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Case in vendita a Ponticelli, Città della Pieve

Trova 162 case in vendita a Ponticelli. I prezzi vanno da 36.000 € fino a 1.890.000 €, con un valore medio di 351.500 €.

144 proprietà in vendita vicino a Ponticelli

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Ponticelli

Prezzo medio 351.500 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 36.000–1.890.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 213 m² per immobile
Prezzo al m² 1.652 €/m² in media

Che cosa si vende

18 totali
67% appartamenti
  • Appartamenti 66,7%
    12 immobili
  • Case 33,3%
    6 immobili

Quanti locali

18 totali
39% 4 locali
  • 1 locale 11,1%
    2 immobili
  • 2 locali 5,6%
    1 immobili
  • 3 locali 5,6%
    1 immobili
  • 4 locali 38,9%
    7 immobili
  • 5+ locali 38,9%
    7 immobili

Fasce di prezzo

18 totali
  • 35.000–80.000 € 22,2%
    4 immobili
  • 95.000–125.000 € 22,2%
    4 immobili
  • 130.000–145.000 € 16,7%
    3 immobili
  • 150.000–755.000 € 22,2%
    4 immobili
  • 790.000–1.895.000 € 16,7%
    3 immobili

Fasce di superficie

18 totali
  • 50–90 m² 22,2%
    4 immobili
  • 110–120 m² 27,8%
    5 immobili
  • 140–160 m² 11,1%
    2 immobili
  • 200–330 m² 22,2%
    4 immobili
  • 400–810 m² 16,7%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 116 m² 408 m²
Prezzo al metro quadro 882 €/m² 2.088 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Ponticelli conta 162 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 116 m² con un prezzo medio di 882 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 408 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 2.088 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 2 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Ponticelli — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Ponticelli significa muoversi attorno a 685 €/m² in media, in una forbice tra 550 e 820 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -13,3%.

Prezzo medio vendita 685 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 550–820 €/m²
Variazione 5 anni -13,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -13,8% vendita €/m²
Affitto medio 2,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Ponticelli per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 685 550–820
2024 685 550–820
2023 690 550–830
2022 700 560–840
2021 715 580–850
2020 790 640–940
2019 795 650–940
2018 795 650–940
2017 795 650–940
2016 795 650–940
2015 795 650–940
2014 795 650–940
2013 835 680–990
2012 845 690–1.000
2011 885 720–1.050
2010 885 720–1.050
2009 885 720–1.050
2008 885 720–1.050
2007 840 700–980
2006 815 680–950
2005 790 680–900
2004 750 650–850
Prezzi di vendita per zona a Ponticelli (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Ponticelli E Frazioni Minori Periferica 775 2,6
Ponticelli E Frazioni Minori Suburbana 685 2,4

Guardando alle categorie immobiliari di Ponticelli, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 550 a 820 €/m² (media 685). Le economiche scendono fino a 520 €/m². Le ville raggiungono 900 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 1,9 e 2,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Ponticelli

Che budget serve per comprare a Ponticelli?

Comprare una casa a Ponticelli costa in media circa 351.500 €, ovvero intorno ai 1.652 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Ponticelli?

Al momento ci sono 162 immobili disponibili: 12 appartamenti e 6 case e 144 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Ponticelli?

Trovi da 36.000 € fino a 1.890.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 213 m². Le case offrono più spazio, con circa 408 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 116 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Ponticelli:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali120 m²116.143 €
6 locali360 m²830.000 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Ponticelli?

Il prezzo medio si attesta sui 1.652 €/m². Negli appartamenti scende a 882 €/m², mentre nelle case sale a 2.088 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Ponticelli?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di due locali.

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