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Case in vendita a Monteu Roero, Braidese

Comprare case a Monteu Roero: 29 case con prezzi da 9.000 € a 648.000 € e un prezzo medio di 119.759 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Monteu Roero

Prezzo medio 119.759 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 9.000–648.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 189 m² per immobile
Prezzo al m² 647 €/m² in media

Che cosa si vende

29 totali
66% case
  • Appartamenti 34,5%
    10 immobili
  • Case 65,5%
    19 immobili

Quanti locali

29 totali
62% 5+ locali
  • 1 locale 3,4%
    1 immobili
  • 4 locali 34,5%
    10 immobili
  • 5+ locali 62,1%
    18 immobili

Fasce di prezzo

29 totali
  • 5.000–30.000 € 20,7%
    6 immobili
  • 30.000–50.000 € 24,1%
    7 immobili
  • 55.000–80.000 € 17,2%
    5 immobili
  • 90.000–205.000 € 20,7%
    6 immobili
  • 205.000–650.000 € 17,2%
    5 immobili

Fasce di superficie

27 totali
  • 70–130 m² 37,0%
    10 immobili
  • 130–140 m² 7,4%
    2 immobili
  • 140–190 m² 18,5%
    5 immobili
  • 200–280 m² 18,5%
    5 immobili
  • 290–460 m² 18,5%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 148 m² 206 m²
Prezzo al metro quadro 640 €/m² 649 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il parco immobiliare in vendita a Monteu Roero conta 29 immobili, di cui 19 sono case e 10 appartamenti: il 66% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 206 m² con un prezzo medio di 649 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 148 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 640 €/m².

Per tipologia, le case con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 6 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Monteu Roero — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Monteu Roero (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 924 €/m², con quotazioni da 630 a 1.300 €/m² sulle 2 zone OMI di Monteu Roero. Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti del 10,5%.

Prezzo medio vendita 924 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 630–1.300 €/m²
Variazione 5 anni -10,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -10,5% vendita €/m²
Affitto medio 3,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Monteu Roero per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 873 630–1.150
2024 975 700–1.300
2023 975 700–1.300
2022 975 700–1.300
2021 975 700–1.300
2020 975 700–1.300
2019 975 700–1.300
2018 975 700–1.300
2017 975 700–1.300
2016 975 700–1.300
2015 975 700–1.300
2014 975 700–1.300
2013 975 700–1.300
2012 975 700–1.300
2011 1.100 900–1.300
2010 1.100 900–1.300
2009 1.100 900–1.300
2008 1.100 900–1.300
2007 1.000 800–1.200
2006 1.000 800–1.200
2005 1.000 800–1.200
2004 725 650–800
Prezzi di vendita per zona a Monteu Roero (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 980 3,9
Zone Agricole Del Territorio Comunale Rurale 765 3,4

Non tutte le case a Monteu Roero hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 630 e 1.300 €/m² (media 924). Le economiche restano più in basso, da 540 a 1.000 €/m². Ville e villini possono toccare 1.300 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 2,7 a 4,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Monteu Roero

Quanto costa in media comprare a Monteu Roero?

Comprare una casa a Monteu Roero costa in media circa 119.759 €, ovvero intorno ai 647 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Monteu Roero?

Al momento ci sono 29 immobili disponibili: 19 case e 10 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 9.000 € fino a 648.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Monteu Roero?

In media si aggirano sui 189 m². Le case offrono più spazio, con circa 206 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 148 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Monteu Roero:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali128 m²55.800 €
5 locali183 m²69.625 €
6 locali267 m²207.714 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 647 €/m². Negli appartamenti scende a 640 €/m², mentre nelle case sale a 649 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Monteu Roero?

L'opzione regina è la casa di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di cinque locali.

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