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Case in vendita a Centro, Collecchio

Esplora 169 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 44.000 € e 1.300.000 € e un prezzo medio di 302.470 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 302.470 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 44.000–1.300.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 179 m² per immobile
Prezzo al m² 1.694 €/m² in media

Che cosa si vende

169 totali
68% appartamenti
  • Appartamenti 68,0%
    115 immobili
  • Case 29,0%
    49 immobili
  • Altre tipologie 3,0%
    5 immobili

Quanti locali

164 totali
37% 5+ locali
  • 1 locale 6,1%
    10 immobili
  • 2 locali 15,2%
    25 immobili
  • 3 locali 25,6%
    42 immobili
  • 4 locali 15,9%
    26 immobili
  • 5+ locali 37,2%
    61 immobili

Fasce di prezzo

164 totali
  • 40.000–165.000 € 21,3%
    35 immobili
  • 165.000–200.000 € 20,7%
    34 immobili
  • 200.000–290.000 € 18,9%
    31 immobili
  • 290.000–445.000 € 20,1%
    33 immobili
  • 450.000–1.305.000 € 18,9%
    31 immobili

Fasce di superficie

163 totali
  • 30–90 m² 25,2%
    41 immobili
  • 90–120 m² 22,7%
    37 immobili
  • 120–160 m² 12,9%
    21 immobili
  • 160–230 m² 20,2%
    33 immobili
  • 230–1.010 m² 19,0%
    31 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 112 m² 334 m²
Prezzo al metro quadro 1.940 €/m² 1.502 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 169 immobili, di cui 115 sono appartamenti e 49 case e 5 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 70%. Le dimensioni medie si attestano sui 112 m² per gli appartamenti, con 1.940 €/m², contro 334 m² e 1.502 €/m² per le case.

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 1.475 €/m² e varia da 1.250 a 1.650 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +22,0%.

Prezzo medio vendita 1.475 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.250–1.650 €/m²
Variazione 5 anni +22,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 5,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.525 1.400–1.650
2024 1.375 1.200–1.550
2023 1.375 1.200–1.550
2022 1.375 1.200–1.550
2021 1.275 1.050–1.500
2020 1.250 1.100–1.400
2019 1.425 1.200–1.650
2018 1.325 1.100–1.550
2017 1.325 1.100–1.550
2016 1.500 1.250–1.750
2015 1.525 1.300–1.750
2014 1.650 1.400–1.900
2013 1.500 1.200–1.800
2012 1.550 1.300–1.800
2011 1.675 1.350–2.000
2010 1.950 1.700–2.200
2009 1.625 1.400–1.850
2008 1.600 1.400–1.800
2007 1.600 1.400–1.800
2006 2.055 1.800–2.310
2005 2.010 1.760–2.260
2004 1.525 1.400–1.650

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 1.250 e 1.650 €/m² (media 1.475). Le ville e i villini raggiungono 2.550 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 4,8 e 7,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 302.470 €, ovvero intorno ai 1.694 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 169 immobili: 115 appartamenti e 49 case e 5 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 44.000 € fino ai 1.300.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 179 m². Le case offrono più spazio, con circa 334 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 112 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale77 m²129.143 €
2 locali65 m²141.240 €
3 locali104 m²193.262 €
4 locali155 m²363.423 €
5 locali210 m²262.417 €
6 locali312 m²468.526 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.694 €/m². Negli appartamenti sale a 1.940 €/m², mentre nelle case scende a 1.502 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di due locali.

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