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Case in vendita a Vezza dAlba, Albese

Trova 34 case in vendita a Vezza dAlba. I prezzi vanno da 23.000 € fino a 999.000 €, con un valore medio di 169.303 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Vezza dAlba

Prezzo medio 169.303 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 23.000–999.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 170 m² per immobile
Prezzo al m² 999 €/m² in media

Che cosa si vende

34 totali
68% case
  • Appartamenti 29,4%
    10 immobili
  • Case 67,6%
    23 immobili
  • Altre tipologie 2,9%
    1 immobili

Quanti locali

33 totali
52% 5+ locali
  • 2 locali 15,2%
    5 immobili
  • 3 locali 9,1%
    3 immobili
  • 4 locali 24,2%
    8 immobili
  • 5+ locali 51,5%
    17 immobili

Fasce di prezzo

33 totali
  • 20.000–75.000 € 24,2%
    8 immobili
  • 75.000–100.000 € 18,2%
    6 immobili
  • 135.000–165.000 € 18,2%
    6 immobili
  • 170.000–200.000 € 21,2%
    7 immobili
  • 205.000–1.000.000 € 18,2%
    6 immobili

Fasce di superficie

33 totali
  • 40–90 m² 21,2%
    7 immobili
  • 90–130 m² 24,2%
    8 immobili
  • 140–170 m² 15,2%
    5 immobili
  • 200–260 m² 21,2%
    7 immobili
  • 270–420 m² 18,2%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 84 m² 207 m²
Prezzo al metro quadro 1.313 €/m² 943 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in vendita a Vezza dAlba conta 34 immobili, di cui 23 sono case e 10 appartamenti e 1 altra tipologia: il 70% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 207 m² con un prezzo medio di 943 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 84 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.313 €/m².

Per tipologia, le case con 5 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Vezza dAlba — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Vezza dAlba si attesta su 931 €/m², in un intervallo che va da 640 a 1.300 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -14,1%.

Prezzo medio vendita 931 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 640–1.300 €/m²
Variazione 5 anni -14,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -14,1% vendita €/m²
Affitto medio 3,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Vezza dAlba per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 880 640–1.150
2024 983 710–1.300
2023 983 710–1.300
2022 983 710–1.300
2021 983 710–1.300
2020 1.025 750–1.350
2019 1.025 750–1.350
2018 1.025 750–1.350
2017 1.025 750–1.350
2016 1.025 750–1.350
2015 1.025 750–1.350
2014 1.025 750–1.350
2013 1.025 750–1.350
2012 1.025 750–1.350
2011 1.125 900–1.350
2010 1.125 900–1.350
2009 1.125 900–1.350
2008 1.125 900–1.350
2007 1.250 1.000–1.500
2006 1.250 1.000–1.500
2005 1.250 1.000–1.500
2004 900 800–1.000
Prezzi di vendita per zona a Vezza dAlba (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 965 4,3
Zone Agricole Del Territorio Comunale Rurale 795 3,2

Sul mercato di Vezza dAlba la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 640 a 1.300 €/m² (media 931). Le economiche partono da 560 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.350 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 2,5 e 4,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Vezza dAlba, in cifre

Che budget serve per comprare a Vezza dAlba?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Vezza dAlba costa in media circa 169.303 €, ovvero intorno ai 999 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Vezza dAlba?

Al momento ci sono 34 immobili disponibili: 23 case e 10 appartamenti e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Vezza dAlba?

I prezzi vanno da circa 23.000 € fino ai 999.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Vezza dAlba?

Di solito hanno intorno ai 170 m². Le case offrono più spazio, con circa 207 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 84 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Vezza dAlba:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali60 m²71.200 €
4 locali117 m²132.625 €
5 locali193 m²156.700 €
6 locali349 m²392.750 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Vezza dAlba?

Si aggira sui 999 €/m². Negli appartamenti sale a 1.313 €/m², mentre nelle case scende a 943 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Vezza dAlba?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di cinque locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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