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Case in vendita a Centro, Corneliano dAlba

Esplora 57 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 49.000 € e 1.280.000 € e un prezzo medio di 163.307 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 163.307 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 49.000–1.280.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 172 m² per immobile
Prezzo al m² 949 €/m² in media

Che cosa si vende

57 totali
60% case
  • Appartamenti 40,4%
    23 immobili
  • Case 59,6%
    34 immobili

Quanti locali

57 totali
37% 4 locali
  • 2 locali 7,0%
    4 immobili
  • 3 locali 19,3%
    11 immobili
  • 4 locali 36,8%
    21 immobili
  • 5+ locali 36,8%
    21 immobili

Fasce di prezzo

57 totali
  • 45.000–65.000 € 29,8%
    17 immobili
  • 65.000–90.000 € 14,0%
    8 immobili
  • 90.000–110.000 € 17,5%
    10 immobili
  • 125.000–275.000 € 19,3%
    11 immobili
  • 305.000–1.285.000 € 19,3%
    11 immobili

Fasce di superficie

57 totali
  • 50–100 m² 28,1%
    16 immobili
  • 100–120 m² 26,3%
    15 immobili
  • 130–150 m² 8,8%
    5 immobili
  • 150–210 m² 17,5%
    10 immobili
  • 230–720 m² 19,3%
    11 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 104 m² 218 m²
Prezzo al metro quadro 1.077 €/m² 908 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 57 immobili, di cui 34 sono case e 23 appartamenti, e le case costituiscono il 60%. Le dimensioni medie si attestano sui 218 m² per le case, con 908 €/m², contro 104 m² e 1.077 €/m² per gli appartamenti.

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 1.128 €/m² e varia da 880 a 1.400 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -11,3%.

Prezzo medio vendita 1.128 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 880–1.400 €/m²
Variazione 5 anni -11,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -11,3% vendita €/m²
Affitto medio 3,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.065 880–1.250
2024 1.190 980–1.400
2023 1.190 980–1.400
2022 1.190 980–1.400
2021 1.190 980–1.400
2020 1.200 1.000–1.400
2019 1.200 1.000–1.400
2018 1.200 1.000–1.400
2017 1.200 1.000–1.400
2016 1.200 1.000–1.400
2015 1.200 1.000–1.400
2014 1.200 1.000–1.400
2013 1.200 1.000–1.400
2012 1.200 1.000–1.400
2011 1.200 1.000–1.400
2010 1.200 1.000–1.400
2009 1.200 1.000–1.400
2008 1.200 1.000–1.400
2007 1.250 1.000–1.500
2006 1.125 900–1.350
2005 1.125 900–1.350
2004 875 750–1.000

Non tutte le case a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 880 e 1.400 €/m² (media 1.128). Le economiche restano più in basso, da 720 a 1.200 €/m². Ville e villini possono toccare 1.450 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 3,1 a 4,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 163.307 €, ovvero intorno ai 949 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 57 immobili disponibili: 34 case e 23 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 49.000 € fino a 1.280.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 172 m². Le case offrono più spazio, con circa 218 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 104 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali68 m²94.250 €
3 locali93 m²104.455 €
4 locali112 m²105.833 €
5 locali245 m²305.000 €
6 locali305 m²253.154 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 949 €/m². Negli appartamenti sale a 1.077 €/m², mentre nelle case scende a 908 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di quattro locali.

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