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Case in vendita a San Lorenzo al Mare, Area Cipressa, San Lorenzo al Mare

Esplora 55 case in vendita a San Lorenzo al Mare, con prezzi compresi tra 100.000 € e 639.000 € e un prezzo medio di 267.307 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a San Lorenzo al Mare

Prezzo medio 267.307 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 100.000–639.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 81 m² per immobile
Prezzo al m² 3.288 €/m² in media

Che cosa si vende

55 totali
85% appartamenti
  • Appartamenti 85,5%
    47 immobili
  • Case 14,5%
    8 immobili

Quanti locali

55 totali
25% 3 locali
  • 1 locale 14,5%
    8 immobili
  • 2 locali 21,8%
    12 immobili
  • 3 locali 25,5%
    14 immobili
  • 4 locali 20,0%
    11 immobili
  • 5+ locali 18,2%
    10 immobili

Fasce di prezzo

55 totali
  • 100.000–170.000 € 21,8%
    12 immobili
  • 175.000–210.000 € 21,8%
    12 immobili
  • 215.000–255.000 € 16,4%
    9 immobili
  • 255.000–320.000 € 20,0%
    11 immobili
  • 325.000–640.000 € 20,0%
    11 immobili

Fasce di superficie

55 totali
  • 30–50 m² 20,0%
    11 immobili
  • 50–70 m² 20,0%
    11 immobili
  • 70–90 m² 27,3%
    15 immobili
  • 90–110 m² 14,5%
    8 immobili
  • 110–310 m² 18,2%
    10 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 71 m² 139 m²
Prezzo al metro quadro 3.460 €/m² 2.767 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a San Lorenzo al Mare sono in vendita 55 immobili, di cui 47 sono appartamenti e 8 case, e gli appartamenti costituiscono il 85%. Le dimensioni medie si attestano sui 71 m² per gli appartamenti, con 3.460 €/m², contro 139 m² e 2.767 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a San Lorenzo al Mare — quotazioni OMI (€/m²)

A San Lorenzo al Mare acquistare casa costa in media circa 2.575 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 1.900 a 3.400 €/m² sulle 5 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -2,8%.

Prezzo medio vendita 2.575 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.900–3.400 €/m²
Variazione 5 anni -2,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,2% vendita €/m²
Affitto medio 10,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a San Lorenzo al Mare per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.575 1.900–3.400
2024 2.575 1.900–3.400
2023 2.575 1.900–3.400
2022 2.575 1.900–3.400
2021 2.613 1.900–3.600
2020 2.650 1.900–3.700
2019 2.663 1.900–3.800
2018 2.663 1.900–3.800
2017 2.725 1.900–3.800
2016 2.688 1.900–3.600
2015 2.688 1.900–3.600
2014 2.675 1.900–3.500
2013 2.640 1.900–3.500
2012 2.640 1.900–3.500
2011 2.640 1.900–3.500
2010 2.650 1.900–3.500
2009 2.650 1.900–3.500
2008 2.630 1.900–3.500
2007 2.630 1.900–3.500
2006 2.231 1.600–3.050
2005 1.938 1.360–2.780
2004 2.004 1.360–2.780
Prezzi di vendita per zona a San Lorenzo al Mare (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Abitato A Valle Della V.aurelia Centrale 2.850 12,6
Centro Abitato A Monte Della V.aurelia Centrale 2.700 11,7
V.aurelia Di Levante, Terre Bianche, Strada Prov. Per Civezza E Prov. Per Pietrabruna Semicentrale 2.500 9,8
Limite Di Confine Nord-Est Periferica 2.450 8,8
Fascia Collinare Superiore E Limite Ovest Comune Periferica 2.250 8,8

Le quotazioni di San Lorenzo al Mare cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1.900 a 3.400 €/m² (media 2.575). Le economiche partono da 1.400 €/m². Le ville e i villini arrivano a 3.200 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 5.500 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 7,0 e 15,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a San Lorenzo al Mare: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a San Lorenzo al Mare?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a San Lorenzo al Mare costa in media circa 267.307 €, ovvero intorno ai 3.288 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a San Lorenzo al Mare?

L'offerta attuale si aggira sui 55 immobili: 47 appartamenti e 8 case.

Qual è la fascia di prezzo a San Lorenzo al Mare?

Trovi da 100.000 € fino a 639.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 81 m². Le case offrono più spazio, con circa 139 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 71 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Lorenzo al Mare:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale34 m²163.571 €
2 locali53 m²208.325 €
3 locali81 m²232.000 €
4 locali91 m²302.545 €
5 locali106 m²292.667 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 3.288 €/m². Negli appartamenti sale a 3.460 €/m², mentre nelle case scende a 2.767 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a San Lorenzo al Mare?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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