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Case in affitto a Comiziano, Area Nolana

Abbiamo 157 case in affitto vicino a Comiziano.

Prezzi degli affitti a Comiziano — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Comiziano? In media circa 3,2 €/m² al mese, con canoni tra 2,4 e 4,0 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 6 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 9,7%.

Affitto medio 3,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,4–4,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +9,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni +35,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 948 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Comiziano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,2 2,4–4,0
2024 3,2 2,4–4,0
2023 3,2 2,4–4,0
2022 3,0 2,3–3,7
2021 3,0 2,3–3,7
2020 2,9 2,3–3,5
2019 2,9 2,2–3,5
2018 2,9 2,2–3,5
2017 2,8 2,1–3,5
2016 2,8 2,1–3,5
2015 2,4 1,8–3,0
2014 2,4 1,8–3,0
2013 2,4 1,8–3,0
2012 2,4 1,8–3,0
2011 2,4 1,8–3,0
2010 2,4 1,8–3,0
2009 2,4 1,8–3,1
2008 2,4 1,6–3,2
2007 2,4 1,6–3,2
2006 2,9 2,0–4,0
2005 2,9 1,9–3,8
2004 2,8 2,0–3,8
Canoni di locazione per zona a Comiziano (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Gallo - Via Nazionale Dell Puglie - Aree Rurali Rurale 3,3 990
Gallo - Via Nazionale Dell Puglie - Aree Rurali Periferica 3,3 990
Centro Storico - Rione Gescal - Viale Del Progresso Centrale 3,1 905
Centro: Via Roma, Via Vignola Centrale 2,5 1.000
Semicentro: Rione Gescal, Viale Del Progresso Semicentrale 2,4 920
Periferia: Gallo, Via Nazionale Delle Puglie, Aree Periferiche Nord-Occidentali Al Confine Con Cicciano E Camposano Periferica 2,3 915

Sul mercato delle locazioni di Comiziano la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 2,4 a 4,0 €/m² al mese (media 3,2). Le economiche partono da 1,6 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 948 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Comiziano

Quanto costa in media affittare a Comiziano?

In media, il prezzo per affittare a Comiziano è di 564 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 157 immobili disponibili: 150 appartamenti e 6 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Comiziano?

Trovi da 280 € fino a 1.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Comiziano?

La superficie media si aggira sui 84 m². Le case offrono più spazio, con circa 171 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 81 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Comiziano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale43 m²448 €
2 locali63 m²513 €
3 locali87 m²567 €
4 locali139 m²690 €
5 locali143 m²831 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 7 €/m². Negli appartamenti resta sui 7 €/m², mentre nelle case scende a 4 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Comiziano?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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