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Case in vendita a Chiusanico, Valle Arroscia

Scopri 56 case in vendita a Chiusanico: prezzi da 29.900 € a 339.000 €, con una media di 127.885 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Chiusanico

Prezzo medio 127.885 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 29.900–339.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 122 m² per immobile
Prezzo al m² 1.047 €/m² in media

Che cosa si vende

56 totali
63% case
  • Appartamenti 37,5%
    21 immobili
  • Case 62,5%
    35 immobili

Quanti locali

56 totali
52% 5+ locali
  • 1 locale 1,8%
    1 immobili
  • 2 locali 10,7%
    6 immobili
  • 3 locali 21,4%
    12 immobili
  • 4 locali 14,3%
    8 immobili
  • 5+ locali 51,8%
    29 immobili

Fasce di prezzo

56 totali
  • 25.000–75.000 € 23,2%
    13 immobili
  • 75.000–105.000 € 25,0%
    14 immobili
  • 105.000–135.000 € 12,5%
    7 immobili
  • 135.000–165.000 € 19,6%
    11 immobili
  • 170.000–340.000 € 19,6%
    11 immobili

Fasce di superficie

56 totali
  • 30–80 m² 26,8%
    15 immobili
  • 90–110 m² 19,6%
    11 immobili
  • 110–120 m² 14,3%
    8 immobili
  • 120–150 m² 21,4%
    12 immobili
  • 150–340 m² 17,9%
    10 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 97 m² 138 m²
Prezzo al metro quadro 939 €/m² 1.092 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Chiusanico l'offerta in vendita raggiunge i 56 immobili, suddivisi in 35 case e 21 appartamenti; le case dominano con il 63%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 138 m² e 1.092 €/m², e gli appartamenti sui 97 m² e 939 €/m².

Le case con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 6 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Chiusanico — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Chiusanico hanno una quotazione media di 1.444 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 1.150 a 1.800 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.444 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.150–1.800 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -3,7% vendita €/m²
Affitto medio 6,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Chiusanico per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.444 1.150–1.800
2024 1.444 1.150–1.800
2023 1.444 1.150–1.800
2022 1.444 1.150–1.800
2021 1.444 1.150–1.800
2020 1.444 1.150–1.800
2019 1.444 1.150–1.800
2018 1.444 1.150–1.800
2017 1.500 1.200–1.800
2016 1.500 1.200–1.800
2015 1.500 1.200–1.800
2014 1.500 1.200–1.800
2013 1.500 1.200–1.800
2012 1.600 1.300–1.900
2011 1.600 1.300–1.900
2010 1.600 1.300–1.900
2009 1.525 1.250–1.800
2008 1.525 1.250–1.800
2007 1.096 870–1.290
2006 1.096 870–1.290
2005 1.096 870–1.290
2004 1.100 870–1.290
Prezzi di vendita per zona a Chiusanico (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Garzi E Strada S.28 Zona Nord Periferica 1.500 6,8
Abitato Di Torria Centrale 1.500 6,2
Abitato Di Gazzelli Centrale 1.500 6,6
Zebbi E Strada.s. 28 Zona Sud Periferica 1.500 6,9
Rurale -Regione Agraria N 3 (Colline Alto Impero) Rurale 1.500 6,8
Abitato Di Chiusanico Centrale 1.425 6,2
Abitato Di Torria Suburbana 1.425 6,2
Abitato Di Gazzelli Suburbana 1.425 6,6

Guardando alle categorie immobiliari di Chiusanico, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 1.150 a 1.800 €/m² (media 1.444). Le economiche scendono fino a 750 €/m². Le ville raggiungono 1.800 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 5,5 e 7,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 8 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Chiusanico

Qual è il prezzo medio per comprare a Chiusanico?

In media, il prezzo per comprare a Chiusanico è di 127.885 €, ovvero intorno ai 1.047 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Chiusanico?

In questo momento puoi scegliere tra 56 immobili: 35 case e 21 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 29.900 € fino ai 339.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Chiusanico?

In media si aggirano sui 122 m². Le case offrono più spazio, con circa 138 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 97 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Chiusanico:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali53 m²64.150 €
3 locali102 m²124.125 €
4 locali104 m²106.563 €
5 locali125 m²121.286 €
6 locali155 m²176.102 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Chiusanico?

In media, è intorno ai 1.047 €/m². Negli appartamenti scende a 939 €/m², mentre nelle case sale a 1.092 €/m².

Che cosa si vende di più a Chiusanico?

L'opzione regina è la casa di tre locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di cinque locali.

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