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Case in vendita in Provincia di Cuneo

Trova più di 10.000 case in vendita in Cuneo. I prezzi vanno da 5.000 € fino a 4.700.000 €, con un valore medio di 172.299 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita in Cuneo

Prezzo medio 172.299 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 5.000–4.700.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 1.583 m² per immobile
Prezzo al m² 109 €/m² in media

Che cosa si vende

10.000 totali
49% case
  • Appartamenti 48,2%
    4.823 immobili
  • Case 48,7%
    4.869 immobili
  • Altre tipologie 3,1%
    308 immobili

Quanti locali

9.692 totali
43% 5+ locali
  • 1 locale 4,8%
    465 immobili
  • 2 locali 12,6%
    1.221 immobili
  • 3 locali 18,2%
    1.761 immobili
  • 4 locali 21,6%
    2.098 immobili
  • 5+ locali 42,8%
    4.147 immobili

Fasce di prezzo

9.692 totali
  • 5.000–55.000 € 20,1%
    1.944 immobili
  • 55.000–100.000 € 22,9%
    2.216 immobili
  • 100.000–155.000 € 18,0%
    1.744 immobili
  • 155.000–250.000 € 19,4%
    1.876 immobili
  • 250.000–4.705.000 € 19,7%
    1.912 immobili

Fasce di superficie

9.672 totali
  • 0–80 m² 22,3%
    2.155 immobili
  • 80–110 m² 19,8%
    1.917 immobili
  • 110–160 m² 20,6%
    1.989 immobili
  • 160–250 m² 18,3%
    1.773 immobili
  • 250–13.001.210 m² 19,0%
    1.838 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 105 m² 3.047 m²
Prezzo al metro quadro 1.291 €/m² 69 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente in Cuneo sono in vendita 10.000 immobili, di cui 4.869 sono case e 4.823 appartamenti e 308 altre tipologie, e le case costituiscono il 50%. Le dimensioni medie si attestano sui 3.047 m² per le case, con 69 €/m², contro 105 m² e 1.291 €/m² per gli appartamenti.

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 5 e 4 locali.

Compravendite di case nella provincia di Cuneo — dati OMI

Nel 2025 le abitazioni compravendute nella provincia di Cuneo sono state circa 8.866 secondo l'Agenzia delle Entrate (OMI): dal 2011 il mercato è cresciuto del 19,8%. Il taglio prevalente è 50–85 m² (26%). Superficie media: 119 m².

Compravendite 2025 8.866 abitazioni (NTN)
Variazione annua +10,4% su 2024
Variazione 5 anni +32,2% 2020 → 2025
Variazione 10 anni +78,9% 2015 → 2025
Superficie media 119 m² per abitazione
Taglio più scambiato 50–85 m² 26% delle vendite
Quota capoluogo 9% 781 compravendite
Picco di mercato 2022 9.027 compravendite
Compravendite residenziali nella provincia di Cuneo per anno (NTN — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Compravendite (NTN) Variazione annua
2025 8.866 +10,4%
2024 8.031 -1,4%
2023 8.146 -9,8%
2022 9.027 +0,3%
2021 9.002 +34,3%
2020 6.704 -2,9%
2019 6.904 +4,6%
2018 6.603 +2,4%
2017 6.449 +8,4%
2016 5.949 +20,0%
2015 4.957 +1,0%
2014 4.908 +0,0%
2013 4.911 -9,2%
2012 5.408 -26,9%
2011 7.401 —
Compravendite per dimensione dell'abitazione nella provincia di Cuneo (2025, NTN — Fonte OMI)
Superficie Compravendite (NTN) Quota
≤ 50 m² 882 10%
50–85 m² 2.272 26%
85–115 m² 2.221 25%
115–145 m² 1.297 15%
> 145 m² 2.192 25%

Il mercato residenziale della provincia di Cuneo conta circa 8.866 compravendite nel 2025. Sul lungo periodo (10 anni) la variazione è del +78,9%. La domanda si concentra sui tagli da 50–85 m². La superficie media è di 119 m². I dati sul numero di transazioni normalizzate (NTN) provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate e coprono il periodo 2011–2025 (dati 2025 provvisori).

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Compravendite residenziali (NTN — Numero di Transazioni Normalizzate). Numero di compravendite normalizzate (NTN), periodo 2011–2025. Open data — Agenzia delle Entrate. Dati 2025-2026 provvisori.

Guida rapida per comprare in Cuneo: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare in Cuneo?

In media, il prezzo per comprare in Cuneo è di 172.299 €, ovvero intorno ai 109 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare in Cuneo?

L'offerta attuale si aggira sui 10.000 immobili: 4.869 case e 4.823 appartamenti e 308 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo in Cuneo?

I prezzi vanno da circa 5.000 € fino ai 4.700.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 1.583 m². Le case offrono più spazio, con circa 3.047 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 105 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato in Cuneo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale125 m²69.451 €
2 locali60 m²84.513 €
3 locali134 m²119.197 €
4 locali135 m²149.940 €
5 locali233 m²190.877 €
6 locali434 m²253.747 €

Che prezzo al metro quadro si registra in Cuneo?

Si aggira sui 109 €/m². Negli appartamenti sale a 1.291 €/m², mentre nelle case scende a 69 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più in Cuneo?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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