1. Inizio
  2. Piemonte
  3. Cuneo
  4. Braidese
  5. Santa Vittoria d'Alba

Case in vendita a Santa Vittoria d'Alba, Braidese

Comprare case a Santa Vittoria d'Alba: 45 case con prezzi da 35.000 € a 495.000 € e un prezzo medio di 146.759 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Santa Vittoria d'Alba

Prezzo medio 146.759 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–495.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 147 m² per immobile
Prezzo al m² 1.017 €/m² in media

Che cosa si vende

45 totali
60% appartamenti
  • Appartamenti 60,0%
    27 immobili
  • Case 37,8%
    17 immobili
  • Altre tipologie 2,2%
    1 immobili

Quanti locali

44 totali
30% 5+ locali
  • 1 locale 4,5%
    2 immobili
  • 2 locali 15,9%
    7 immobili
  • 3 locali 22,7%
    10 immobili
  • 4 locali 27,3%
    12 immobili
  • 5+ locali 29,5%
    13 immobili

Fasce di prezzo

44 totali
  • 35.000–80.000 € 20,5%
    9 immobili
  • 85.000–105.000 € 20,5%
    9 immobili
  • 105.000–130.000 € 20,5%
    9 immobili
  • 135.000–170.000 € 20,5%
    9 immobili
  • 175.000–500.000 € 18,2%
    8 immobili

Fasce di superficie

43 totali
  • 60–90 m² 23,3%
    10 immobili
  • 90–100 m² 25,6%
    11 immobili
  • 100–120 m² 14,0%
    6 immobili
  • 130–220 m² 18,6%
    8 immobili
  • 230–530 m² 18,6%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 93 m² 229 m²
Prezzo al metro quadro 1.090 €/m² 971 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a Santa Vittoria d'Alba sono in vendita 45 immobili, di cui 27 sono appartamenti e 17 case e 1 altra tipologia, e gli appartamenti costituiscono il 61%. Le dimensioni medie si attestano sui 93 m² per gli appartamenti, con 1.090 €/m², contro 229 m² e 971 €/m² per le case.

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Santa Vittoria d'Alba — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Santa Vittoria d'Alba: il prezzo medio di vendita è di circa 995 €/m² e varia da 680 a 1.350 €/m² nelle 5 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -10,5%.

Prezzo medio vendita 995 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 680–1.350 €/m²
Variazione 5 anni -10,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -10,5% vendita €/m²
Affitto medio 3,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Santa Vittoria d'Alba per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 940 680–1.200
2024 1.050 750–1.350
2023 1.050 750–1.350
2022 1.050 750–1.350
2021 1.050 750–1.350
2020 1.050 750–1.350
2019 1.050 750–1.350
2018 1.050 750–1.350
2017 1.050 750–1.350
2016 1.050 750–1.350
2015 1.050 750–1.350
2014 1.050 750–1.350
2013 1.000 750–1.350
2012 1.000 750–1.350
2011 1.113 900–1.350
2010 1.113 900–1.350
2009 1.113 900–1.350
2008 1.113 900–1.350
2007 1.125 900–1.350
2006 1.125 900–1.350
2005 1.125 900–1.350
2004 875 750–1.000
Prezzi di vendita per zona a Santa Vittoria d'Alba (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 1.005 3,9
Cinzano Suburbana 980 3,9
Agricola Cinzano Rurale 925 3,0
Agricola Rurale 925 3,0
Zone Agricole Del Territorio Comunale Rurale 835 3,4

A Santa Vittoria d'Alba le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 680 a 1.350 €/m² (media 995). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 540 a 1.050 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.400 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,7 e 4,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Santa Vittoria d'Alba

Che budget serve per comprare a Santa Vittoria d'Alba?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Santa Vittoria d'Alba costa in media circa 146.759 €, ovvero intorno ai 1.017 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Santa Vittoria d'Alba?

In questo momento puoi scegliere tra 45 immobili: 27 appartamenti e 17 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 35.000 € fino a 495.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 147 m². Le case offrono più spazio, con circa 229 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 93 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Santa Vittoria d'Alba:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali90 m²81.286 €
3 locali91 m²105.200 €
4 locali116 m²116.667 €
5 locali222 m²212.580 €
6 locali281 m²213.100 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.017 €/m². Negli appartamenti sale a 1.090 €/m², mentre nelle case scende a 971 €/m².

Che cosa si vende di più a Santa Vittoria d'Alba?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

Ricerche di immobili correlati a Santa Vittoria d'Alba

Vicino a Santa Vittoria d'Alba
Case in vendita Monticello dAlba Case in vendita Verduno Case in vendita Roddi Case in vendita Corneliano dAlba Case in vendita La Morra Case in vendita Piobesi dAlba Case in vendita Pocapaglia Case in vendita Sommariva Perno Case in vendita Grinzane Cavour Case in vendita Montaldo Roero Case in vendita Castiglione Falletto Case in vendita Baldissero d'Alba Case in vendita Barolo Case in vendita Vezza dAlba Case in vendita Alba
Santa Vittoria d'Alba - Zona
Case in vendita a Borgo SantAntonio Case in vendita a Case Nuove Case in vendita a Cinzano Case in vendita a Lussi Case in vendita a Villa Borgo Case in vendita a Zona Mellea
Ricerche correlate
Case in vendita Santa Vittoria d'Alba, Braidese Case in affitto Santa Vittoria d'Alba, Braidese