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Case in vendita a Montaldo Roero, Braidese

Comprare case a Montaldo Roero: 659 case con prezzi da 19.000 € a 430.000 € e un prezzo medio di 129.455 €.

637 proprietà in vendita vicino a Montaldo Roero

Guida al mercato degli immobili in vendita a Montaldo Roero

Prezzo medio 129.455 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 19.000–430.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 187 m² per immobile
Prezzo al m² 693 €/m² in media

Che cosa si vende

22 totali
77% case
  • Appartamenti 22,7%
    5 immobili
  • Case 77,3%
    17 immobili

Quanti locali

22 totali
59% 5+ locali
  • 3 locali 13,6%
    3 immobili
  • 4 locali 27,3%
    6 immobili
  • 5+ locali 59,1%
    13 immobili

Fasce di prezzo

22 totali
  • 15.000–90.000 € 27,3%
    6 immobili
  • 95.000–110.000 € 18,2%
    4 immobili
  • 110.000–130.000 € 27,3%
    6 immobili
  • 135.000–180.000 € 9,1%
    2 immobili
  • 195.000–435.000 € 18,2%
    4 immobili

Fasce di superficie

22 totali
  • 80–120 m² 22,7%
    5 immobili
  • 120–150 m² 18,2%
    4 immobili
  • 150–190 m² 22,7%
    5 immobili
  • 200–280 m² 22,7%
    5 immobili
  • 300–390 m² 13,6%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 129 m² 204 m²
Prezzo al metro quadro 898 €/m² 655 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Montaldo Roero comprende 659 immobili. Le case hanno una superficie media di 204 m² e un prezzo di 655 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 129 m² e 898 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Montaldo Roero — quotazioni OMI (€/m²)

A Montaldo Roero il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 924 €/m², con un intervallo tra 670 e 1.300 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -11,6%.

Prezzo medio vendita 924 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 670–1.300 €/m²
Variazione 5 anni -11,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -11,6% vendita €/m²
Affitto medio 3,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Montaldo Roero per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 873 670–1.150
2024 975 740–1.300
2023 975 740–1.300
2022 975 740–1.300
2021 975 740–1.300
2020 988 750–1.300
2019 988 750–1.300
2018 988 750–1.300
2017 988 750–1.300
2016 988 750–1.300
2015 988 750–1.300
2014 988 750–1.300
2013 988 750–1.300
2012 988 750–1.300
2011 1.100 900–1.300
2010 1.100 900–1.300
2009 1.100 900–1.300
2008 1.100 900–1.300
2007 1.050 850–1.250
2006 1.050 850–1.250
2005 1.050 850–1.250
2004 700 600–800
Prezzi di vendita per zona a Montaldo Roero (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 970 3,8
Zone Agricole Del Territorio Comunale Rurale 775 3,3

Le case di Montaldo Roero si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 670 e 1.300 €/m² (media 924). Le economiche restano più accessibili, da 530 a 1.000 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.300 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 2,7 e 4,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Montaldo Roero: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Montaldo Roero?

In media, il prezzo per comprare a Montaldo Roero è di 129.455 €, ovvero intorno ai 693 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Montaldo Roero?

Al momento ci sono 659 immobili disponibili: 17 case e 5 appartamenti e 637 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 19.000 € fino a 430.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 187 m². Le case offrono più spazio, con circa 204 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 129 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Montaldo Roero:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali129 m²94.333 €
5 locali165 m²113.400 €
6 locali240 m²125.833 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 693 €/m². Negli appartamenti sale a 898 €/m², mentre nelle case scende a 655 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Montaldo Roero?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.

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