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Case in affitto a Collecchio, Colline Parmensi

Abbiamo 70 case in affitto a Collecchio, con prezzi che vanno da 420 € a 2.100 €, e un prezzo medio di 835 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto a Collecchio

Prezzo medio 835 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 420–2.100 € dal minimo al massimo
Superficie media 118 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

70 totali
81% appartamenti
  • Appartamenti 81,4%
    57 immobili
  • Case 12,9%
    9 immobili
  • Altre tipologie 5,7%
    4 immobili

Quanti locali

66 totali
41% 2 locali
  • 1 locale 4,5%
    3 immobili
  • 2 locali 40,9%
    27 immobili
  • 3 locali 21,2%
    14 immobili
  • 4 locali 12,1%
    8 immobili
  • 5+ locali 21,2%
    14 immobili

Fasce di canone

66 totali
  • 400–600 € 33,3%
    22 immobili
  • 600–700 € 13,6%
    9 immobili
  • 700–800 € 15,2%
    10 immobili
  • 800–1.300 € 18,2%
    12 immobili
  • 1.300–2.200 € 19,7%
    13 immobili

Fasce di superficie

66 totali
  • 30–60 m² 30,3%
    20 immobili
  • 60–70 m² 10,6%
    7 immobili
  • 70–100 m² 21,2%
    14 immobili
  • 100–140 m² 18,2%
    12 immobili
  • 200–490 m² 19,7%
    13 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 98 m² 244 m²
Prezzo al metro quadro 8 €/m² 6 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Collecchio l'offerta in affitto raggiunge i 70 immobili, suddivisi in 57 appartamenti e 9 case e 4 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 86%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 98 m² e 8 €/m², e le case sui 244 m² e 6 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi degli affitti a Collecchio — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Collecchio: il canone medio è di circa 5,2 €/m² al mese e oscilla tra 3,3 e 7,1 €/m² nelle 5 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +22,5%.

Affitto medio 5,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,3–7,1 €/m²/mese
Variazione 5 anni +22,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni +13,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.238 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Collecchio per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,4 3,5–7,1
2024 4,9 3,2–6,4
2023 4,9 3,2–6,4
2022 4,9 3,2–6,4
2021 4,5 2,9–5,9
2020 4,4 2,8–5,8
2019 4,6 2,9–6,1
2018 4,2 2,6–5,6
2017 4,1 2,4–5,5
2016 4,8 2,8–6,3
2015 4,8 2,8–6,3
2014 5,1 3,0–6,8
2013 5,5 4,4–6,5
2012 5,5 4,4–6,5
2011 5,5 4,4–6,5
2010 5,5 4,4–6,5
2009 4,7 3,8–5,6
2008 4,6 3,7–5,5
2007 4,6 3,7–5,5
2006 4,6 3,7–5,5
2005 5,0 4,0–5,9
2004 4,2 3,0–5,6
Canoni di locazione per zona a Collecchio (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Capoluogo Centrale 6,1 1.525
Stradella E Lemignano Suburbana 5,7 1.375
Gaiano Suburbana 5,6 1.375
Ozzano Suburbana 5,5 1.275
Zona Agricola Rurale 4,1 850

Non tutti gli affitti a Collecchio hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 3,3 e 7,1 €/m² al mese (media 5,2). Chi preferisce comprare spende per le civili circa 1.238 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Collecchio: prezzi e superfici

Che budget serve per affittare a Collecchio?

Affittare una casa a Collecchio costa in media circa 835 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Collecchio?

L'offerta attuale si aggira sui 70 immobili: 57 appartamenti e 9 case e 4 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Collecchio?

L'offerta parte intorno ai 420 € e arriva fino ai 2.100 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Collecchio?

In media si aggirano sui 118 m². Le case offrono più spazio, con circa 244 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 98 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Collecchio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali55 m²589 €
3 locali92 m²871 €
4 locali163 m²929 €
5 locali257 m²1.290 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 7 €/m². Negli appartamenti sale a 8 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Che cosa si affitta di più a Collecchio?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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