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Case in vendita a Centro, Colonna

Trova il tuo immobile a Centro: 93 case in vendita con prezzi da 16.500 € a 480.000 € e una media di 205.263 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 205.263 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 16.500–480.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 3.574 m² per immobile
Prezzo al m² 57 €/m² in media

Che cosa si vende

93 totali
75% appartamenti
  • Appartamenti 75,3%
    70 immobili
  • Case 24,7%
    23 immobili

Quanti locali

93 totali
32% 4 locali
  • 1 locale 2,2%
    2 immobili
  • 2 locali 4,3%
    4 immobili
  • 3 locali 30,1%
    28 immobili
  • 4 locali 32,3%
    30 immobili
  • 5+ locali 31,2%
    29 immobili

Fasce di prezzo

93 totali
  • 15.000–125.000 € 21,5%
    20 immobili
  • 125.000–155.000 € 23,7%
    22 immobili
  • 160.000–220.000 € 21,5%
    20 immobili
  • 225.000–310.000 € 15,1%
    14 immobili
  • 315.000–485.000 € 18,3%
    17 immobili

Fasce di superficie

93 totali
  • 30–90 m² 29,0%
    27 immobili
  • 90–110 m² 12,9%
    12 immobili
  • 120–140 m² 25,8%
    24 immobili
  • 140–210 m² 15,1%
    14 immobili
  • 210–319.010 m² 17,2%
    16 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 103 m² 14.138 m²
Prezzo al metro quadro 1.520 €/m² 25 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 93 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (75% del totale): 70 appartamenti e 23 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 103 m² e un prezzo di 1.520 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 14.138 m² e 25 €/m².

Gli appartamenti con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro acquistare casa costa in media circa 1.338 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 1.100 a 1.600 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.338 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.600 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -15,6% vendita €/m²
Affitto medio 5,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.350 1.100–1.600
2024 1.300 1.050–1.550
2023 1.275 1.050–1.500
2022 1.300 1.050–1.550
2021 1.300 1.050–1.550
2020 1.350 1.100–1.600
2019 1.400 1.150–1.650
2018 1.450 1.250–1.650
2017 1.500 1.250–1.750
2016 1.550 1.250–1.850
2015 1.600 1.300–1.900
2014 1.675 1.350–2.000
2013 1.800 1.500–2.100
2012 1.850 1.600–2.100
2011 1.850 1.600–2.100
2010 1.800 1.600–2.000
2009 1.800 1.600–2.000
2008 1.700 1.550–1.850
2007 1.550 1.450–1.650
2006 1.400 1.300–1.500
2005 1.125 1.050–1.200
2004 1.050 900–1.200

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 1.100 e 1.600 €/m² (media 1.338). Le economiche partono da 950 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.700 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 4,5 e 6,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 205.263 €, ovvero intorno ai 57 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 93 immobili disponibili: 70 appartamenti e 23 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 16.500 € fino a 480.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 3.574 m². Le case offrono più spazio, con circa 14.138 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 103 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali53 m²81.250 €
3 locali91 m²142.518 €
4 locali125 m²192.033 €
5 locali147 m²269.222 €
6 locali16.224 m²326.500 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 57 €/m². Negli appartamenti sale a 1.520 €/m², mentre nelle case scende a 25 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di sei locali.

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