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Case in vendita a Montaldo Roero, Braidese

Comprare case a Montaldo Roero: 368 case con prezzi da 19.000 € a 199.000 € e un prezzo medio di 106.000 €.

364 proprietà in vendita vicino a Montaldo Roero

Guida al mercato degli immobili in vendita a Montaldo Roero

Prezzo medio 106.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 19.000–199.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 189 m² per immobile
Prezzo al m² 562 €/m² in media

Che cosa si vende

4 totali
75% case
  • Appartamenti 25,0%
    1 immobili
  • Case 75,0%
    3 immobili

Quanti locali

4 totali
75% 5+ locali
  • 4 locali 25,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 75,0%
    3 immobili

Fasce di prezzo

4 totali
  • 15.000–20.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 95.000–100.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 105.000–110.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 195.000–200.000 € 25,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

4 totali
  • 110–120 m² 25,0%
    1 immobili
  • 160–170 m² 25,0%
    1 immobili
  • 180–190 m² 25,0%
    1 immobili
  • 300–310 m² 25,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 110 m² 215 m²
Prezzo al metro quadro 882 €/m² 508 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a Montaldo Roero comprende 368 immobili. Le case hanno una superficie media di 215 m² e un prezzo di 508 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 110 m² e 882 €/m².

Prevalgono le case con 4 locali, davanti a quelle con 5 e 9 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Montaldo Roero — quotazioni OMI (€/m²)

A Montaldo Roero il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 924 €/m², con un intervallo tra 670 e 1.300 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -11,6%.

Prezzo medio vendita 924 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 670–1.300 €/m²
Variazione 5 anni -11,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -11,6% vendita €/m²
Affitto medio 3,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Montaldo Roero per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 873 670–1.150
2024 975 740–1.300
2023 975 740–1.300
2022 975 740–1.300
2021 975 740–1.300
2020 988 750–1.300
2019 988 750–1.300
2018 988 750–1.300
2017 988 750–1.300
2016 988 750–1.300
2015 988 750–1.300
2014 988 750–1.300
2013 988 750–1.300
2012 988 750–1.300
2011 1.100 900–1.300
2010 1.100 900–1.300
2009 1.100 900–1.300
2008 1.100 900–1.300
2007 1.050 850–1.250
2006 1.050 850–1.250
2005 1.050 850–1.250
2004 700 600–800
Prezzi di vendita per zona a Montaldo Roero (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 970 3,8
Zone Agricole Del Territorio Comunale Rurale 775 3,3

Le case di Montaldo Roero si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 670 e 1.300 €/m² (media 924). Le economiche restano più accessibili, da 530 a 1.000 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.300 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 2,7 e 4,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Montaldo Roero: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Montaldo Roero?

In media, il prezzo per comprare a Montaldo Roero è di 106.000 €, ovvero intorno ai 562 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Montaldo Roero?

Al momento ci sono 368 immobili disponibili: 3 case e 1 appartamenti e 364 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 19.000 € fino a 199.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 189 m². Le case offrono più spazio, con circa 215 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 110 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 562 €/m². Negli appartamenti sale a 882 €/m², mentre nelle case scende a 508 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Montaldo Roero?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di quattro locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di nove locali.

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