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Case in affitto a Collecchio, Colline Parmensi

Abbiamo 64 case in affitto a Collecchio, con prezzi che vanno da 420 € a 2.100 €, e un prezzo medio di 863 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto a Collecchio

Prezzo medio 863 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 420–2.100 € dal minimo al massimo
Superficie media 123 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

64 totali
77% appartamenti
  • Appartamenti 76,6%
    49 immobili
  • Case 17,2%
    11 immobili
  • Altre tipologie 6,3%
    4 immobili

Quanti locali

60 totali
40% 2 locali
  • 1 locale 3,3%
    2 immobili
  • 2 locali 40,0%
    24 immobili
  • 3 locali 21,7%
    13 immobili
  • 4 locali 11,7%
    7 immobili
  • 5+ locali 23,3%
    14 immobili

Fasce di canone

60 totali
  • 400–600 € 28,3%
    17 immobili
  • 600–700 € 18,3%
    11 immobili
  • 700–800 € 13,3%
    8 immobili
  • 800–1.400 € 26,7%
    16 immobili
  • 1.500–2.200 € 13,3%
    8 immobili

Fasce di superficie

60 totali
  • 30–60 m² 28,3%
    17 immobili
  • 60–70 m² 13,3%
    8 immobili
  • 70–100 m² 18,3%
    11 immobili
  • 100–210 m² 20,0%
    12 immobili
  • 260–490 m² 20,0%
    12 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 102 m² 217 m²
Prezzo al metro quadro 7 €/m² 6 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Collecchio l'offerta in affitto raggiunge i 64 immobili, suddivisi in 49 appartamenti e 11 case e 4 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 82%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 102 m² e 7 €/m², e le case sui 217 m² e 6 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi degli affitti a Collecchio — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Collecchio: il canone medio è di circa 5,2 €/m² al mese e oscilla tra 3,3 e 7,1 €/m² nelle 5 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +22,5%.

Affitto medio 5,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,3–7,1 €/m²/mese
Variazione 5 anni +22,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni +13,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.238 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Collecchio per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,4 3,5–7,1
2024 4,9 3,2–6,4
2023 4,9 3,2–6,4
2022 4,9 3,2–6,4
2021 4,5 2,9–5,9
2020 4,4 2,8–5,8
2019 4,6 2,9–6,1
2018 4,2 2,6–5,6
2017 4,1 2,4–5,5
2016 4,8 2,8–6,3
2015 4,8 2,8–6,3
2014 5,1 3,0–6,8
2013 5,5 4,4–6,5
2012 5,5 4,4–6,5
2011 5,5 4,4–6,5
2010 5,5 4,4–6,5
2009 4,7 3,8–5,6
2008 4,6 3,7–5,5
2007 4,6 3,7–5,5
2006 4,6 3,7–5,5
2005 5,0 4,0–5,9
2004 4,2 3,0–5,6
Canoni di locazione per zona a Collecchio (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Capoluogo Centrale 6,1 1.525
Stradella E Lemignano Suburbana 5,7 1.375
Gaiano Suburbana 5,6 1.375
Ozzano Suburbana 5,5 1.275
Zona Agricola Rurale 4,1 850

Non tutti gli affitti a Collecchio hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 3,3 e 7,1 €/m² al mese (media 5,2). Chi preferisce comprare spende per le civili circa 1.238 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Collecchio: prezzi e superfici

Che budget serve per affittare a Collecchio?

Affittare una casa a Collecchio costa in media circa 863 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Collecchio?

L'offerta attuale si aggira sui 64 immobili: 49 appartamenti e 11 case e 4 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Collecchio?

L'offerta parte intorno ai 420 € e arriva fino ai 2.100 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Collecchio?

In media si aggirano sui 123 m². Le case offrono più spazio, con circa 217 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 102 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Collecchio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali54 m²601 €
3 locali93 m²832 €
4 locali171 m²1.069 €
5 locali257 m²1.290 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 7 €/m². Negli appartamenti resta sui 7 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Che cosa si affitta di più a Collecchio?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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