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Case in vendita a Sala Baganza, Colline Parmensi

Esplora 147 case in vendita a Sala Baganza, con prezzi compresi tra 35.240 € e 980.000 € e un prezzo medio di 282.292 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Sala Baganza

Prezzo medio 282.292 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.240–980.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 183 m² per immobile
Prezzo al m² 1.543 €/m² in media

Che cosa si vende

147 totali
50% appartamenti
  • Appartamenti 49,7%
    73 immobili
  • Case 44,2%
    65 immobili
  • Altre tipologie 6,1%
    9 immobili

Quanti locali

138 totali
35% 5+ locali
  • 1 locale 2,2%
    3 immobili
  • 2 locali 12,3%
    17 immobili
  • 3 locali 28,3%
    39 immobili
  • 4 locali 22,5%
    31 immobili
  • 5+ locali 34,8%
    48 immobili

Fasce di prezzo

138 totali
  • 35.000–130.000 € 21,0%
    29 immobili
  • 130.000–170.000 € 19,6%
    27 immobili
  • 170.000–300.000 € 21,7%
    30 immobili
  • 300.000–460.000 € 18,1%
    25 immobili
  • 480.000–985.000 € 19,6%
    27 immobili

Fasce di superficie

138 totali
  • 0–90 m² 23,9%
    33 immobili
  • 90–120 m² 17,4%
    24 immobili
  • 120–170 m² 19,6%
    27 immobili
  • 170–260 m² 21,0%
    29 immobili
  • 260–800 m² 18,1%
    25 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 96 m² 280 m²
Prezzo al metro quadro 1.785 €/m² 1.449 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Sala Baganza conta 147 immobili, di cui 73 sono appartamenti e 65 case e 9 altre tipologie: il 53% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 96 m² con un prezzo medio di 1.785 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 280 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.449 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Sala Baganza — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Sala Baganza un prezzo medio di vendita di 977 €/m², oscillante tra 460 e 1.550 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +2,7%.

Prezzo medio vendita 977 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 460–1.550 €/m²
Variazione 5 anni +2,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni +15,9% vendita €/m²
Affitto medio 3,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Sala Baganza per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 977 460–1.550
2024 939 445–1.500
2023 927 440–1.450
2022 881 425–1.400
2021 858 415–1.350
2020 951 465–1.500
2019 863 455–1.200
2018 865 460–1.200
2017 865 460–1.200
2016 883 470–1.250
2015 843 450–1.200
2014 925 500–1.300
2013 1.275 1.000–1.600
2012 1.313 1.050–1.550
2011 1.375 1.100–1.650
2010 1.375 1.100–1.650
2009 1.375 1.100–1.650
2008 1.523 1.220–1.840
2007 1.493 1.200–1.800
2006 1.433 1.140–1.680
2005 1.405 1.120–1.650
2004 1.338 1.070–1.570
Prezzi di vendita per zona a Sala Baganza (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo - Castellaro - Maiatico - Talignano Centrale 1.325 3,1
S. Vitale E Zona Collinare Suburbana 1.035 —
Zona Agricola Rurale 570 —

Il mercato residenziale di Sala Baganza si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 460 e 1.550 €/m² (media 977). Le ville e i villini toccano 1.700 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 2,5 e 3,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Sala Baganza: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Sala Baganza?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Sala Baganza costa in media circa 282.292 €, ovvero intorno ai 1.543 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Sala Baganza?

In questo momento puoi scegliere tra 147 immobili: 73 appartamenti e 65 case e 9 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Sala Baganza?

I prezzi vanno da circa 35.240 € fino ai 980.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Sala Baganza?

In media si aggirano sui 183 m². Le case offrono più spazio, con circa 280 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 96 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Sala Baganza:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali69 m²102.132 €
3 locali100 m²178.609 €
4 locali157 m²303.806 €
5 locali241 m²373.800 €
6 locali305 m²445.340 €

Quanto costa il metro quadro a Sala Baganza?

Si aggira sui 1.543 €/m². Negli appartamenti sale a 1.785 €/m², mentre nelle case scende a 1.449 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Sala Baganza?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di due locali.

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