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Case in vendita a Verduno, Albese

Abbiamo 25 case in vendita a Verduno, con prezzi che vanno da 145.000 € a 3.500.000 €, e un prezzo medio di 470.174 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Verduno

Prezzo medio 470.174 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 145.000–3.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 5.371 m² per immobile
Prezzo al m² 88 €/m² in media

Che cosa si vende

25 totali
48% case
  • Appartamenti 44,0%
    11 immobili
  • Case 48,0%
    12 immobili
  • Altre tipologie 8,0%
    2 immobili

Quanti locali

23 totali
35% 5+ locali
  • 1 locale 8,7%
    2 immobili
  • 2 locali 30,4%
    7 immobili
  • 3 locali 13,0%
    3 immobili
  • 4 locali 13,0%
    3 immobili
  • 5+ locali 34,8%
    8 immobili

Fasce di prezzo

23 totali
  • 145.000–250.000 € 21,7%
    5 immobili
  • 250.000–285.000 € 21,7%
    5 immobili
  • 285.000–345.000 € 17,4%
    4 immobili
  • 380.000–455.000 € 21,7%
    5 immobili
  • 455.000–3.505.000 € 17,4%
    4 immobili

Fasce di superficie

23 totali
  • 70–90 m² 21,7%
    5 immobili
  • 90–140 m² 21,7%
    5 immobili
  • 140–170 m² 17,4%
    4 immobili
  • 170–260 m² 21,7%
    5 immobili
  • 270–120.010 m² 17,4%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 105 m² 10.199 m²
Prezzo al metro quadro 2.637 €/m² 64 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Verduno comprende 25 immobili, con una netta prevalenza di case (52% del totale): 12 case e 11 appartamenti e 2 altre tipologie. Le case hanno una superficie media di 10.199 m² e un prezzo di 64 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 105 m² e 2.637 €/m².

Prevalgono le case con 5 locali, davanti a quelle con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Verduno — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Verduno hanno una quotazione media di 975 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 730 a 1.250 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -3,8%.

Prezzo medio vendita 975 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 730–1.250 €/m²
Variazione 5 anni -3,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -3,8% vendita €/m²
Affitto medio 3,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Verduno per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 975 730–1.250
2024 975 730–1.250
2023 975 730–1.250
2022 975 730–1.250
2021 975 730–1.250
2020 1.013 750–1.300
2019 1.013 750–1.300
2018 1.013 750–1.300
2017 1.013 750–1.300
2016 1.013 750–1.300
2015 1.013 750–1.300
2014 1.013 750–1.300
2013 1.013 750–1.300
2012 1.013 750–1.300
2011 1.100 900–1.300
2010 1.100 900–1.300
2009 1.100 900–1.300
2008 1.100 900–1.300
2007 1.125 900–1.350
2006 1.050 850–1.250
2005 1.050 850–1.250
2004 775 650–900
Prezzi di vendita per zona a Verduno (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 1.060 3,6
Zone Agricole Del Territorio Comunale Rurale 890 3,1

Sul mercato di Verduno la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 730 a 1.250 €/m² (media 975). Le economiche partono da 630 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.350 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 2,5 e 4,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Verduno: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Verduno?

Comprare una casa a Verduno costa in media circa 470.174 €, ovvero intorno ai 88 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Verduno?

Al momento ci sono 25 immobili disponibili: 12 case e 11 appartamenti e 2 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Verduno?

I prezzi vanno da circa 145.000 € fino ai 3.500.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Verduno?

In media si aggirano sui 5.371 m². Le case offrono più spazio, con circa 10.199 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 105 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Verduno:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali85 m²237.143 €
5 locali195 m²366.000 €

Quanto costa il metro quadro a Verduno?

In media, è intorno ai 88 €/m². Negli appartamenti sale a 2.637 €/m², mentre nelle case scende a 64 €/m².

Che cosa si vende di più a Verduno?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di quattro locali.

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