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Case in vendita a Crocetta, Parma

Consulta 24 case in vendita a Crocetta, con un prezzo medio di 306.292 € e una forbice di prezzi da 79.000 € a 1.200.000 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Crocetta

Prezzo medio 306.292 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 79.000–1.200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 161 m² per immobile
Prezzo al m² 1.897 €/m² in media

Che cosa si vende

24 totali
75% appartamenti
  • Appartamenti 75,0%
    18 immobili
  • Case 25,0%
    6 immobili

Quanti locali

24 totali
38% 4 locali
  • 2 locali 25,0%
    6 immobili
  • 3 locali 20,8%
    5 immobili
  • 4 locali 37,5%
    9 immobili
  • 5+ locali 16,7%
    4 immobili

Fasce di prezzo

24 totali
  • 75.000–170.000 € 37,5%
    9 immobili
  • 175.000–180.000 € 12,5%
    3 immobili
  • 195.000–230.000 € 16,7%
    4 immobili
  • 235.000–435.000 € 20,8%
    5 immobili
  • 645.000–1.205.000 € 12,5%
    3 immobili

Fasce di superficie

24 totali
  • 40–80 m² 20,8%
    5 immobili
  • 80–100 m² 20,8%
    5 immobili
  • 100–120 m² 33,3%
    8 immobili
  • 200–210 m² 12,5%
    3 immobili
  • 240–710 m² 12,5%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 91 m² 373 m²
Prezzo al metro quadro 1.851 €/m² 1.930 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il mercato in vendita a Crocetta comprende 24 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (75% del totale): 18 appartamenti e 6 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 91 m² e un prezzo di 1.851 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 373 m² e 1.930 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 2 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Crocetta — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Crocetta il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.625 €/m², con minimi intorno a 1.400 e massimi fino a 1.900 €/m² (media degli ultimi due semestri).

Prezzo medio vendita 1.625 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.400–1.900 €/m²
Affitto medio 7,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Crocetta per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.650 1.400–1.900
2024 1.600 1.400–1.800

Distinguendo per tipologia, a Crocetta le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.400 a 1.900 €/m² (media 1.625). Le economiche partono da 1.100 e arrivano a 1.400 €/m². Le ville raggiungono 2.200 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 6,2 e 9,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Crocetta

Quanto costa in media comprare a Crocetta?

In media, il prezzo per comprare a Crocetta è di 306.292 €, ovvero intorno ai 1.897 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Crocetta?

In questo momento puoi scegliere tra 24 immobili: 18 appartamenti e 6 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 79.000 € fino a 1.200.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 161 m². Le case offrono più spazio, con circa 373 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 91 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Crocetta:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali60 m²116.500 €
3 locali93 m²217.600 €
4 locali134 m²231.667 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.897 €/m². Negli appartamenti scende a 1.851 €/m², mentre nelle case sale a 1.930 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Crocetta?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di tre locali.

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