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Case in vendita a Acquaviva Picena, Entroterra Ascolano

Scopri 298 case in vendita a Acquaviva Picena: prezzi da 30.000 € a 2.500.000 €, con una media di 217.541 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Acquaviva Picena, in cifre

Prezzo medio 217.541 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 30.000–2.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 205 m² per immobile
Prezzo al m² 1.063 €/m² in media

Che cosa si vende

298 totali
50% case
  • Appartamenti 49,3%
    147 immobili
  • Case 49,7%
    148 immobili
  • Altre tipologie 1,0%
    3 immobili

Quanti locali

295 totali
59% 5+ locali
  • 1 locale 1,7%
    5 immobili
  • 2 locali 9,8%
    29 immobili
  • 3 locali 17,6%
    52 immobili
  • 4 locali 11,9%
    35 immobili
  • 5+ locali 59,0%
    174 immobili

Fasce di prezzo

295 totali
  • 30.000–105.000 € 22,0%
    65 immobili
  • 105.000–150.000 € 20,7%
    61 immobili
  • 150.000–190.000 € 20,7%
    61 immobili
  • 190.000–255.000 € 16,6%
    49 immobili
  • 255.000–2.505.000 € 20,0%
    59 immobili

Fasce di superficie

295 totali
  • 0–90 m² 23,4%
    69 immobili
  • 90–130 m² 18,3%
    54 immobili
  • 130–200 m² 18,6%
    55 immobili
  • 200–310 m² 22,4%
    66 immobili
  • 310–1.440 m² 17,3%
    51 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 109 m² 299 m²
Prezzo al metro quadro 1.360 €/m² 955 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Acquaviva Picena sono disponibili 298 immobili in vendita: 148 case e 147 appartamenti e 3 altre tipologie. Le case rappresentano il 50% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 299 m² (955 €/m²) e gli appartamenti sui 109 m² (1.360 €/m²).

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 5 e 10 locali.

Prezzi di vendita degli immobili ad Acquaviva Picena — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case ad Acquaviva Picena (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 867 €/m², con quotazioni da 550 a 1.150 €/m² sulle 5 zone OMI di Acquaviva Picena. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 5,1%.

Prezzo medio vendita 867 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 550–1.150 €/m²
Variazione 5 anni +5,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni +5,1% vendita €/m²
Affitto medio 3,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita ad Acquaviva Picena per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 867 550–1.150
2024 867 550–1.150
2023 825 550–1.100
2022 825 550–1.100
2021 825 550–1.100
2020 825 550–1.100
2019 825 550–1.100
2018 825 550–1.100
2017 825 550–1.100
2016 825 550–1.100
2015 825 550–1.100
2014 825 550–1.100
2013 1.081 900–1.350
2012 1.081 900–1.350
2011 1.200 950–1.600
2010 1.200 950–1.600
2009 1.094 850–1.450
2008 1.094 850–1.450
2007 1.110 840–1.430
2006 1.059 800–1.360
2005 1.028 780–1.320
2004 980 780–1.200
Prezzi di vendita per zona ad Acquaviva Picena (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Porzione Di Territorio A Nord Del Capoluogo Rurale 1.025 3,0
Porzione Territorio A Est Del Capoluogo Periferica 975 4,1
Capoluogo E Dintorni Centrale 950 4,0
Frazioni Minori E Case Sparse Suburbana 870 2,6
Porzione Agricola Del Capoluogo Rurale 675 2,7

Le case di Acquaviva Picena si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 550 e 1.150 €/m² (media 867). Le economiche restano più accessibili, da 470 a 980 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.150 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 1.700 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 2,2 e 4,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Acquaviva Picena, in cifre

Quanto costa in media comprare a Acquaviva Picena?

Comprare una casa a Acquaviva Picena costa in media circa 217.541 €, ovvero intorno ai 1.063 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Acquaviva Picena?

L'offerta attuale si aggira sui 298 immobili: 148 case e 147 appartamenti e 3 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Acquaviva Picena?

I prezzi vanno da circa 30.000 € fino ai 2.500.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Acquaviva Picena?

La superficie media si aggira sui 205 m². Le case offrono più spazio, con circa 299 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 109 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Acquaviva Picena:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale124 m²133.456 €
2 locali70 m²117.166 €
3 locali95 m²154.485 €
4 locali118 m²146.074 €
5 locali167 m²228.175 €
6 locali321 m²268.412 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.063 €/m². Negli appartamenti sale a 1.360 €/m², mentre nelle case scende a 955 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Acquaviva Picena?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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