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Case in vendita a Castellinaldo dAlba, Albese

Trova 23 case in vendita a Castellinaldo dAlba. I prezzi vanno da 15.000 € fino a 299.000 €, con un valore medio di 91.136 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Castellinaldo dAlba

Prezzo medio 91.136 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.000–299.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 139 m² per immobile
Prezzo al m² 613 €/m² in media

Che cosa si vende

23 totali
61% case
  • Appartamenti 34,8%
    8 immobili
  • Case 60,9%
    14 immobili
  • Altre tipologie 4,3%
    1 immobili

Quanti locali

22 totali
36% 4 locali
  • 2 locali 4,5%
    1 immobili
  • 3 locali 22,7%
    5 immobili
  • 4 locali 36,4%
    8 immobili
  • 5+ locali 36,4%
    8 immobili

Fasce di prezzo

22 totali
  • 15.000–50.000 € 31,8%
    7 immobili
  • 55.000–70.000 € 13,6%
    3 immobili
  • 70.000–90.000 € 31,8%
    7 immobili
  • 115.000–120.000 € 9,1%
    2 immobili
  • 185.000–300.000 € 13,6%
    3 immobili

Fasce di superficie

19 totali
  • 70–80 m² 26,3%
    5 immobili
  • 80–90 m² 15,8%
    3 immobili
  • 90–150 m² 31,6%
    6 immobili
  • 200–210 m² 10,5%
    2 immobili
  • 250–370 m² 15,8%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 84 m² 164 m²
Prezzo al metro quadro 735 €/m² 584 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Castellinaldo dAlba sono disponibili 23 immobili in vendita: 14 case e 8 appartamenti e 1 altra tipologia. Le case rappresentano il 64% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 164 m² (584 €/m²) e gli appartamenti sui 84 m² (735 €/m²).

Prevalgono le case con 4 locali, seguite da quelle con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Castellinaldo dAlba — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Castellinaldo dAlba (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 868 €/m², con quotazioni da 620 a 1.200 €/m² sulle 2 zone OMI di Castellinaldo dAlba. Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti dell'11,6%.

Prezzo medio vendita 868 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 620–1.200 €/m²
Variazione 5 anni -11,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -11,6% vendita €/m²
Affitto medio 3,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Castellinaldo dAlba per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 818 620–1.050
2024 918 690–1.200
2023 918 690–1.200
2022 918 690–1.200
2021 918 690–1.200
2020 925 700–1.200
2019 925 700–1.200
2018 925 700–1.200
2017 925 700–1.200
2016 925 700–1.200
2015 925 700–1.200
2014 925 700–1.200
2013 925 700–1.200
2012 925 700–1.200
2011 1.000 800–1.200
2010 1.000 800–1.200
2009 1.000 800–1.200
2008 1.000 800–1.200
2007 1.000 800–1.200
2006 1.000 800–1.200
2005 1.000 800–1.200
2004 625 500–750
Prezzi di vendita per zona a Castellinaldo dAlba (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 885 3,8
Zone Agricole Del Territorio Comunale Rurale 750 3,3

Non tutte le case a Castellinaldo dAlba hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 620 e 1.200 €/m² (media 868). Le economiche restano più in basso, da 485 a 930 €/m². Ville e villini possono toccare 1.200 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 2,7 a 4,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Castellinaldo dAlba: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Castellinaldo dAlba?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Castellinaldo dAlba costa in media circa 91.136 €, ovvero intorno ai 613 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Castellinaldo dAlba?

L'offerta attuale si aggira sui 23 immobili: 14 case e 8 appartamenti e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Castellinaldo dAlba?

Trovi da 15.000 € fino a 299.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Castellinaldo dAlba?

La superficie media si aggira sui 139 m². Le case offrono più spazio, con circa 164 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 84 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Castellinaldo dAlba:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali78 m²65.200 €
4 locali107 m²58.625 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Castellinaldo dAlba?

In media, è intorno ai 613 €/m². Negli appartamenti sale a 735 €/m², mentre nelle case scende a 584 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Castellinaldo dAlba?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.

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