Prezzi degli affitti a Collevecchio — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Per orientarsi sugli affitti a Collevecchio: il canone medio è di circa 4,0 €/m² al mese e oscilla tra 3,2 e 4,8 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +0,0%.
Affitto medio4,0 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone3,2–4,8€/m²/mese
Variazione 5 anni+0,0%affitto €/m²
Variazione 10 anni+11,1%affitto €/m²
Prezzo di vendita575 €/m²acquisto
Rendimento lordo8,3%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Collevecchio per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
4,0
3,2–4,8
2024
4,0
3,2–4,8
2023
4,0
3,2–4,8
2022
4,0
3,2–4,8
2021
4,0
3,2–4,8
2020
4,0
3,2–4,8
2019
4,0
3,2–4,8
2018
4,0
3,2–4,8
2017
4,3
3,5–5,0
2016
3,6
3,2–4,0
2015
3,6
3,2–4,0
2014
3,6
3,2–4,0
2013
3,6
3,2–4,0
2012
3,6
3,2–4,0
2011
3,6
3,2–4,0
2010
3,6
3,2–4,0
2009
3,5
3,0–3,9
2008
3,5
3,0–3,9
2007
3,0
2,7–3,3
2006
2,8
2,5–3,0
2005
2,6
2,2–2,9
2004
2,4
2,1–2,6
Per inquadrare il mercato degli affitti di Collevecchio conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 3,2 e 4,8 €/m² al mese (media 4,0). Le economiche partono da 3,0 €/m². Le ville e i villini raggiungono 4,8 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 575 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Il mercato immobiliare a Collevecchio, in cifre
Che budget serve per affittare a Collevecchio?
In media, il prezzo per affittare a Collevecchio è di 421 € al mese, ovvero intorno ai 5 €/m².
Quanti immobili posso trovare per affittare a Collevecchio?
Al momento ci sono 24 immobili disponibili: 18 appartamenti e 5 case e 1 altra tipologia.
Tra quali prezzi si muove l'affitto?
I prezzi vanno da circa 300 € fino ai 550 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Collevecchio?
Di solito hanno intorno ai 79 m². Le case offrono più spazio, con circa 106 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 71 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Collevecchio:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
2 locali
49 m²
350 €
3 locali
89 m²
486 €
Quanto costa il metro quadro a Collevecchio?
Si aggira sui 5 €/m². Negli appartamenti sale a 6 €/m², mentre nelle case resta sui 5 €/m².
Che cosa si affitta di più a Collevecchio?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.