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Case in vendita a Offida, Media Valle del Tronto

Abbiamo 139 case in vendita a Offida, con prezzi che vanno da 30.000 € a 3.500.000 €, e un prezzo medio di 208.270 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Offida

Prezzo medio 208.270 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 30.000–3.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 797 m² per immobile
Prezzo al m² 260 €/m² in media

Che cosa si vende

139 totali
67% case
  • Appartamenti 30,9%
    43 immobili
  • Case 66,9%
    93 immobili
  • Altre tipologie 2,2%
    3 immobili

Quanti locali

136 totali
78% 5+ locali
  • 1 locale 2,2%
    3 immobili
  • 2 locali 2,9%
    4 immobili
  • 3 locali 7,4%
    10 immobili
  • 4 locali 9,6%
    13 immobili
  • 5+ locali 77,9%
    106 immobili

Fasce di prezzo

136 totali
  • 30.000–110.000 € 20,6%
    28 immobili
  • 110.000–155.000 € 26,5%
    36 immobili
  • 155.000–185.000 € 13,2%
    18 immobili
  • 185.000–255.000 € 19,9%
    27 immobili
  • 260.000–3.505.000 € 19,9%
    27 immobili

Fasce di superficie

135 totali
  • 0–120 m² 20,7%
    28 immobili
  • 120–170 m² 21,5%
    29 immobili
  • 170–230 m² 17,8%
    24 immobili
  • 230–310 m² 22,2%
    30 immobili
  • 310–60.010 m² 17,8%
    24 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 120 m² 1.102 m²
Prezzo al metro quadro 1.064 €/m² 220 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Offida conta 139 immobili, di cui 93 sono case e 43 appartamenti e 3 altre tipologie: il 68% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 1.102 m² con un prezzo medio di 220 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 120 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.064 €/m².

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 5 e 7 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Offida — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Offida: il prezzo medio di vendita è di circa 738 €/m² e varia da 500 a 920 €/m² nelle 5 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +8,7%.

Prezzo medio vendita 738 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 500–920 €/m²
Variazione 5 anni +8,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni +8,7% vendita €/m²
Affitto medio 3,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Offida per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 738 500–920
2024 738 500–920
2023 679 480–900
2022 679 480–900
2021 679 480–900
2020 679 480–900
2019 679 480–900
2018 679 480–900
2017 679 480–900
2016 0 0–0
2015 679 480–900
2014 679 480–900
2013 990 810–1.250
2012 990 810–1.250
2011 1.038 850–1.300
2010 1.038 850–1.300
2009 1.038 850–1.300
2008 1.038 850–1.300
2007 988 680–1.400
2006 890 610–1.260
2005 838 570–1.180
2004 842 570–1.180
Prezzi di vendita per zona a Offida (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Frazioni Principali E Porsione Di Territorio Lungo La Val Tesino Periferica 825 2,5
Capoluogo E Dintorni Centrale 775 3,2
Santa Maria Goretti E Dintorni Suburbana 775 3,2
Borgo Miriam Suburbana 775 3,2
Porzione Agricola Del Territorio Rurale 625 2,6

Il mercato residenziale di Offida si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 500 e 920 €/m² (media 738). Più contenute le soluzioni economiche, da 430 a 780 €/m². Le ville e i villini toccano 920 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 1.500 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 2,0 e 3,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Offida: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Offida?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Offida costa in media circa 208.270 €, ovvero intorno ai 260 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Offida?

In questo momento puoi scegliere tra 139 immobili: 93 case e 43 appartamenti e 3 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Offida?

Trovi da 30.000 € fino a 3.500.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Offida?

Di solito hanno intorno ai 797 m². Le case offrono più spazio, con circa 1.102 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 120 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Offida:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali123 m²143.250 €
3 locali130 m²102.572 €
4 locali141 m²175.692 €
5 locali184 m²166.379 €
6 locali2.670 m²309.882 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 260 €/m². Negli appartamenti sale a 1.064 €/m², mentre nelle case scende a 220 €/m².

Che cosa si vende di più a Offida?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di sette locali.

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