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Case in vendita a Corneliano dAlba, Albese

Esplora 60 case in vendita a Corneliano dAlba, con prezzi compresi tra 34.000 € e 1.280.000 € e un prezzo medio di 164.396 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Corneliano dAlba

Prezzo medio 164.396 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 34.000–1.280.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 179 m² per immobile
Prezzo al m² 918 €/m² in media

Che cosa si vende

60 totali
65% case
  • Appartamenti 35,0%
    21 immobili
  • Case 65,0%
    39 immobili

Quanti locali

60 totali
40% 5+ locali
  • 2 locali 5,0%
    3 immobili
  • 3 locali 20,0%
    12 immobili
  • 4 locali 35,0%
    21 immobili
  • 5+ locali 40,0%
    24 immobili

Fasce di prezzo

60 totali
  • 30.000–65.000 € 28,3%
    17 immobili
  • 65.000–90.000 € 15,0%
    9 immobili
  • 90.000–115.000 € 16,7%
    10 immobili
  • 125.000–275.000 € 20,0%
    12 immobili
  • 275.000–1.285.000 € 20,0%
    12 immobili

Fasce di superficie

60 totali
  • 60–100 m² 28,3%
    17 immobili
  • 100–120 m² 21,7%
    13 immobili
  • 130–160 m² 15,0%
    9 immobili
  • 160–240 m² 16,7%
    10 immobili
  • 290–720 m² 18,3%
    11 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 103 m² 220 m²
Prezzo al metro quadro 1.099 €/m² 873 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Corneliano dAlba l'offerta in vendita raggiunge i 60 immobili, suddivisi in 39 case e 21 appartamenti; le case dominano con il 65%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 220 m² e 873 €/m², e gli appartamenti sui 103 m² e 1.099 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Corneliano dAlba — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Corneliano dAlba (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.079 €/m², con quotazioni da 790 a 1.400 €/m² sulle 2 zone OMI di Corneliano dAlba. Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti dell'11,5%.

Prezzo medio vendita 1.079 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 790–1.400 €/m²
Variazione 5 anni -11,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -11,5% vendita €/m²
Affitto medio 3,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Corneliano dAlba per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.018 790–1.250
2024 1.140 880–1.400
2023 1.140 880–1.400
2022 1.140 880–1.400
2021 1.140 880–1.400
2020 1.150 900–1.400
2019 1.150 900–1.400
2018 1.150 900–1.400
2017 1.150 900–1.400
2016 1.150 900–1.400
2015 1.150 900–1.400
2014 1.150 900–1.400
2013 1.150 900–1.400
2012 1.150 900–1.400
2011 1.200 1.000–1.400
2010 1.200 1.000–1.400
2009 1.200 1.000–1.400
2008 1.200 1.000–1.400
2007 1.250 1.000–1.500
2006 1.125 900–1.350
2005 1.125 900–1.350
2004 875 750–1.000
Prezzi di vendita per zona a Corneliano dAlba (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 1.065 3,8
Zone Agricole Del Territorio Comunale Rurale 970 3,3

Sul mercato di Corneliano dAlba la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 790 a 1.400 €/m² (media 1.079). Le economiche partono da 620 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.450 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 2,7 e 4,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Corneliano dAlba: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Corneliano dAlba?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Corneliano dAlba costa in media circa 164.396 €, ovvero intorno ai 918 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Corneliano dAlba?

Al momento ci sono 60 immobili disponibili: 39 case e 21 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 34.000 € e arriva fino ai 1.280.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Corneliano dAlba?

La superficie media si aggira sui 179 m². Le case offrono più spazio, con circa 220 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 103 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Corneliano dAlba:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali90 m²98.583 €
4 locali113 m²105.130 €
5 locali241 m²277.125 €
6 locali316 m²252.786 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 918 €/m². Negli appartamenti sale a 1.099 €/m², mentre nelle case scende a 873 €/m².

Che cosa si vende di più a Corneliano dAlba?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di quattro locali.

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