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Case in vendita a Centro, Colli del Tronto

Abbiamo 26 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 35.000 € a 1.300.000 €, e un prezzo medio di 220.667 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 220.667 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–1.300.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 254 m² per immobile
Prezzo al m² 869 €/m² in media

Che cosa si vende

26 totali
62% case
  • Appartamenti 30,8%
    8 immobili
  • Case 61,5%
    16 immobili
  • Altre tipologie 7,7%
    2 immobili

Quanti locali

24 totali
63% 5+ locali
  • 3 locali 8,3%
    2 immobili
  • 4 locali 29,2%
    7 immobili
  • 5+ locali 62,5%
    15 immobili

Fasce di prezzo

24 totali
  • 35.000–75.000 € 20,8%
    5 immobili
  • 90.000–100.000 € 20,8%
    5 immobili
  • 125.000–175.000 € 20,8%
    5 immobili
  • 215.000–300.000 € 20,8%
    5 immobili
  • 300.000–1.305.000 € 16,7%
    4 immobili

Fasce di superficie

24 totali
  • 60–90 m² 20,8%
    5 immobili
  • 90–120 m² 20,8%
    5 immobili
  • 130–270 m² 20,8%
    5 immobili
  • 300–440 m² 20,8%
    5 immobili
  • 460–1.010 m² 16,7%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 93 m² 334 m²
Prezzo al metro quadro 1.151 €/m² 830 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Centro sono disponibili 26 immobili in vendita: 16 case e 8 appartamenti e 2 altre tipologie. Le case rappresentano il 67% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 334 m² (830 €/m²) e gli appartamenti sui 93 m² (1.151 €/m²).

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 10 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Centro? In media circa 850 €/m², con quotazioni comprese tra 700 e 1.000 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 21,4%.

Prezzo medio vendita 850 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 700–1.000 €/m²
Variazione 5 anni +21,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +9,7% vendita €/m²
Affitto medio 3,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 850 700–1.000
2024 850 700–1.000
2023 770 650–890
2022 770 650–890
2021 700 590–810
2020 700 590–810
2019 700 590–810
2018 700 590–810
2017 700 590–810
2016 0 0–0
2015 775 650–900
2014 775 650–900
2013 1.080 960–1.200
2012 1.000 900–1.100
2011 1.100 1.000–1.200
2010 1.100 1.000–1.200
2009 1.100 1.000–1.200
2008 1.100 1.000–1.200
2007 1.125 1.000–1.250
2006 985 890–1.080
2005 910 820–1.000
2004 910 820–1.000

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 700 a 1.000 €/m² (media 850). Le economiche partono da 600 e arrivano a 850 €/m². Le ville raggiungono 1.000 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono fino a 1.400 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 2,8 e 4,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 220.667 €, ovvero intorno ai 869 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 26 immobili: 16 case e 8 appartamenti e 2 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 35.000 € fino a 1.300.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 254 m². Le case offrono più spazio, con circa 334 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 93 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali90 m²108.429 €
6 locali370 m²291.636 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 869 €/m². Negli appartamenti sale a 1.151 €/m², mentre nelle case scende a 830 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di dieci locali.

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