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Case in vendita a Centro, Colonna

Trova il tuo immobile a Centro: 49 case in vendita con prezzi da 30.000 € a 480.000 € e una media di 212.796 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 212.796 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 30.000–480.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 152 m² per immobile
Prezzo al m² 1.396 €/m² in media

Che cosa si vende

49 totali
78% appartamenti
  • Appartamenti 77,6%
    38 immobili
  • Case 22,4%
    11 immobili

Quanti locali

49 totali
35% 3 locali
  • 1 locale 2,0%
    1 immobili
  • 2 locali 4,1%
    2 immobili
  • 3 locali 34,7%
    17 immobili
  • 4 locali 30,6%
    15 immobili
  • 5+ locali 28,6%
    14 immobili

Fasce di prezzo

49 totali
  • 30.000–100.000 € 20,4%
    10 immobili
  • 105.000–165.000 € 20,4%
    10 immobili
  • 165.000–220.000 € 28,6%
    14 immobili
  • 265.000–350.000 € 14,3%
    7 immobili
  • 385.000–485.000 € 16,3%
    8 immobili

Fasce di superficie

49 totali
  • 30–80 m² 20,4%
    10 immobili
  • 90–110 m² 20,4%
    10 immobili
  • 120–140 m² 22,4%
    11 immobili
  • 140–210 m² 20,4%
    10 immobili
  • 210–410 m² 16,3%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 105 m² 315 m²
Prezzo al metro quadro 1.496 €/m² 1.280 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 49 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (78% del totale): 38 appartamenti e 11 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 105 m² e un prezzo di 1.496 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 315 m² e 1.280 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro acquistare casa costa in media circa 1.338 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 1.100 a 1.600 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.338 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.600 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -15,6% vendita €/m²
Affitto medio 5,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.350 1.100–1.600
2024 1.300 1.050–1.550
2023 1.275 1.050–1.500
2022 1.300 1.050–1.550
2021 1.300 1.050–1.550
2020 1.350 1.100–1.600
2019 1.400 1.150–1.650
2018 1.450 1.250–1.650
2017 1.500 1.250–1.750
2016 1.550 1.250–1.850
2015 1.600 1.300–1.900
2014 1.675 1.350–2.000
2013 1.800 1.500–2.100
2012 1.850 1.600–2.100
2011 1.850 1.600–2.100
2010 1.800 1.600–2.000
2009 1.800 1.600–2.000
2008 1.700 1.550–1.850
2007 1.550 1.450–1.650
2006 1.400 1.300–1.500
2005 1.125 1.050–1.200
2004 1.050 900–1.200

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 1.100 e 1.600 €/m² (media 1.338). Le economiche partono da 950 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.700 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 4,5 e 6,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 212.796 €, ovvero intorno ai 1.396 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 49 immobili disponibili: 38 appartamenti e 11 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 30.000 € fino a 480.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 152 m². Le case offrono più spazio, con circa 315 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 105 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali90 m²144.059 €
4 locali137 m²202.400 €
5 locali153 m²277.000 €
6 locali356 m²389.125 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.396 €/m². Negli appartamenti sale a 1.496 €/m², mentre nelle case scende a 1.280 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di sei locali.

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