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Case in vendita a Fontevivo, Pianura Parmense

Trova 75 case in vendita a Fontevivo. I prezzi vanno da 25.000 € fino a 375.000 €, con un valore medio di 194.760 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Fontevivo

Prezzo medio 194.760 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–375.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 228 m² per immobile
Prezzo al m² 852 €/m² in media

Che cosa si vende

75 totali
59% case
  • Appartamenti 41,3%
    31 immobili
  • Case 58,7%
    44 immobili

Quanti locali

75 totali
39% 5+ locali
  • 1 locale 5,3%
    4 immobili
  • 2 locali 12,0%
    9 immobili
  • 3 locali 25,3%
    19 immobili
  • 4 locali 18,7%
    14 immobili
  • 5+ locali 38,7%
    29 immobili

Fasce di prezzo

75 totali
  • 25.000–100.000 € 20,0%
    15 immobili
  • 100.000–165.000 € 20,0%
    15 immobili
  • 165.000–210.000 € 21,3%
    16 immobili
  • 215.000–295.000 € 18,7%
    14 immobili
  • 310.000–380.000 € 20,0%
    15 immobili

Fasce di superficie

75 totali
  • 0–80 m² 20,0%
    15 immobili
  • 80–120 m² 21,3%
    16 immobili
  • 120–170 m² 18,7%
    14 immobili
  • 170–230 m² 21,3%
    16 immobili
  • 250–3.050 m² 18,7%
    14 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 186 m² 258 m²
Prezzo al metro quadro 780 €/m² 889 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Fontevivo sono disponibili 75 immobili in vendita: 44 case e 31 appartamenti. Le case rappresentano il 59% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 258 m² (889 €/m²) e gli appartamenti sui 186 m² (780 €/m²).

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 4 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Fontevivo — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Fontevivo (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 993 €/m², con quotazioni da 580 a 1.350 €/m² sulle 6 zone OMI di Fontevivo. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 13,6%.

Prezzo medio vendita 993 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 580–1.350 €/m²
Variazione 5 anni +13,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -3,4% vendita €/m²
Affitto medio 3,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Fontevivo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 993 580–1.350
2024 993 580–1.350
2023 953 560–1.300
2022 949 560–1.300
2021 883 520–1.200
2020 874 510–1.200
2019 945 550–1.300
2018 945 550–1.300
2017 959 560–1.300
2016 1.028 600–1.400
2015 1.028 600–1.400
2014 1.028 600–1.400
2013 1.220 860–1.550
2012 1.220 860–1.550
2011 1.275 900–1.650
2010 1.275 900–1.650
2009 1.275 900–1.650
2008 1.340 920–1.750
2007 1.314 900–1.720
2006 1.314 900–1.720
2005 1.288 880–1.690
2004 1.201 840–1.510
Prezzi di vendita per zona a Fontevivo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Pontetaro E Castelguelfo Periferica 1.450 4,1
Pontetaro Castelguelfo Suburbana 1.200 3,9
Frazioni Minori Suburbana 1.125 3,5
Capoluogo Centrale 1.120 3,5
Zona Cepim Dogane Periferica 970 —
Zona Agricola Rurale 680 —

Le quotazioni di Fontevivo cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 580 a 1.350 €/m² (media 993). Le ville e i villini arrivano a 1.650 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 2,9 e 4,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Fontevivo

Quanto costa in media comprare a Fontevivo?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Fontevivo costa in media circa 194.760 €, ovvero intorno ai 852 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 75 immobili: 44 case e 31 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Fontevivo?

L'offerta parte intorno ai 25.000 € e arriva fino ai 375.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Fontevivo?

La superficie media si aggira sui 228 m². Le case offrono più spazio, con circa 258 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 186 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Fontevivo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali58 m²93.778 €
3 locali128 m²179.789 €
4 locali137 m²227.714 €
5 locali306 m²215.286 €
6 locali349 m²219.200 €

Quanto costa il metro quadro a Fontevivo?

In media, è intorno ai 852 €/m². Negli appartamenti scende a 780 €/m², mentre nelle case sale a 889 €/m².

Che cosa si vende di più a Fontevivo?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di quattro locali.

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