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Case in vendita a Sala Baganza, Colline Parmensi

Esplora 173 case in vendita a Sala Baganza, con prezzi compresi tra 35.240 € e 985.000 € e un prezzo medio di 281.508 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Sala Baganza

Prezzo medio 281.508 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.240–985.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 186 m² per immobile
Prezzo al m² 1.510 €/m² in media

Che cosa si vende

173 totali
47% appartamenti
  • Appartamenti 47,4%
    82 immobili
  • Case 46,2%
    80 immobili
  • Altre tipologie 6,4%
    11 immobili

Quanti locali

162 totali
36% 5+ locali
  • 1 locale 1,9%
    3 immobili
  • 2 locali 13,0%
    21 immobili
  • 3 locali 29,6%
    48 immobili
  • 4 locali 19,8%
    32 immobili
  • 5+ locali 35,8%
    58 immobili

Fasce di prezzo

162 totali
  • 35.000–130.000 € 22,2%
    36 immobili
  • 130.000–170.000 € 19,8%
    32 immobili
  • 170.000–270.000 € 18,5%
    30 immobili
  • 275.000–470.000 € 19,8%
    32 immobili
  • 480.000–990.000 € 19,8%
    32 immobili

Fasce di superficie

162 totali
  • 0–90 m² 23,5%
    38 immobili
  • 90–120 m² 18,5%
    30 immobili
  • 120–180 m² 19,1%
    31 immobili
  • 180–290 m² 19,1%
    31 immobili
  • 290–800 m² 19,8%
    32 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 94 m² 281 m²
Prezzo al metro quadro 1.770 €/m² 1.420 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Sala Baganza conta 173 immobili, di cui 82 sono appartamenti e 80 case e 11 altre tipologie: il 51% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 94 m² con un prezzo medio di 1.770 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 281 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.420 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Sala Baganza — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Sala Baganza un prezzo medio di vendita di 977 €/m², oscillante tra 460 e 1.550 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +2,7%.

Prezzo medio vendita 977 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 460–1.550 €/m²
Variazione 5 anni +2,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni +15,9% vendita €/m²
Affitto medio 3,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Sala Baganza per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 977 460–1.550
2024 939 445–1.500
2023 927 440–1.450
2022 881 425–1.400
2021 858 415–1.350
2020 951 465–1.500
2019 863 455–1.200
2018 865 460–1.200
2017 865 460–1.200
2016 883 470–1.250
2015 843 450–1.200
2014 925 500–1.300
2013 1.275 1.000–1.600
2012 1.313 1.050–1.550
2011 1.375 1.100–1.650
2010 1.375 1.100–1.650
2009 1.375 1.100–1.650
2008 1.523 1.220–1.840
2007 1.493 1.200–1.800
2006 1.433 1.140–1.680
2005 1.405 1.120–1.650
2004 1.338 1.070–1.570
Prezzi di vendita per zona a Sala Baganza (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo - Castellaro - Maiatico - Talignano Centrale 1.325 3,1
S. Vitale E Zona Collinare Suburbana 1.035 —
Zona Agricola Rurale 570 —

Il mercato residenziale di Sala Baganza si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 460 e 1.550 €/m² (media 977). Le ville e i villini toccano 1.700 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 2,5 e 3,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Sala Baganza: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Sala Baganza?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Sala Baganza costa in media circa 281.508 €, ovvero intorno ai 1.510 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Sala Baganza?

In questo momento puoi scegliere tra 173 immobili: 82 appartamenti e 80 case e 11 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Sala Baganza?

I prezzi vanno da circa 35.240 € fino ai 985.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Sala Baganza?

In media si aggirano sui 186 m². Le case offrono più spazio, con circa 281 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 94 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Sala Baganza:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali65 m²98.821 €
3 locali102 m²178.120 €
4 locali161 m²309.500 €
5 locali232 m²359.818 €
6 locali324 m²455.234 €

Quanto costa il metro quadro a Sala Baganza?

Si aggira sui 1.510 €/m². Negli appartamenti sale a 1.770 €/m², mentre nelle case scende a 1.420 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Sala Baganza?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di due locali.

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