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Case in vendita a Monteu Roero, Braidese

Comprare case a Monteu Roero: 32 case con prezzi da 9.000 € a 648.000 € e un prezzo medio di 121.281 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Monteu Roero

Prezzo medio 121.281 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 9.000–648.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 196 m² per immobile
Prezzo al m² 628 €/m² in media

Che cosa si vende

32 totali
69% case
  • Appartamenti 31,3%
    10 immobili
  • Case 68,8%
    22 immobili

Quanti locali

32 totali
63% 5+ locali
  • 1 locale 3,1%
    1 immobili
  • 4 locali 34,4%
    11 immobili
  • 5+ locali 62,5%
    20 immobili

Fasce di prezzo

32 totali
  • 5.000–35.000 € 21,9%
    7 immobili
  • 35.000–50.000 € 18,8%
    6 immobili
  • 55.000–100.000 € 21,9%
    7 immobili
  • 110.000–180.000 € 18,8%
    6 immobili
  • 200.000–650.000 € 18,8%
    6 immobili

Fasce di superficie

30 totali
  • 70–130 m² 33,3%
    10 immobili
  • 130–140 m² 6,7%
    2 immobili
  • 140–190 m² 20,0%
    6 immobili
  • 200–280 m² 20,0%
    6 immobili
  • 290–460 m² 20,0%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 148 m² 214 m²
Prezzo al metro quadro 640 €/m² 625 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in vendita a Monteu Roero conta 32 immobili, di cui 22 sono case e 10 appartamenti: il 69% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 214 m² con un prezzo medio di 625 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 148 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 640 €/m².

Per tipologia, le case con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 6 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Monteu Roero — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Monteu Roero (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 924 €/m², con quotazioni da 630 a 1.300 €/m² sulle 2 zone OMI di Monteu Roero. Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti del 10,5%.

Prezzo medio vendita 924 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 630–1.300 €/m²
Variazione 5 anni -10,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -10,5% vendita €/m²
Affitto medio 3,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Monteu Roero per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 873 630–1.150
2024 975 700–1.300
2023 975 700–1.300
2022 975 700–1.300
2021 975 700–1.300
2020 975 700–1.300
2019 975 700–1.300
2018 975 700–1.300
2017 975 700–1.300
2016 975 700–1.300
2015 975 700–1.300
2014 975 700–1.300
2013 975 700–1.300
2012 975 700–1.300
2011 1.100 900–1.300
2010 1.100 900–1.300
2009 1.100 900–1.300
2008 1.100 900–1.300
2007 1.000 800–1.200
2006 1.000 800–1.200
2005 1.000 800–1.200
2004 725 650–800
Prezzi di vendita per zona a Monteu Roero (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 980 3,9
Zone Agricole Del Territorio Comunale Rurale 765 3,4

Non tutte le case a Monteu Roero hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 630 e 1.300 €/m² (media 924). Le economiche restano più in basso, da 540 a 1.000 €/m². Ville e villini possono toccare 1.300 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 2,7 a 4,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Monteu Roero

Quanto costa in media comprare a Monteu Roero?

Comprare una casa a Monteu Roero costa in media circa 121.281 €, ovvero intorno ai 628 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Monteu Roero?

Al momento ci sono 32 immobili disponibili: 22 case e 10 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 9.000 € fino a 648.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Monteu Roero?

In media si aggirano sui 196 m². Le case offrono più spazio, con circa 214 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 148 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Monteu Roero:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali135 m²60.727 €
5 locali183 m²69.625 €
6 locali275 m²194.667 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 628 €/m². Negli appartamenti sale a 640 €/m², mentre nelle case scende a 625 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Monteu Roero?

L'opzione regina è la casa di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di cinque locali.

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