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Case in vendita a Collecchio, Colline Parmensi

Abbiamo 375 case in vendita a Collecchio, con prezzi che vanno da 27.843 € a 1.750.000 €, e un prezzo medio di 309.631 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Collecchio

Prezzo medio 309.631 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 27.843–1.750.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 179 m² per immobile
Prezzo al m² 1.729 €/m² in media

Che cosa si vende

375 totali
60% appartamenti
  • Appartamenti 59,7%
    224 immobili
  • Case 37,3%
    140 immobili
  • Altre tipologie 2,9%
    11 immobili

Quanti locali

364 totali
33% 5+ locali
  • 1 locale 7,1%
    26 immobili
  • 2 locali 12,9%
    47 immobili
  • 3 locali 27,7%
    101 immobili
  • 4 locali 19,5%
    71 immobili
  • 5+ locali 32,7%
    119 immobili

Fasce di prezzo

364 totali
  • 25.000–145.000 € 20,1%
    73 immobili
  • 145.000–215.000 € 21,7%
    79 immobili
  • 215.000–320.000 € 18,4%
    67 immobili
  • 320.000–445.000 € 20,1%
    73 immobili
  • 445.000–1.755.000 € 19,8%
    72 immobili

Fasce di superficie

362 totali
  • 0–90 m² 24,3%
    88 immobili
  • 90–120 m² 20,4%
    74 immobili
  • 120–160 m² 17,4%
    63 immobili
  • 160–230 m² 18,5%
    67 immobili
  • 230–1.260 m² 19,3%
    70 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 117 m² 278 m²
Prezzo al metro quadro 1.825 €/m² 1.665 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Collecchio l'offerta in vendita raggiunge i 375 immobili, suddivisi in 224 appartamenti e 140 case e 11 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 62%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 117 m² e 1.825 €/m², e le case sui 278 m² e 1.665 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Collecchio — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Collecchio (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.238 €/m², con quotazioni da 660 a 1.650 €/m² sulle 5 zone OMI di Collecchio. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 23,9%.

Prezzo medio vendita 1.238 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 660–1.650 €/m²
Variazione 5 anni +23,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni +6,0% vendita €/m²
Affitto medio 5,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Collecchio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.280 700–1.650
2024 1.148 630–1.550
2023 1.148 630–1.550
2022 1.148 630–1.550
2021 1.062 580–1.500
2020 1.033 570–1.400
2019 1.138 630–1.650
2018 1.048 580–1.550
2017 1.050 570–1.550
2016 1.202 650–1.750
2015 1.207 650–1.750
2014 1.320 700–1.900
2013 1.525 1.200–1.800
2012 1.550 1.300–1.800
2011 1.875 1.350–2.350
2010 2.013 1.700–2.350
2009 1.688 1.400–1.950
2008 1.650 1.400–1.900
2007 1.650 1.400–1.900
2006 1.948 1.640–2.310
2005 1.908 1.610–2.260
2004 1.405 1.180–1.650
Prezzi di vendita per zona a Collecchio (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo Centrale 1.525 6,1
Stradella E Lemignano Suburbana 1.375 5,7
Gaiano Suburbana 1.375 5,6
Ozzano Suburbana 1.275 5,5
Zona Agricola Rurale 850 4,1

A Collecchio il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 660 e arrivano a 1.650 €/m² (media 1.238). Ville e villini toccano 2.550 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 3,3 e 7,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Collecchio: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Collecchio?

Comprare una casa a Collecchio costa in media circa 309.631 €, ovvero intorno ai 1.729 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Collecchio?

L'offerta attuale si aggira sui 375 immobili: 224 appartamenti e 140 case e 11 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Collecchio?

L'offerta parte intorno ai 27.843 € e arriva fino ai 1.750.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Collecchio?

In media si aggirano sui 179 m². Le case offrono più spazio, con circa 278 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 117 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Collecchio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale59 m²101.769 €
2 locali63 m²131.149 €
3 locali105 m²206.177 €
4 locali168 m²373.690 €
5 locali229 m²358.140 €
6 locali309 m²508.881 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.729 €/m². Negli appartamenti sale a 1.825 €/m², mentre nelle case scende a 1.665 €/m².

Che cosa si vende di più a Collecchio?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di due locali.

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