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Case in vendita a Castellinaldo dAlba, Albese

Trova 30 case in vendita a Castellinaldo dAlba. I prezzi vanno da 15.000 € fino a 299.000 €, con un valore medio di 84.793 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Castellinaldo dAlba

Prezzo medio 84.793 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.000–299.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 140 m² per immobile
Prezzo al m² 571 €/m² in media

Che cosa si vende

30 totali
60% case
  • Appartamenti 36,7%
    11 immobili
  • Case 60,0%
    18 immobili
  • Altre tipologie 3,3%
    1 immobili

Quanti locali

29 totali
38% 5+ locali
  • 2 locali 3,4%
    1 immobili
  • 3 locali 27,6%
    8 immobili
  • 4 locali 31,0%
    9 immobili
  • 5+ locali 37,9%
    11 immobili

Fasce di prezzo

29 totali
  • 15.000–50.000 € 34,5%
    10 immobili
  • 55.000–70.000 € 13,8%
    4 immobili
  • 70.000–80.000 € 13,8%
    4 immobili
  • 85.000–100.000 € 20,7%
    6 immobili
  • 115.000–300.000 € 17,2%
    5 immobili

Fasce di superficie

25 totali
  • 70–80 m² 28,0%
    7 immobili
  • 80–90 m² 16,0%
    4 immobili
  • 90–150 m² 28,0%
    7 immobili
  • 200–210 m² 8,0%
    2 immobili
  • 210–370 m² 20,0%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 82 m² 167 m²
Prezzo al metro quadro 841 €/m² 509 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Castellinaldo dAlba sono disponibili 30 immobili in vendita: 18 case e 11 appartamenti e 1 altra tipologia. Le case rappresentano il 62% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 167 m² (509 €/m²) e gli appartamenti sui 82 m² (841 €/m²).

Prevalgono le case con 5 locali, seguite da quelle con 6 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Castellinaldo dAlba — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Castellinaldo dAlba (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 868 €/m², con quotazioni da 620 a 1.200 €/m² sulle 2 zone OMI di Castellinaldo dAlba. Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti dell'11,6%.

Prezzo medio vendita 868 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 620–1.200 €/m²
Variazione 5 anni -11,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -11,6% vendita €/m²
Affitto medio 3,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Castellinaldo dAlba per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 818 620–1.050
2024 918 690–1.200
2023 918 690–1.200
2022 918 690–1.200
2021 918 690–1.200
2020 925 700–1.200
2019 925 700–1.200
2018 925 700–1.200
2017 925 700–1.200
2016 925 700–1.200
2015 925 700–1.200
2014 925 700–1.200
2013 925 700–1.200
2012 925 700–1.200
2011 1.000 800–1.200
2010 1.000 800–1.200
2009 1.000 800–1.200
2008 1.000 800–1.200
2007 1.000 800–1.200
2006 1.000 800–1.200
2005 1.000 800–1.200
2004 625 500–750
Prezzi di vendita per zona a Castellinaldo dAlba (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 885 3,8
Zone Agricole Del Territorio Comunale Rurale 750 3,3

Non tutte le case a Castellinaldo dAlba hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 620 e 1.200 €/m² (media 868). Le economiche restano più in basso, da 485 a 930 €/m². Ville e villini possono toccare 1.200 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 2,7 a 4,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Castellinaldo dAlba: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Castellinaldo dAlba?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Castellinaldo dAlba costa in media circa 84.793 €, ovvero intorno ai 571 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Castellinaldo dAlba?

L'offerta attuale si aggira sui 30 immobili: 18 case e 11 appartamenti e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Castellinaldo dAlba?

Trovi da 15.000 € fino a 299.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Castellinaldo dAlba?

La superficie media si aggira sui 140 m². Le case offrono più spazio, con circa 167 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 82 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Castellinaldo dAlba:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali77 m²75.875 €
4 locali107 m²59.889 €
5 locali168 m²56.200 €
6 locali276 m²154.000 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Castellinaldo dAlba?

In media, è intorno ai 571 €/m². Negli appartamenti sale a 841 €/m², mentre nelle case scende a 509 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Castellinaldo dAlba?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di tre locali.

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