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Case in vendita a Offida, Media Valle del Tronto

Abbiamo 224 case in vendita a Offida, con prezzi che vanno da 30.000 € a 3.500.000 €, e un prezzo medio di 215.228 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Offida

Prezzo medio 215.228 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 30.000–3.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 2.154 m² per immobile
Prezzo al m² 100 €/m² in media

Che cosa si vende

224 totali
67% case
  • Appartamenti 30,4%
    68 immobili
  • Case 67,4%
    151 immobili
  • Altre tipologie 2,2%
    5 immobili

Quanti locali

219 totali
77% 5+ locali
  • 1 locale 3,7%
    8 immobili
  • 2 locali 2,3%
    5 immobili
  • 3 locali 5,0%
    11 immobili
  • 4 locali 12,3%
    27 immobili
  • 5+ locali 76,7%
    168 immobili

Fasce di prezzo

219 totali
  • 30.000–120.000 € 22,8%
    50 immobili
  • 120.000–155.000 € 23,3%
    51 immobili
  • 155.000–195.000 € 15,1%
    33 immobili
  • 195.000–280.000 € 19,2%
    42 immobili
  • 280.000–3.505.000 € 19,6%
    43 immobili

Fasce di superficie

218 totali
  • 0–130 m² 27,5%
    60 immobili
  • 130–180 m² 12,8%
    28 immobili
  • 180–250 m² 19,7%
    43 immobili
  • 250–330 m² 22,5%
    49 immobili
  • 330–70.550 m² 17,4%
    38 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 2.232 m² 2.119 m²
Prezzo al metro quadro 63 €/m² 116 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Offida conta 224 immobili, di cui 151 sono case e 68 appartamenti e 5 altre tipologie: il 69% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 2.119 m² con un prezzo medio di 116 €/m², mentre gli appartamenti offrono più spazio (circa 2.232 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 63 €/m².

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Offida — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Offida: il prezzo medio di vendita è di circa 738 €/m² e varia da 500 a 920 €/m² nelle 5 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +8,7%.

Prezzo medio vendita 738 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 500–920 €/m²
Variazione 5 anni +8,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni +8,7% vendita €/m²
Affitto medio 3,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Offida per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 738 500–920
2024 738 500–920
2023 679 480–900
2022 679 480–900
2021 679 480–900
2020 679 480–900
2019 679 480–900
2018 679 480–900
2017 679 480–900
2016 0 0–0
2015 679 480–900
2014 679 480–900
2013 990 810–1.250
2012 990 810–1.250
2011 1.038 850–1.300
2010 1.038 850–1.300
2009 1.038 850–1.300
2008 1.038 850–1.300
2007 988 680–1.400
2006 890 610–1.260
2005 838 570–1.180
2004 842 570–1.180
Prezzi di vendita per zona a Offida (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Frazioni Principali E Porsione Di Territorio Lungo La Val Tesino Periferica 825 2,5
Capoluogo E Dintorni Centrale 775 3,2
Santa Maria Goretti E Dintorni Suburbana 775 3,2
Borgo Miriam Suburbana 775 3,2
Porzione Agricola Del Territorio Rurale 625 2,6

Il mercato residenziale di Offida si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 500 e 920 €/m² (media 738). Più contenute le soluzioni economiche, da 430 a 780 €/m². Le ville e i villini toccano 920 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 1.500 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 2,0 e 3,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Offida: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Offida?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Offida costa in media circa 215.228 €, ovvero intorno ai 100 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Offida?

In questo momento puoi scegliere tra 224 immobili: 151 case e 68 appartamenti e 5 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Offida?

Trovi da 30.000 € fino a 3.500.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Offida?

Di solito hanno intorno ai 2.154 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 2.232 m², mentre le case restano intorno ai 2.119 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Offida:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale35.367 m²143.625 €
2 locali110 m²130.200 €
3 locali126 m²98.520 €
4 locali2.403 m²193.222 €
5 locali176 m²164.500 €
6 locali2.011 m²271.899 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 100 €/m². Negli appartamenti scende a 63 €/m², mentre nelle case sale a 116 €/m².

Che cosa si vende di più a Offida?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di cinque locali.

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