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Case in affitto a Collecchio, Colline Parmensi

Abbiamo 60 case in affitto a Collecchio, con prezzi che vanno da 420 € a 2.100 €, e un prezzo medio di 864 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto a Collecchio

Prezzo medio 864 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 420–2.100 € dal minimo al massimo
Superficie media 115 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

60 totali
80% appartamenti
  • Appartamenti 80,0%
    48 immobili
  • Case 13,3%
    8 immobili
  • Altre tipologie 6,7%
    4 immobili

Quanti locali

56 totali
41% 2 locali
  • 1 locale 8,9%
    5 immobili
  • 2 locali 41,1%
    23 immobili
  • 3 locali 21,4%
    12 immobili
  • 4 locali 5,4%
    3 immobili
  • 5+ locali 23,2%
    13 immobili

Fasce di canone

56 totali
  • 400–600 € 35,7%
    20 immobili
  • 600–700 € 12,5%
    7 immobili
  • 700–900 € 19,6%
    11 immobili
  • 1.000–1.400 € 19,6%
    11 immobili
  • 1.500–2.200 € 12,5%
    7 immobili

Fasce di superficie

56 totali
  • 30–60 m² 32,1%
    18 immobili
  • 60–70 m² 12,5%
    7 immobili
  • 70–100 m² 23,2%
    13 immobili
  • 100–210 m² 12,5%
    7 immobili
  • 260–350 m² 19,6%
    11 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 91 m² 259 m²
Prezzo al metro quadro 8 €/m² 6 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Collecchio l'offerta in affitto raggiunge i 60 immobili, suddivisi in 48 appartamenti e 8 case e 4 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 86%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 91 m² e 8 €/m², e le case sui 259 m² e 6 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi degli affitti a Collecchio — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Collecchio: il canone medio è di circa 5,2 €/m² al mese e oscilla tra 3,3 e 7,1 €/m² nelle 5 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +22,5%.

Affitto medio 5,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,3–7,1 €/m²/mese
Variazione 5 anni +22,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni +13,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.238 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Collecchio per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,4 3,5–7,1
2024 4,9 3,2–6,4
2023 4,9 3,2–6,4
2022 4,9 3,2–6,4
2021 4,5 2,9–5,9
2020 4,4 2,8–5,8
2019 4,6 2,9–6,1
2018 4,2 2,6–5,6
2017 4,1 2,4–5,5
2016 4,8 2,8–6,3
2015 4,8 2,8–6,3
2014 5,1 3,0–6,8
2013 5,5 4,4–6,5
2012 5,5 4,4–6,5
2011 5,5 4,4–6,5
2010 5,5 4,4–6,5
2009 4,7 3,8–5,6
2008 4,6 3,7–5,5
2007 4,6 3,7–5,5
2006 4,6 3,7–5,5
2005 5,0 4,0–5,9
2004 4,2 3,0–5,6
Canoni di locazione per zona a Collecchio (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Capoluogo Centrale 6,1 1.525
Stradella E Lemignano Suburbana 5,7 1.375
Gaiano Suburbana 5,6 1.375
Ozzano Suburbana 5,5 1.275
Zona Agricola Rurale 4,1 850

Non tutti gli affitti a Collecchio hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 3,3 e 7,1 €/m² al mese (media 5,2). Chi preferisce comprare spende per le civili circa 1.238 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Collecchio: prezzi e superfici

Che budget serve per affittare a Collecchio?

Affittare una casa a Collecchio costa in media circa 864 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Collecchio?

L'offerta attuale si aggira sui 60 immobili: 48 appartamenti e 8 case e 4 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Collecchio?

L'offerta parte intorno ai 420 € e arriva fino ai 2.100 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Collecchio?

In media si aggirano sui 115 m². Le case offrono più spazio, con circa 259 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 91 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Collecchio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale36 m²500 €
2 locali55 m²584 €
3 locali90 m²892 €
5 locali269 m²1.352 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Che cosa si affitta di più a Collecchio?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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