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Case in vendita a Langhirano, Colline Parmensi

Esplora 309 case in vendita a Langhirano, con prezzi compresi tra 15.000 € e 4.200.000 € e un prezzo medio di 259.806 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Langhirano

Prezzo medio 259.806 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.000–4.200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 232 m² per immobile
Prezzo al m² 1.121 €/m² in media

Che cosa si vende

309 totali
53% case
  • Appartamenti 44,7%
    138 immobili
  • Case 53,4%
    165 immobili
  • Altre tipologie 1,9%
    6 immobili

Quanti locali

303 totali
33% 5+ locali
  • 1 locale 2,6%
    8 immobili
  • 2 locali 13,9%
    42 immobili
  • 3 locali 24,8%
    75 immobili
  • 4 locali 25,7%
    78 immobili
  • 5+ locali 33,0%
    100 immobili

Fasce di prezzo

303 totali
  • 15.000–95.000 € 20,1%
    61 immobili
  • 95.000–150.000 € 20,1%
    61 immobili
  • 150.000–215.000 € 19,8%
    60 immobili
  • 220.000–300.000 € 21,1%
    64 immobili
  • 300.000–4.205.000 € 18,8%
    57 immobili

Fasce di superficie

302 totali
  • 0–90 m² 20,9%
    63 immobili
  • 90–130 m² 27,5%
    83 immobili
  • 130–170 m² 12,6%
    38 immobili
  • 170–310 m² 20,2%
    61 immobili
  • 310–4.010 m² 18,9%
    57 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 131 m² 316 m²
Prezzo al metro quadro 1.191 €/m² 1.097 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Langhirano sono in vendita 309 immobili, di cui 165 sono case e 138 appartamenti e 6 altre tipologie, e le case costituiscono il 54%. Le dimensioni medie si attestano sui 316 m² per le case, con 1.097 €/m², contro 131 m² e 1.191 €/m² per gli appartamenti.

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Langhirano — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Langhirano hanno una quotazione media di 1.083 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 690 a 1.600 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +11,8%.

Prezzo medio vendita 1.083 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 690–1.600 €/m²
Variazione 5 anni +11,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni +11,2% vendita €/m²
Affitto medio 5,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Langhirano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.083 690–1.600
2024 991 650–1.350
2023 861 610–1.250
2022 873 620–1.250
2021 875 620–1.300
2020 969 700–1.350
2019 1.026 740–1.500
2018 956 670–1.450
2017 976 680–1.500
2016 955 650–1.450
2015 974 650–1.500
2014 1.063 700–1.650
2013 1.238 850–1.750
2012 1.222 800–1.750
2011 1.185 680–1.800
2010 1.243 680–1.950
2009 1.188 650–1.850
2008 1.167 640–1.800
2007 1.167 640–1.800
2006 1.165 610–1.820
2005 1.113 600–1.740
2004 1.142 570–1.640
Prezzi di vendita per zona a Langhirano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Pilastro E Torrechiara Suburbana 1.375 5,7
Capoluogo Centrale 1.225 5,7
Frazioni Direzione Sud Suburbana 1.190 —
Capoluogo Fino A Pilastro Centrale 1.150 5,4
Frazioni Minori Suburbana 1.025 —
Pastorello Suburbana 915 —
Zona Agricola Nord Rurale 820 —
Zona Agricola E Frazioni Minori Rurale 815 —
Zona Agricola Frazioni Minori Rurale 755 —

A Langhirano il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 690 e arrivano a 1.600 €/m² (media 1.083). Ville e villini toccano 1.900 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 4,6 e 6,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 9 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Langhirano, in cifre

Che budget serve per comprare a Langhirano?

Comprare una casa a Langhirano costa in media circa 259.806 €, ovvero intorno ai 1.121 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Langhirano?

Al momento ci sono 309 immobili disponibili: 165 case e 138 appartamenti e 6 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Langhirano?

Trovi da 15.000 € fino a 4.200.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 232 m². Le case offrono più spazio, con circa 316 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 131 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Langhirano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale1.445 m²168.974 €
2 locali62 m²80.962 €
3 locali111 m²170.727 €
4 locali166 m²227.635 €
5 locali219 m²193.370 €
6 locali498 m²528.762 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.121 €/m². Negli appartamenti sale a 1.191 €/m², mentre nelle case scende a 1.097 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Langhirano?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di quattro locali.

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