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Case in affitto a Corte Franca, Sebino, Franciacorta

Abbiamo 25 case in affitto a Corte Franca, con prezzi che vanno da 550 € a 2.000 €, e un prezzo medio di 1.067 €.

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Corte Franca

Prezzo medio 1.067 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 550–2.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 97 m² per immobile
Prezzo al m² 11 €/m² in media

Che cosa si affitta

25 totali
88% appartamenti
  • Appartamenti 88,0%
    22 immobili
  • Case 8,0%
    2 immobili
  • Altre tipologie 4,0%
    1 immobili

Quanti locali

24 totali
42% 2 locali
  • 1 locale 8,3%
    2 immobili
  • 2 locali 41,7%
    10 immobili
  • 3 locali 37,5%
    9 immobili
  • 4 locali 4,2%
    1 immobili
  • 5+ locali 8,3%
    2 immobili

Fasce di canone

24 totali
  • 500–900 € 29,2%
    7 immobili
  • 900–1.000 € 29,2%
    7 immobili
  • 1.000–1.100 € 4,2%
    1 immobili
  • 1.100–1.500 € 25,0%
    6 immobili
  • 1.700–2.100 € 12,5%
    3 immobili

Fasce di superficie

24 totali
  • 40–80 m² 45,8%
    11 immobili
  • 90–110 m² 16,7%
    4 immobili
  • 110–140 m² 29,2%
    7 immobili
  • 150–230 m² 8,3%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 89 m² 190 m²
Prezzo al metro quadro 12 €/m² 7 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Attualmente a Corte Franca sono in affitto 25 immobili, di cui 22 sono appartamenti e 2 case e 1 altra tipologia, e gli appartamenti costituiscono il 92%. Le dimensioni medie si attestano sui 89 m² per gli appartamenti, con 12 €/m², contro 190 m² e 7 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Corte Franca — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Corte Franca l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 4,1 €/m² al mese, con minimi attorno a 3,5 e massimi fino a 5,1 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +7,3%.

Affitto medio 4,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,5–5,1 €/m²/mese
Variazione 5 anni +7,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni +7,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.250 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Corte Franca per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,1 3,5–5,1
2024 4,3 3,6–5,3
2023 4,1 3,4–5,1
2022 3,9 3,2–4,9
2021 3,9 3,2–4,9
2020 3,9 3,2–4,9
2019 3,9 3,2–4,9
2018 3,9 3,2–4,9
2017 3,9 3,2–4,9
2016 3,9 3,2–4,9
2015 3,9 3,2–4,9
2014 4,3 3,6–5,4
2013 4,4 3,6–5,4
2012 4,4 3,6–5,4
2011 4,4 3,6–5,4
2010 4,9 4,0–6,0
2009 4,7 3,8–5,7
2008 5,1 4,1–6,1
2007 5,1 4,1–6,1
2006 4,4 3,6–5,1
2005 4,2 3,4–4,9
2004 4,0 3,2–4,7
Canoni di locazione per zona a Corte Franca (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Semicentrale Semicentrale 5,1 1.185
Colombaro, Timoline, Nigoline,Borgonato Centrale 4,6 1.475
Borgonato Semicentrale 4,5 1.325
Via Fornaci, Via Dei Carretti, Tito Speri Periferica 3,9 1.150
Periferica Nord Periferica 3,9 1.150

I canoni di Corte Franca cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 3,5 a 5,1 €/m² al mese (media 4,1). Le ville e i villini arrivano a 5,8 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 6,5 €/m² al mese. Per l'acquisto, le civili si attestano sui 1.250 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Corte Franca

Quanto costa in media affittare a Corte Franca?

In media, il prezzo per affittare a Corte Franca è di 1.067 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 25 immobili: 22 appartamenti e 2 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 550 € fino a 2.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Corte Franca?

In media si aggirano sui 97 m². Le case offrono più spazio, con circa 190 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 89 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Corte Franca:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali70 m²820 €
3 locali114 m²1.244 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Corte Franca?

Si aggira sui 11 €/m². Negli appartamenti sale a 12 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Corte Franca?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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