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Case in vendita in Provincia di Cuneo

Trova 8.652 case in vendita in Cuneo. I prezzi vanno da 5.000 € fino a 4.800.000 €, con un valore medio di 178.778 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita in Cuneo

Prezzo medio 178.778 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 5.000–4.800.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 191 m² per immobile
Prezzo al m² 934 €/m² in media

Che cosa si vende

8.652 totali
53% appartamenti
  • Appartamenti 53,2%
    4.604 immobili
  • Case 44,7%
    3.868 immobili
  • Altre tipologie 2,1%
    180 immobili

Quanti locali

8.472 totali
41% 5+ locali
  • 1 locale 4,2%
    355 immobili
  • 2 locali 11,4%
    965 immobili
  • 3 locali 19,1%
    1.618 immobili
  • 4 locali 23,9%
    2.027 immobili
  • 5+ locali 41,4%
    3.507 immobili

Fasce di prezzo

8.472 totali
  • 5.000–60.000 € 20,1%
    1.699 immobili
  • 60.000–100.000 € 20,7%
    1.751 immobili
  • 100.000–160.000 € 20,9%
    1.769 immobili
  • 160.000–255.000 € 19,0%
    1.613 immobili
  • 255.000–4.805.000 € 19,4%
    1.640 immobili

Fasce di superficie

8.437 totali
  • 0–80 m² 22,0%
    1.855 immobili
  • 80–110 m² 22,9%
    1.932 immobili
  • 110–150 m² 18,2%
    1.533 immobili
  • 150–230 m² 18,2%
    1.533 immobili
  • 230–92.130 m² 18,8%
    1.584 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 105 m² 294 m²
Prezzo al metro quadro 1.401 €/m² 735 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Attualmente in Cuneo sono in vendita 8.652 immobili, di cui 4.604 sono appartamenti e 3.868 case e 180 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 54%. Le dimensioni medie si attestano sui 105 m² per gli appartamenti, con 1.401 €/m², contro 294 m² e 735 €/m² per le case.

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 2 locali.

Compravendite di case nella provincia di Cuneo — dati OMI

Nel 2025 le abitazioni compravendute nella provincia di Cuneo sono state circa 8.866 secondo l'Agenzia delle Entrate (OMI): dal 2011 il mercato è cresciuto del 19,8%. Il taglio prevalente è 50–85 m² (26%). Superficie media: 119 m².

Compravendite 2025 8.866 abitazioni (NTN)
Variazione annua +10,4% su 2024
Variazione 5 anni +32,2% 2020 → 2025
Variazione 10 anni +78,9% 2015 → 2025
Superficie media 119 m² per abitazione
Taglio più scambiato 50–85 m² 26% delle vendite
Quota capoluogo 9% 781 compravendite
Picco di mercato 2022 9.027 compravendite
Compravendite residenziali nella provincia di Cuneo per anno (NTN — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Compravendite (NTN) Variazione annua
2025 8.866 +10,4%
2024 8.031 -1,4%
2023 8.146 -9,8%
2022 9.027 +0,3%
2021 9.002 +34,3%
2020 6.704 -2,9%
2019 6.904 +4,6%
2018 6.603 +2,4%
2017 6.449 +8,4%
2016 5.949 +20,0%
2015 4.957 +1,0%
2014 4.908 +0,0%
2013 4.911 -9,2%
2012 5.408 -26,9%
2011 7.401 —
Compravendite per dimensione dell'abitazione nella provincia di Cuneo (2025, NTN — Fonte OMI)
Superficie Compravendite (NTN) Quota
≤ 50 m² 882 10%
50–85 m² 2.272 26%
85–115 m² 2.221 25%
115–145 m² 1.297 15%
> 145 m² 2.192 25%

Il mercato residenziale della provincia di Cuneo conta circa 8.866 compravendite nel 2025. Sul lungo periodo (10 anni) la variazione è del +78,9%. La domanda si concentra sui tagli da 50–85 m². La superficie media è di 119 m². I dati sul numero di transazioni normalizzate (NTN) provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate e coprono il periodo 2011–2025 (dati 2025 provvisori).

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Compravendite residenziali (NTN — Numero di Transazioni Normalizzate). Numero di compravendite normalizzate (NTN), periodo 2011–2025. Open data — Agenzia delle Entrate. Dati 2025-2026 provvisori.

Guida rapida per comprare in Cuneo: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare in Cuneo?

In media, il prezzo per comprare in Cuneo è di 178.778 €, ovvero intorno ai 934 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare in Cuneo?

L'offerta attuale si aggira sui 8.652 immobili: 4.604 appartamenti e 3.868 case e 180 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo in Cuneo?

I prezzi vanno da circa 5.000 € fino ai 4.800.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 191 m². Le case offrono più spazio, con circa 294 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 105 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato in Cuneo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale75 m²68.900 €
2 locali61 m²88.045 €
3 locali166 m²123.786 €
4 locali122 m²154.529 €
5 locali183 m²206.181 €
6 locali313 m²256.454 €

Che prezzo al metro quadro si registra in Cuneo?

Si aggira sui 934 €/m². Negli appartamenti sale a 1.401 €/m², mentre nelle case scende a 735 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più in Cuneo?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di sei locali.

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