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Case in vendita a Canale, Albese

Consulta 180 case in vendita a Canale, con un prezzo medio di 155.073 € e una forbice di prezzi da 9.000 € a 890.000 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Canale

Prezzo medio 155.073 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 9.000–890.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 269 m² per immobile
Prezzo al m² 577 €/m² in media

Che cosa si vende

180 totali
55% case
  • Appartamenti 44,4%
    80 immobili
  • Case 55,0%
    99 immobili
  • Altre tipologie 0,6%
    1 immobili

Quanti locali

179 totali
39% 5+ locali
  • 1 locale 4,5%
    8 immobili
  • 2 locali 7,3%
    13 immobili
  • 3 locali 17,9%
    32 immobili
  • 4 locali 31,8%
    57 immobili
  • 5+ locali 38,5%
    69 immobili

Fasce di prezzo

179 totali
  • 5.000–70.000 € 21,8%
    39 immobili
  • 70.000–100.000 € 21,2%
    38 immobili
  • 105.000–150.000 € 17,9%
    32 immobili
  • 150.000–225.000 € 22,9%
    41 immobili
  • 225.000–895.000 € 16,2%
    29 immobili

Fasce di superficie

179 totali
  • 10–90 m² 22,9%
    41 immobili
  • 90–120 m² 21,2%
    38 immobili
  • 120–160 m² 16,8%
    30 immobili
  • 160–240 m² 20,1%
    36 immobili
  • 240–7.840 m² 19,0%
    34 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 230 m² 300 m²
Prezzo al metro quadro 485 €/m² 633 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Canale sono in vendita 180 immobili, di cui 99 sono case e 80 appartamenti e 1 altra tipologia, e le case costituiscono il 55%. Le dimensioni medie si attestano sui 300 m² per le case, con 633 €/m², contro 230 m² e 485 €/m² per gli appartamenti.

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Canale — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Canale hanno una quotazione media di 1.163 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 860 a 1.500 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -10,0%.

Prezzo medio vendita 1.163 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 860–1.500 €/m²
Variazione 5 anni -10,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -10,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Canale per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.102 860–1.350
2024 1.225 950–1.500
2023 1.225 950–1.500
2022 1.225 950–1.500
2021 1.225 950–1.500
2020 1.225 950–1.500
2019 1.225 950–1.500
2018 1.225 950–1.500
2017 1.225 950–1.500
2016 1.225 950–1.500
2015 1.225 950–1.500
2014 1.225 950–1.500
2013 1.200 950–1.500
2012 1.200 950–1.500
2011 1.250 1.000–1.500
2010 1.250 1.000–1.500
2009 1.250 1.000–1.500
2008 1.250 1.000–1.500
2007 1.313 1.000–1.650
2006 1.275 1.000–1.550
2005 1.275 1.000–1.550
2004 875 700–1.000
Prezzi di vendita per zona a Canale (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Agricola Rurale 1.175 3,0
Agricola Rurale 1.175 3,0
Agricola Rurale 1.175 3,0
Rivo Di Manta E Canale, Strada Torino-Alba, Strada Di S. Martino, Via Cap. Lucce Centrale 1.125 3,9
Str. Canale-S.damiano Di Asti, Str. Volpone,S. Defendente,S. Grato,S.rocco,S. Guglielmo,Fornace,Cimitero,Molini Periferica 1.125 3,9
Zone Agricole Del Territorio Comunale Rurale 1.055 3,4

Per inquadrare il mercato di Canale conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 860 e 1.500 €/m² (media 1.163). Le economiche partono da 630 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.600 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 2,7 e 4,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Canale: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Canale?

In media, il prezzo per comprare a Canale è di 155.073 €, ovvero intorno ai 577 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Canale?

In questo momento puoi scegliere tra 180 immobili: 99 case e 80 appartamenti e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Canale?

I prezzi vanno da circa 9.000 € fino ai 890.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 269 m². Le case offrono più spazio, con circa 300 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 230 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Canale:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale1.590 m²118.498 €
2 locali95 m²77.615 €
3 locali85 m²89.188 €
4 locali129 m²127.342 €
5 locali195 m²140.500 €
6 locali315 m²267.963 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Canale?

Il prezzo medio si attesta sui 577 €/m². Negli appartamenti scende a 485 €/m², mentre nelle case sale a 633 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Canale?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di quattro locali.

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