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Case in vendita a Verduno, Albese

Abbiamo 24 case in vendita a Verduno, con prezzi che vanno da 145.000 € a 3.500.000 €, e un prezzo medio di 477.227 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Verduno

Prezzo medio 477.227 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 145.000–3.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 5.608 m² per immobile
Prezzo al m² 85 €/m² in media

Che cosa si vende

24 totali
46% appartamenti
  • Appartamenti 45,8%
    11 immobili
  • Case 45,8%
    11 immobili
  • Altre tipologie 8,3%
    2 immobili

Quanti locali

22 totali
36% 5+ locali
  • 1 locale 9,1%
    2 immobili
  • 2 locali 31,8%
    7 immobili
  • 3 locali 13,6%
    3 immobili
  • 4 locali 9,1%
    2 immobili
  • 5+ locali 36,4%
    8 immobili

Fasce di prezzo

22 totali
  • 145.000–250.000 € 22,7%
    5 immobili
  • 250.000–275.000 € 18,2%
    4 immobili
  • 280.000–385.000 € 22,7%
    5 immobili
  • 395.000–455.000 € 18,2%
    4 immobili
  • 455.000–3.505.000 € 18,2%
    4 immobili

Fasce di superficie

22 totali
  • 70–90 m² 22,7%
    5 immobili
  • 90–140 m² 22,7%
    5 immobili
  • 140–170 m² 18,2%
    4 immobili
  • 200–260 m² 18,2%
    4 immobili
  • 270–120.010 m² 18,2%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 105 m² 11.111 m²
Prezzo al metro quadro 2.637 €/m² 61 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Verduno comprende 24 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (50% del totale): 11 appartamenti e 11 case e 2 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 105 m² e un prezzo di 2.637 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 11.111 m² e 61 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Verduno — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Verduno hanno una quotazione media di 975 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 730 a 1.250 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -3,8%.

Prezzo medio vendita 975 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 730–1.250 €/m²
Variazione 5 anni -3,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -3,8% vendita €/m²
Affitto medio 3,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Verduno per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 975 730–1.250
2024 975 730–1.250
2023 975 730–1.250
2022 975 730–1.250
2021 975 730–1.250
2020 1.013 750–1.300
2019 1.013 750–1.300
2018 1.013 750–1.300
2017 1.013 750–1.300
2016 1.013 750–1.300
2015 1.013 750–1.300
2014 1.013 750–1.300
2013 1.013 750–1.300
2012 1.013 750–1.300
2011 1.100 900–1.300
2010 1.100 900–1.300
2009 1.100 900–1.300
2008 1.100 900–1.300
2007 1.125 900–1.350
2006 1.050 850–1.250
2005 1.050 850–1.250
2004 775 650–900
Prezzi di vendita per zona a Verduno (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 1.060 3,6
Zone Agricole Del Territorio Comunale Rurale 890 3,1

Sul mercato di Verduno la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 730 a 1.250 €/m² (media 975). Le economiche partono da 630 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.350 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 2,5 e 4,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Verduno: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Verduno?

Comprare una casa a Verduno costa in media circa 477.227 €, ovvero intorno ai 85 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Verduno?

Al momento ci sono 24 immobili disponibili: 11 appartamenti e 11 case e 2 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Verduno?

I prezzi vanno da circa 145.000 € fino ai 3.500.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Verduno?

In media si aggirano sui 5.608 m². Le case offrono più spazio, con circa 11.111 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 105 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Verduno:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali85 m²237.143 €
5 locali195 m²366.000 €

Quanto costa il metro quadro a Verduno?

In media, è intorno ai 85 €/m². Negli appartamenti sale a 2.637 €/m², mentre nelle case scende a 61 €/m².

Che cosa si vende di più a Verduno?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di tre locali.

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