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Case in vendita a Monticello dAlba, Braidese

Comprare case a Monticello dAlba: 26 case con prezzi da 49.000 € a 450.000 € e un prezzo medio di 167.160 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Monticello dAlba, in cifre

Prezzo medio 167.160 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 49.000–450.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 166 m² per immobile
Prezzo al m² 1.006 €/m² in media

Che cosa si vende

26 totali
58% case
  • Appartamenti 38,5%
    10 immobili
  • Case 57,7%
    15 immobili
  • Altre tipologie 3,8%
    1 immobili

Quanti locali

25 totali
44% 5+ locali
  • 1 locale 8,0%
    2 immobili
  • 2 locali 12,0%
    3 immobili
  • 3 locali 8,0%
    2 immobili
  • 4 locali 28,0%
    7 immobili
  • 5+ locali 44,0%
    11 immobili

Fasce di prezzo

25 totali
  • 45.000–70.000 € 20,0%
    5 immobili
  • 75.000–100.000 € 20,0%
    5 immobili
  • 130.000–160.000 € 20,0%
    5 immobili
  • 165.000–230.000 € 20,0%
    5 immobili
  • 245.000–455.000 € 20,0%
    5 immobili

Fasce di superficie

25 totali
  • 50–80 m² 20,0%
    5 immobili
  • 80–120 m² 20,0%
    5 immobili
  • 130–180 m² 20,0%
    5 immobili
  • 180–240 m² 20,0%
    5 immobili
  • 240–410 m² 20,0%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 109 m² 205 m²
Prezzo al metro quadro 1.139 €/m² 958 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Monticello dAlba sono disponibili 26 immobili in vendita: 15 case e 10 appartamenti e 1 altra tipologia. Le case rappresentano il 60% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 205 m² (958 €/m²) e gli appartamenti sui 109 m² (1.139 €/m²).

Prevalgono le case con 5 locali, seguite da quelle con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Monticello dAlba — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Monticello dAlba: il prezzo medio di vendita è di circa 1.032 €/m² e varia da 670 a 1.400 €/m² nelle 3 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -10,5%.

Prezzo medio vendita 1.032 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 670–1.400 €/m²
Variazione 5 anni -10,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -10,5% vendita €/m²
Affitto medio 3,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Monticello dAlba per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 977 670–1.250
2024 1.087 740–1.400
2023 1.087 740–1.400
2022 1.087 740–1.400
2021 1.087 740–1.400
2020 1.092 750–1.400
2019 1.092 750–1.400
2018 1.092 750–1.400
2017 1.092 750–1.400
2016 1.092 750–1.400
2015 1.092 750–1.400
2014 1.092 750–1.400
2013 1.092 750–1.400
2012 1.092 750–1.400
2011 1.175 950–1.400
2010 1.175 950–1.400
2009 1.175 950–1.400
2008 1.175 950–1.400
2007 1.150 900–1.400
2006 1.150 900–1.400
2005 1.125 900–1.350
2004 788 650–950
Prezzi di vendita per zona a Monticello dAlba (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 1.050 3,8
Zona Industriale Suburbana 1.050 3,8
Zone Agricole Del Territorio Comunale Rurale 830 3,3

Il mercato residenziale di Monticello dAlba si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 670 e 1.400 €/m² (media 1.032). Più contenute le soluzioni economiche, da 580 a 1.100 €/m². Le ville e i villini toccano 1.400 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 2,7 e 4,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Monticello dAlba

Quanto costa in media comprare a Monticello dAlba?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Monticello dAlba costa in media circa 167.160 €, ovvero intorno ai 1.006 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Monticello dAlba?

L'offerta attuale si aggira sui 26 immobili: 15 case e 10 appartamenti e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Monticello dAlba?

L'offerta parte intorno ai 49.000 € e arriva fino ai 450.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 166 m². Le case offrono più spazio, con circa 205 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 109 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Monticello dAlba:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali161 m²153.286 €
5 locali219 m²220.600 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Monticello dAlba?

In media, è intorno ai 1.006 €/m². Negli appartamenti sale a 1.139 €/m², mentre nelle case scende a 958 €/m².

Che cosa si vende di più a Monticello dAlba?

Il re del mercato è la casa di cinque locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di quattro locali.

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