
    4 immobili
  • 110–120 m² 13,3%
    2 immobili
  • 160–400 m² 20,0%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 80 m² 120 m²
Prezzo al metro quadro 2.407 €/m² 1.444 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in vendita a Villa Faraldi conta 971 immobili. Le case si aggirano sui 120 m² con un prezzo medio di 1.444 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 80 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 2.407 €/m².

Le case con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 2 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Villa Faraldi — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Villa Faraldi: il prezzo medio di vendita è di circa 1.775 €/m² e varia da 1.300 a 2.300 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.775 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.300–2.300 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 8,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Villa Faraldi per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.775 1.300–2.300
2024 1.775 1.300–2.300
2023 1.775 1.300–2.300
2022 1.775 1.300–2.300
2021 1.775 1.300–2.300
2020 1.775 1.300–2.300
2019 1.775 1.300–2.300
2018 1.775 1.300–2.300
2017 1.775 1.300–2.300
2016 1.775 1.300–2.300
2015 1.775 1.300–2.300
2014 1.775 1.300–2.300
2013 1.775 1.300–2.300
2012 1.775 1.300–2.300
2011 1.775 1.300–2.300
2010 1.775 1.300–2.300
2009 1.688 1.250–2.200
2008 1.563 1.250–1.800
2007 968 790–1.150
2006 968 790–1.150
2005 968 790–1.150
2004 968 790–1.150
Prezzi di vendita per zona a Villa Faraldi (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 1.950 8,9
Insediamenti Sparsi Periferica 1.600 7,4

Sul mercato di Villa Faraldi la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 1.300 a 2.300 €/m² (media 1.775). Le economiche partono da 850 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.900 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 6,3 e 10,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Villa Faraldi: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Villa Faraldi?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Villa Faraldi costa in media circa 177.667 €, ovvero intorno ai 1.582 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Villa Faraldi?

L'offerta attuale si aggira sui 971 immobili: 12 case e 3 appartamenti e 956 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Villa Faraldi?

L'offerta parte intorno ai 24.000 € e arriva fino ai 580.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Villa Faraldi?

Di solito hanno intorno ai 112 m². Le case offrono più spazio, con circa 120 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 80 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Villa Faraldi:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali61 m²124.000 €
3 locali67 m²110.500 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Villa Faraldi?

Il prezzo medio si attesta sui 1.582 €/m². Negli appartamenti sale a 2.407 €/m², mentre nelle case scende a 1.444 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Villa Faraldi?

Il re del mercato è la casa di tre locali. Seguono la casa di due locali e la casa di cinque locali.

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