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Case in vendita a Roddi, Albese

Trova il tuo immobile a Roddi: 255 case in vendita con prezzi da 89.000 € a 650.000 € e una media di 271.218 €.

237 proprietà in vendita vicino a Roddi

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Roddi

Prezzo medio 271.218 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 89.000–650.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 165 m² per immobile
Prezzo al m² 1.646 €/m² in media

Che cosa si vende

17 totali
65% case
  • Appartamenti 35,3%
    6 immobili
  • Case 64,7%
    11 immobili

Quanti locali

17 totali
53% 5+ locali
  • 2 locali 17,6%
    3 immobili
  • 3 locali 17,6%
    3 immobili
  • 4 locali 11,8%
    2 immobili
  • 5+ locali 52,9%
    9 immobili

Fasce di prezzo

17 totali
  • 85.000–125.000 € 23,5%
    4 immobili
  • 125.000–160.000 € 17,6%
    3 immobili
  • 175.000–300.000 € 23,5%
    4 immobili
  • 365.000–465.000 € 17,6%
    3 immobili
  • 480.000–655.000 € 17,6%
    3 immobili

Fasce di superficie

17 totali
  • 50–70 m² 23,5%
    4 immobili
  • 90–130 m² 17,6%
    3 immobili
  • 160–200 m² 23,5%
    4 immobili
  • 220–230 m² 17,6%
    3 immobili
  • 240–350 m² 17,6%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 72 m² 216 m²
Prezzo al metro quadro 2.421 €/m² 1.506 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in vendita a Roddi comprende 255 immobili. Le case hanno una superficie media di 216 m² e un prezzo di 1.506 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 72 m² e 2.421 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 9 locali, seguite da quelle con 6 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Roddi — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Roddi hanno una quotazione media di 1.043 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 770 a 1.350 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -4,1%.

Prezzo medio vendita 1.043 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 770–1.350 €/m²
Variazione 5 anni -4,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,1% vendita €/m²
Affitto medio 3,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Roddi per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.043 770–1.350
2024 1.043 770–1.350
2023 1.043 770–1.350
2022 1.043 770–1.350
2021 1.043 770–1.350
2020 1.088 800–1.400
2019 1.088 800–1.400
2018 1.088 800–1.400
2017 1.088 800–1.400
2016 1.088 800–1.400
2015 1.088 800–1.400
2014 1.088 800–1.400
2013 1.088 800–1.400
2012 1.088 800–1.400
2011 1.175 950–1.400
2010 1.175 950–1.400
2009 1.175 950–1.400
2008 1.175 950–1.400
2007 1.250 1.000–1.500
2006 1.250 1.000–1.500
2005 1.250 1.000–1.500
2004 1.125 900–1.350
Prezzi di vendita per zona a Roddi (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 1.125 3,6
Zone Agricole Del Territorio Comunale Rurale 960 3,0

Le case di Roddi si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 770 e 1.350 €/m² (media 1.043). Le economiche restano più accessibili, da 620 a 1.150 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.500 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 2,5 e 4,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Roddi: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Roddi?

In media, il prezzo per comprare a Roddi è di 271.218 €, ovvero intorno ai 1.646 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Roddi?

L'offerta attuale si aggira sui 255 immobili: 11 case e 6 appartamenti e 238 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Roddi?

L'offerta parte intorno ai 89.000 € e arriva fino ai 650.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Roddi?

Di solito hanno intorno ai 165 m². Le case offrono più spazio, con circa 216 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 72 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.646 €/m². Negli appartamenti sale a 2.421 €/m², mentre nelle case scende a 1.506 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Roddi?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di nove locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di due locali.

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