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Case in vendita a Centro, Crespino

Esplora 31 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 15.000 € e 220.000 € e un prezzo medio di 91.300 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 91.300 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.000–220.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 185 m² per immobile
Prezzo al m² 494 €/m² in media

Che cosa si vende

31 totali
84% case
  • Appartamenti 12,9%
    4 immobili
  • Case 83,9%
    26 immobili
  • Altre tipologie 3,2%
    1 immobili

Quanti locali

30 totali
50% 5+ locali
  • 3 locali 30,0%
    9 immobili
  • 4 locali 20,0%
    6 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    15 immobili

Fasce di prezzo

30 totali
  • 15.000–40.000 € 23,3%
    7 immobili
  • 45.000–90.000 € 20,0%
    6 immobili
  • 95.000–110.000 € 23,3%
    7 immobili
  • 110.000–120.000 € 20,0%
    6 immobili
  • 135.000–225.000 € 13,3%
    4 immobili

Fasce di superficie

30 totali
  • 50–100 m² 20,0%
    6 immobili
  • 100–130 m² 23,3%
    7 immobili
  • 130–170 m² 20,0%
    6 immobili
  • 200–290 m² 20,0%
    6 immobili
  • 340–620 m² 16,7%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 96 m² 199 m²
Prezzo al metro quadro 618 €/m² 485 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 31 immobili, con una netta prevalenza di case (87% del totale): 26 case e 4 appartamenti e 1 altra tipologia. Le case hanno una superficie media di 199 m² e un prezzo di 485 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 96 m² e 618 €/m².

Prevalgono le case con 3 locali, seguite da quelle con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 775 €/m², con quotazioni da 680 a 870 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti del 3,1%.

Prezzo medio vendita 775 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 680–870 €/m²
Variazione 5 anni -3,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -3,1% vendita €/m²
Affitto medio 2,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 775 680–870
2024 775 680–870
2023 775 680–870
2022 775 680–870
2021 775 680–870
2020 800 700–900
2019 800 700–900
2018 800 700–900
2017 800 700–900
2016 800 700–900
2015 800 700–900
2014 800 700–900
2013 800 700–900
2012 800 700–900
2011 800 700–900
2010 755 640–870
2009 755 640–870
2008 755 640–870
2007 755 640–870
2006 710 600–820
2005 635 520–750
2004 510 430–590

Non tutte le case a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 680 e 870 €/m² (media 775). Ville e villini possono toccare 1.050 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 2,0 a 2,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 91.300 €, ovvero intorno ai 494 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 31 immobili: 26 case e 4 appartamenti e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 15.000 € fino a 220.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 185 m². Le case offrono più spazio, con circa 199 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 96 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali96 m²55.222 €
4 locali145 m²99.000 €
5 locali138 m²86.750 €
6 locali250 m²128.000 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 494 €/m². Negli appartamenti sale a 618 €/m², mentre nelle case scende a 485 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è la casa di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di sei locali.

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