Prezzi degli affitti a Collevecchio — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Per orientarsi sugli affitti a Collevecchio: il canone medio è di circa 4,0 €/m² al mese e oscilla tra 3,2 e 4,8 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +0,0%.
Affitto medio4,0 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone3,2–4,8€/m²/mese
Variazione 5 anni+0,0%affitto €/m²
Variazione 10 anni+11,1%affitto €/m²
Prezzo di vendita575 €/m²acquisto
Rendimento lordo8,3%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Collevecchio per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
4,0
3,2–4,8
2024
4,0
3,2–4,8
2023
4,0
3,2–4,8
2022
4,0
3,2–4,8
2021
4,0
3,2–4,8
2020
4,0
3,2–4,8
2019
4,0
3,2–4,8
2018
4,0
3,2–4,8
2017
4,3
3,5–5,0
2016
3,6
3,2–4,0
2015
3,6
3,2–4,0
2014
3,6
3,2–4,0
2013
3,6
3,2–4,0
2012
3,6
3,2–4,0
2011
3,6
3,2–4,0
2010
3,6
3,2–4,0
2009
3,5
3,0–3,9
2008
3,5
3,0–3,9
2007
3,0
2,7–3,3
2006
2,8
2,5–3,0
2005
2,6
2,2–2,9
2004
2,4
2,1–2,6
Per inquadrare il mercato degli affitti di Collevecchio conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 3,2 e 4,8 €/m² al mese (media 4,0). Le economiche partono da 3,0 €/m². Le ville e i villini raggiungono 4,8 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 575 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Il mercato immobiliare a Collevecchio, in cifre
Che budget serve per affittare a Collevecchio?
In media, il prezzo per affittare a Collevecchio è di 930 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².
Quanti immobili posso trovare per affittare a Collevecchio?
Al momento ci sono 29 immobili disponibili: 22 appartamenti e 6 case e 1 altra tipologia.
Tra quali prezzi si muove l'affitto?
I prezzi vanno da circa 300 € fino ai 15.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Collevecchio?
Di solito hanno intorno ai 102 m². Le case offrono più spazio, con circa 230 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 67 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Collevecchio:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
2 locali
48 m²
342 €
3 locali
85 m²
477 €
Quanto costa il metro quadro a Collevecchio?
Si aggira sui 9 €/m². Negli appartamenti scende a 6 €/m², mentre nelle case sale a 13 €/m².
Che cosa si affitta di più a Collevecchio?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.