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Case in vendita a Acquaviva Picena, Entroterra Ascolano

Scopri 166 case in vendita a Acquaviva Picena: prezzi da 34.000 € a 2.500.000 €, con una media di 207.639 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Acquaviva Picena, in cifre

Prezzo medio 207.639 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 34.000–2.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 186 m² per immobile
Prezzo al m² 1.117 €/m² in media

Che cosa si vende

166 totali
54% appartamenti
  • Appartamenti 54,2%
    90 immobili
  • Case 45,8%
    76 immobili

Quanti locali

166 totali
52% 5+ locali
  • 1 locale 1,2%
    2 immobili
  • 2 locali 12,0%
    20 immobili
  • 3 locali 21,7%
    36 immobili
  • 4 locali 13,3%
    22 immobili
  • 5+ locali 51,8%
    86 immobili

Fasce di prezzo

166 totali
  • 30.000–100.000 € 20,5%
    34 immobili
  • 100.000–145.000 € 22,9%
    38 immobili
  • 145.000–185.000 € 19,3%
    32 immobili
  • 185.000–240.000 € 17,5%
    29 immobili
  • 240.000–2.505.000 € 19,9%
    33 immobili

Fasce di superficie

166 totali
  • 0–80 m² 27,1%
    45 immobili
  • 80–110 m² 16,3%
    27 immobili
  • 110–160 m² 16,9%
    28 immobili
  • 160–310 m² 23,5%
    39 immobili
  • 310–880 m² 16,3%
    27 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 100 m² 287 m²
Prezzo al metro quadro 1.415 €/m² 994 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Acquaviva Picena sono disponibili 166 immobili in vendita: 90 appartamenti e 76 case. Gli appartamenti rappresentano il 54% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 100 m² (1.415 €/m²) e le case sui 287 m² (994 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili ad Acquaviva Picena — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case ad Acquaviva Picena (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 867 €/m², con quotazioni da 550 a 1.150 €/m² sulle 5 zone OMI di Acquaviva Picena. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 5,1%.

Prezzo medio vendita 867 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 550–1.150 €/m²
Variazione 5 anni +5,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni +5,1% vendita €/m²
Affitto medio 3,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita ad Acquaviva Picena per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 867 550–1.150
2024 867 550–1.150
2023 825 550–1.100
2022 825 550–1.100
2021 825 550–1.100
2020 825 550–1.100
2019 825 550–1.100
2018 825 550–1.100
2017 825 550–1.100
2016 825 550–1.100
2015 825 550–1.100
2014 825 550–1.100
2013 1.081 900–1.350
2012 1.081 900–1.350
2011 1.200 950–1.600
2010 1.200 950–1.600
2009 1.094 850–1.450
2008 1.094 850–1.450
2007 1.110 840–1.430
2006 1.059 800–1.360
2005 1.028 780–1.320
2004 980 780–1.200
Prezzi di vendita per zona ad Acquaviva Picena (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Porzione Di Territorio A Nord Del Capoluogo Rurale 1.025 3,0
Porzione Territorio A Est Del Capoluogo Periferica 975 4,1
Capoluogo E Dintorni Centrale 950 4,0
Frazioni Minori E Case Sparse Suburbana 870 2,6
Porzione Agricola Del Capoluogo Rurale 675 2,7

Le case di Acquaviva Picena si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 550 e 1.150 €/m² (media 867). Le economiche restano più accessibili, da 470 a 980 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.150 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 1.700 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 2,2 e 4,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Acquaviva Picena, in cifre

Quanto costa in media comprare a Acquaviva Picena?

Comprare una casa a Acquaviva Picena costa in media circa 207.639 €, ovvero intorno ai 1.117 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Acquaviva Picena?

L'offerta attuale si aggira sui 166 immobili: 90 appartamenti e 76 case.

Qual è la fascia di prezzo a Acquaviva Picena?

I prezzi vanno da circa 34.000 € fino ai 2.500.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Acquaviva Picena?

La superficie media si aggira sui 186 m². Le case offrono più spazio, con circa 287 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 100 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Acquaviva Picena:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali72 m²119.350 €
3 locali90 m²142.028 €
4 locali109 m²142.545 €
5 locali175 m²251.167 €
6 locali269 m²175.294 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.117 €/m². Negli appartamenti sale a 1.415 €/m², mentre nelle case scende a 994 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Acquaviva Picena?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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