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Case in vendita a Lucinasco, Valle Arroscia

Scopri 25 case in vendita a Lucinasco: prezzi da 15.000 € a 235.000 €, con una media di 108.520 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Lucinasco

Prezzo medio 108.520 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.000–235.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 111 m² per immobile
Prezzo al m² 982 €/m² in media

Che cosa si vende

25 totali
72% case
  • Appartamenti 28,0%
    7 immobili
  • Case 72,0%
    18 immobili

Quanti locali

25 totali
64% 4 locali
  • 3 locali 8,0%
    2 immobili
  • 4 locali 64,0%
    16 immobili
  • 5+ locali 28,0%
    7 immobili

Fasce di prezzo

25 totali
  • 15.000–30.000 € 24,0%
    6 immobili
  • 35.000–45.000 € 16,0%
    4 immobili
  • 55.000–120.000 € 20,0%
    5 immobili
  • 125.000–230.000 € 20,0%
    5 immobili
  • 235.000–240.000 € 20,0%
    5 immobili

Fasce di superficie

25 totali
  • 60–70 m² 20,0%
    5 immobili
  • 80–110 m² 56,0%
    14 immobili
  • 130–140 m² 4,0%
    1 immobili
  • 150–280 m² 20,0%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 90 m² 119 m²
Prezzo al metro quadro 404 €/m² 1.152 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Lucinasco sono in vendita 25 immobili, di cui 18 sono case e 7 appartamenti, e le case costituiscono il 72%. Le dimensioni medie si attestano sui 119 m² per le case, con 1.152 €/m², contro 90 m² e 404 €/m² per gli appartamenti.

Per tipologia, le case con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 3 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Lucinasco — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Lucinasco il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 763 €/m², con minimi intorno a 580 e massimi fino a 1.050 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +0,0%.

Prezzo medio vendita 763 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 580–1.050 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +8,2% vendita €/m²
Affitto medio 3,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Lucinasco per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 763 580–1.050
2024 763 580–1.050
2023 763 580–1.050
2022 763 580–1.050
2021 763 580–1.050
2020 763 580–1.050
2019 763 580–1.050
2018 763 580–1.050
2017 763 580–1.050
2016 705 580–870
2015 705 580–870
2014 705 580–870
2013 705 580–870
2012 705 580–870
2011 705 580–870
2010 705 580–870
2009 705 580–870
2008 705 580–870
2007 705 580–870
2006 705 580–870
2005 705 580–870
2004 705 580–870
Prezzi di vendita per zona a Lucinasco (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Lucinasco Fino A Zona Laghetto Di Lucinasco Centrale 875 3,6
Frazione Di Borgoratto Periferica 650 3,0
Borgoratto Suburbana 650 3,0

Il mercato residenziale di Lucinasco si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 580 e 1.050 €/m² (media 763). Più contenute le soluzioni economiche, da 480 a 700 €/m². Le ville e i villini toccano 920 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 2,6 e 4,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Lucinasco

Quanto costa in media comprare a Lucinasco?

In media, il prezzo per comprare a Lucinasco è di 108.520 €, ovvero intorno ai 982 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Lucinasco?

Al momento ci sono 25 immobili disponibili: 18 case e 7 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Lucinasco?

Trovi da 15.000 € fino a 235.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Lucinasco?

Di solito hanno intorno ai 111 m². Le case offrono più spazio, con circa 119 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 90 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Lucinasco:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali85 m²128.000 €
6 locali147 m²88.750 €

Quanto costa il metro quadro a Lucinasco?

Si aggira sui 982 €/m². Negli appartamenti scende a 404 €/m², mentre nelle case sale a 1.152 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Lucinasco?

L'opzione regina è la casa di quattro locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di tre locali.

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